Подать на управляющую компанию в суд или написать жалобу прокурору?

• г. Екатеринбург

Квартира находилась в общей собственности двух владельцев. Договор по техобслуживанию был заключен на одного из них, на него же выписывались и счета. После смены одного из владельцев квартира стала общедолевой. В дальнейшем второй владелец свою долю подарил. То есть полностью сменились владельцы. Один из собственников, владелец 1/2 доли обратился в управляющую компанию с заявлением об оформлении на него лицевого счета с расчетом оплаты за жилье и коммунальные услуги в соответствии с размером его доли. Управляющая компания отказалась разделить счета, потребовав от заявителя письменного согласия второго собственника на разделения счетов. Насколько правомерен отказ и требование управляющей компании? Подать на управляющую компанию в суд или написать жалобу прокурору? Что быстрее и эффективнее? (Оба владельца в квартире не проживают, родственниками не являются, один вообще постоянно проживает зарубежом).

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Изабелла! В действующем законодательстве нет такой нормы в соответствии с которой можно разделить лицевой счет. Единственное, что вы можете сделать это самостоятельно оплачивать коммунальные услкги в соответствии с размером своей доли, но в случае не внесения оплаты за коммунальные услуги другим собственником, за Вашей квартирой будет числиться задолженность. Поэтому лучше, если Вы действительно возьмете письменное заявление от второго собственника о его намерении нести бремя расходов за коммунальные услуги в соответствии с его долей самостоятельно.

Федорова Любовь Петровна

05.03.08 г. 23:02

Спросить

Уважаемая Изабелла! Если квартира не однокомнатная, попробуйте определить порядок пользования, обратившись в суд. Ответчиком в этом случае будет второй собственник и не важно если суд примет заочное решение, но на основании решения суда Вы сможете перерасчитать оплату за коммунальные платежи и платить только за свою долю.

С праздником Вас!!! Удачи!

Федорова Любовь Петровна

07.03.08 г. 23:13

Спросить

Изабелла еще раз доброй ночи! Дополняю. Также Вы можете оплачивая полностью коммунальные платежи подать в суд исковое заявление о взыскании с сособственника сумму затраченную Вами на погашения его платежей, но только за последние три года.

Еще раз с праздником Весны!

Федорова Любовь Петровна

23:25

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 723 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 126 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
263
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 9 295 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
показать ещё