Ей 70 лет, она алкоголичка со стажем, держит в напряжении весь подъезд, шумит ночью, регулярно заливает соседей снизу.
Я являюсь собственником квартиры, прописана там, но не проживаю. Это невозможно, т.к. там прописана и живет моя тетка. Ей 70 лет, она алкоголичка со стажем, держит в напряжении весь подъезд, шумит ночью, регулярно заливает соседей снизу. Люди они тоже старенькие и больные, мне их искренне жаль из-за такой соседки. Я понимаю, что им надо возместить ущерб, но как? Сегодня заплатишь, а завтра тетка опять зальет! Что мне делать? Как приструнить родственницу? Что делать с соседями, если они подадут в суд? И на кого они могут подать? Больше нет сил, помогите! Тетку, какая бы она не была не выгонишь, но и жить с ней нельзя.
Уважаемая Татьяна!
В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, возникающим в связи с пользованием этим жилым помещением. К таким обязательствам, например, относятся внесение платы за коммунальные услуги, энергоносители, возмещение вреда, причиненного другим жилым помещениям в результате утечек, пожаров и т.д.
Солидарность ответственности собственника и дееспособных членов его семьи выражается в том, что общая сумма ответственности делится в равных долях между указанными лицами. Такой порядок ответственности по обязательствам может быть изменен по соглашению собственника и членов его семьи. Граждане могут установить между собой, например, субсидиарный вариант ответственности. В этом случае члены семьи будут нести ответственность по обязательствам, возникающим из использования жилого помещения, только в том случае, если имущества собственника недостаточно для исполнения обязательств.
Законодатель ограничил круг лиц, которые признаются членами семьи собственника. К таким лицам относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении дети, родители, а также супруг (супруга).
Другие категории граждан, например, нетрудоспособные иждивенцы, прочие родственники и иные граждане в определенных случаях могут признаваться членами семьи собственника. Для этого необходимо, чтобы они были вселены в жилое помещение непосредственно собственником в качестве членов своей семьи.
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры в которой сама не проживаю. В ней живет моя бабушка. Она затопила соседей, сломав кран. Теперь соседи требуют возместить ущерб. Кто из нас должен его возмещать? Что делать если на меня подадут в суд?
Квартира приватизирована была на тетку. Прописаны были ее мать (моя бабушка), и ее брат (мой отец). Бабушка и тетка умерли. Остался прописан только мой отец. Единственным собственником квартиры являлась тетка. Могу ли я рассчитывать на часть (долю) квартиры и в каком размере. В течение какого времени я могу подать документы в суд на рассмотрение?
У тётки моего мужа есть однокомнатная приватизированная квартира в Москве. Квартира была приватизирована на двоих, на тётку и её мужа. Муж недавно умер. Что надо делать тётке, чтобы часть мужа тёте оформить на себя, куда ей нужно обращаться и нужно ли будет платить какой-то налог. Тётка пьющий человек, можно ли оформить всё это без её присутствия. И ещё вопрос-если тётка оставит завещание на своего племянника-какой налог он должен будет в последствии заплатить, я слышала, что налог на наследство отменили. Спасибо!
Два года назад бабушка по договору дарения переписала 2-к. квартиру (в которой в данный момент они проживают с дедушкой и в которой прописаны) на дочь (мою тетку) с условием (устным), что та после их смерти квартиру продаст и половину денег, либо 1-к. квартиру передаст мне. Живет тетка в Санкт-Петербурге, в семье несколько квартир и машин. У моей матери нет ни квартиры, ни другой недвижимости. Сейчас тетка заявляет, что она мне ничего не должна и половину квартиры мне отдавать не собирается. Бабушка рвет волосы, т.к. мне с матерью осталась другая 1-к. квартира, а 2-к. получается ушла тетке. Можно ли как-то оспорить сделку? Ведь хоть и устно, был факт обмана, введение в заблуждение. К тому же тетка в квартире не нуждается в отличие от нас с матерью. И когда начинает течь срок исковой давности? С заключения д-ра, или когда бабушка узнала о намерениях тетки? Можно ли как-то вернуть квартиру бабке?
С мужем были в гражданском браке. В 2010 году купили у тетки мужа квартиру на мат капитал. Деньги ей отдали. Квартиру оформили на меня и детей (без мужа гражданского).
1. Тетка осталась жить в этой квартире да еще и прописана до сих пор (фамилии разные) - это возможно?
2. У этой тетки есть еще племянница, которая хотела и хочет до сих пор отжать у нее эту квартиру. Сейчас эта племянница подстрекает тетку обратиться к адвокату или в суд, в общем, куда угодно лишь бы сделку признали незаконной. У тетки немного крыша поехала за это время (ей 80 лет). У этой племянницы есть возможность очень часто навещать тетку да еще угощать спиртным. И вот под шафэ) извиняюсь за выражение) племянница капает ей на мозги, что мы с мужем ее обманули и украли квартиру. И тетка начинает понемногу в это верить. Какие у меня могут возникнуть передряги в данной ситуации (если тетка куда-нибудь обратиться)? Могут ли признать сделку незаконной?
Помогите! Автомобиль принадлежит 4 собственникам в следующих долях: 1/8-мне, 1/8-сестре, 1/8-тетке, 1/2 маме. Все кроме тетки согласны продать мне свои доли автомобиля, а тетка против. Могу ли я подать в суд и по решению суда выкупить у тетки ее долю автомобиля?
Умерла бабушка, у нее была квартира. Завещание не писала, т.к. думала, что у нее есть две наследницы ее дочери (моя мама и моя тетка). НО. В той квартире прописаны дети моей тетки (один совершеннолетний и одна несовершеннолетняя). После похорон выясняется, что тетка делится не собирается и говорит что квартиру не отдаст, и так как там прописаны ее дети нам ничего не достанется. Как быть в такой ситуации? Может ли моя мама подать в суд и отсудить свою долю? Имеют ли какую то долю, прописанные в ней люди, если они не прямые наследники?
Являюсь собственником квартиры, но в ней не прописана и не проживаю. В квартире прописана и живёт моя бабушка. На днях она затопила соседей. Подскажите, если по-хорошему с соседями не удастся решить вопрос о материальной компенсации вреда, то на кого они могут подать в суд: на меня, как на собственника или на бабушку, как на человека там прописанного и проживающего? Спасибо.
Я ближайшая родственница моей двоюродной тетки. Чужие люди, рассорив меня с ней, препятствуют общению, ухаживают за ней, поставили металлическую дверь. Доступа к тетке нет. Тетка инвалид по зрению и состоит на учете у психиатра с диагнозом ''сосудистая деменция''. Как восстановить общение с теткой и ограничить хозяйниченье в квартире тетки чужих лиц?
Я сирота... снимаю квартиру.. в то время как моя тетка живет в 3 хкомнатной квартире приватизированной по 1.2 на меня и по 1.2 на нее! она живет одна без детей и мужа! Кварти 69 кв метров. В этой квартире прописаны я и тетка! Я хочу приобрести свое жилье.. и предложила сделать тетке обмен или продать квартиру и деньги поделить.. но она не соглашается... но и у меня покупать не хочет! Мне с продажи этой доли другому лицу на квартиру не хватит! Как я могу решить этот вопрос и могу ли я принудить тетеку в принудительном порядке продать свою долю?
