Я прошу ее съехать, но она отказывается, объясняя это тем, что она является женой.
Я получила в наследство от родной тети домик площадью 29,9 кв.м. В этом домике остался постоянно зарегистрированный тетин сын-алкаш. Т.е. он мне никогда не был членом семьи. За то время, пока я оформляла наследство, нашлась мадам, которая женила его на себе, самостоятельно заселилась в этот домик, мужа выгнала в кухню-времянку. Сама она постоянно зарегистрирована и имеет в собственности квартиру в другом городе. Я прошу ее съехать, но она отказывается, объясняя это тем, что она является женой. При этом эта мадам изъяла у мужа все документы-и паспорт и свидетельство о рожденни и военный билет. Одавать не хочет. Обращались к участковому-все бесполезно. Я не знаю, что делать: выгнать ее силой? Развести их, а потом выгнать ее? Или обоих выселить через суд?
Уважаемая Людмила! В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (если только Ваша тетя не приорела данный домик в порядке приватизации и на момент приватизации ее имел право на участие в приватизации). Сын Вашей тети не имет права вселять в Вашу собственность членов своей семьи и сам не имеет права пользоваться Вашей собственностью без Вашего согласия. Вы имеет полное право истребовать Ваше имущество из чужого незаконного владения, как самостоятельно, так и в судебном порядке.
Спросить
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьВ браке был взят в аренду под ИЖС участок 4 сотки в 2006 г., после развода в 2008 г. участок был в аренде, в 2014 г я оформил его в собственность на себя+ домик 7 мх 4 м (времянка). Сейчас бывшая хочет подать на раздел участка и домика. Что посоветуете. Всё это время она проживает в этом домике, у неё есть комната (в собственности) в общежитии которую она сдаёт.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае прошел срок исковой давности раздела имущества - 3 года. Срок исчисляется с момента расторжения брака. Поэтому даже если бывшая жена подаст на раздел имущества данный иск рассматривать не будут. Рассмотреть данный спор можно будет, если она докажет пропуск срока по уважительной причине.
СпроситьВ 1965 году моя бабушка приобрела домик в деревне. Она умерла в 1981 году, в наследство вступили обе дочери (моя мать и тетка). Доли в натуре определены не были, ни тетка, ни её сын ни разу в том домике не появлялись и никогда не пытались воспользоваться своим наследством, но свидетельство собственности было зарегистрировано теткой в сельском совете (где домик).
В марте 2004 года тетка умирает, завещав свою долю домика своему внуку. Я знаю, что его отец (сын тетки), готовил документы для оформления вступления в наследство, т.к. сам внук проживает в Армении, но чем дело завершилось, не знаю.
Мои вопросы:
- как официально узнать, состоялось ли вступление в наследство (ничего такого, что упоминается в п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, не было)?
- в какой срок собственность должна быть зарегистрирована в сельсовете и о чем вообще говорит наличие или отсутствие такой регистрации, имеет ли оно отношение к понятию «принятие наследства»?
Принятие наследства у нотариуса по последнему месту жительства умершей. Вы сами указываете, что в наследство вступили обе дочери. Еслди бы это было так, то оформление было бы на обеих. Еслди было фактичсекое принятие наследства, а одна оформилоа свидетельство о праве на наследство. то сроки давности уже давно пропущены.
СпроситьУ меня была бабушка, у нее был земельный участок рядом с домом. На этом участке она разрешила своему брату построить домик в 73 году. Домик неоформлен никак просто самовольный. Потом участок перешел по наследству моей маме, а сейчас мне. В этом домике сейчас живет мой троюродный брат (хотя у него есть квартира), он говорит, что на земле ему жить лучше. Он ведет асоциальный образ, пьет, в доме часто собираются соседние пьющие и т.д., везде мусор, антисанитария.
Как мне выселить его из этого неоформленнного дома, тем более у него есть квартира, и снести этот дом? Только ли через суд или просто можно развалить домик и все, раз домик нигде не зарегистрирован? Участок полностью в моей собственности.
Большое спасибо!
Добрый день!
Обращайтесь в суд с иском о признании дома самовольной постройкой, ее сносе и соответственно выселении родственника.
Спросить
Если моя родная тётя пропишет к себе моего сына, тётя проживает в квартире собственником которой является, будет ли мой сын считаться членом её семьи, и в случае смерти тёти,если она оформит наследство на моего сына, каковы будут права моего сына. Надо ли согласие супруга тёти на прописку, он является собственником другой квартиры и в квартире тёти не прописан.
Здравствуйте, Алина! В случае, если ваша тетя оформит на вашего сына завещание, то это завещание отменяет всех наследников по закону. Наследование по закону происходит в порядке очереди. Очередность отражена в ст. 1142-1146 ГК РФ. В соответствии с данной очередностью ваш сын является наследником 5-й очереди и имеет право наследовать, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. Согласие супруга собственника на прописку ребенка не неужно.
Спросить
Алина! Прописка отдельно ,наследство отдельно и НИКАК не связаны друг с другом.Если ваш сын двоюродный внук вашей тети и будет прописан в квартие, то в связи с этим он не становится наследником по закону.Даже если он и не прописан, пусть тетя оформит на него завещание и не заморачивайтесь с пропиской.А членом семьи ваш сын ее двоюродный внук будет или не будет значения для наследства не имеет.
СпроситьВся квартира в собственности тети, прописан в ней еще совершеннолетний племянник (его мать выписалась давно из этой квартиры и имеет свою квартиру). Тетя живет в другом городе и хочет сдать эту квартиру. Все это время племянник жил у своей матери, а в квартире жила его бабушка (умерла). Племянник пришел в эту квартиру и собирается теперь жить. Может ли тетя выписать его, чтобы распоряжаться своим имуществом как хочет?
Добрый день
Да,она может признать его утратившим право пользования в судебном порядке. Основание-он не член ее семьи.
Спросить
Тетя вправе и так распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, - ст. 209, 210 ГК РФ.
Снять с регистрации племянника можно в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Тетя может подать иск в суд о прекращении права пользования племянника этой квартирой. Если он к тому же и проживает в ней, тогда нужно добавить требование о выселении (иски о выселении рассматриваются с участием прокурора).
Лучше подавать иск до конца ноября, т.к. в декабре суды не особо любят принимать новые иски.
Спросить
Конечно, может это сделать. Нужно составить исковое заявление и признать его прекратившим право пользования со снятием с регистрационного учета и выселением.
Ничего сложного для тети нет.
Спросить
Дело в том, что он не дает жить квартирантам, и люди уходят из-за этого, так как тетя сдавала ее без племянника.
СпроситьПодайте иск и прекратите его право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. По сегодняшней судебной практике выселяют "на улицу".
Спросить
Ну так это не его квартира, пусть замки поменяет, а выпишет через суд. То что он там зарегистрирован не дает права ему там жить.
Спросить
Надо выселять через суд!
Потом будет сдавать всю квартиру дороже!
Вопрос простой, но от 2-6 месяцев займет к сожалению.
СпроситьСитуация такая: 29.11.2012 умерла бабушка, у бабушки осталось три дочери все живые. Также у бабушки был сын, но он умер в 2007 году. Мой муж оформил у нотариуса документы о принятия наследства за своего умершего отца. Тёти мужа к нотариусу не обращались и ничего не оформляли. Завещания не было. По прошествии 6-ти месяцев на основании документа который выдал нотариус, муж оформил квартиру на себя-получил свидетельство на квартиру. Одна из тёток проживает в этом же населенном пункте, где и находится квартира. Две остальные живут в другом городе. Муж обратился к тёте чтобы она отдала ключи. Тётя отказала ему и он ушел без ключей. Она в течении 6-ти месяцев после смерти бабушки поливала в этой квартире цветы, присматривала за ней. Коммунальные услуги за квартиру тёти оплачивали сами. После получения свидетельства муж стал оплачивать сам. Родственницы мужа пропустили срок в который нужно вступить в наследство. Сейчас они подают в суд исковое заявление о том, что они приняли наследство фактически и просят суд разделить квартиру на 4 доли. Вопрос: может ли суд удовлетворить их требования? И может ли муж сейчас поменять замки в квартире и иметь свободный доступ в неё? Спасибо!
1. Если тети докажут, что фактически приняли наследство, то их требования будут удовлетворены.
2. Замки поменять может, пока что ваш супруг единственный собственник данного жилого помещения.
СпроситьТакой вопросик.
Я купил маленький 1-комнатный домик площадью 18 кв.м. до брака.
С женой в браке имеем сына 3,5 года.
Живём все в троём в этом домике.
Хочу подать на развод.
Имеют-ли право жена и сын на этот домик.
Если имеет сын, то может ли жена в процессе развода потребовать долю ребёнка сейчас?
После смерти тети (свидетельства о рождении нет), я (племянница по матери) обратилась в суд для установления факта родственных отношений. Мне было отказано, в связи с тем, что налицо спор (было получено решение суда брата) и предложено обратится по месту нахождения наследства с иском. Жалоба в вышестоящий суд оставила решение нашего суда в силе.
Оказалось, что мой брат (племянник по отцу – близнец с тетей) устанавливая в суде факт родственных отношений, заявил, что он является единственным родственником (не указал не только меня, но и своих родных братьев). Его свидетели на словах подтвердили, что его отец и тетя являются братом и сестрой. В свидетели пригласил людей которых я не знаю, а не соседей тети, которые знают мою семью. Суд установил, что свидетельстве о смерти тети и свидетельстве о рождении отца совпадают отчества и фамилия, у тети девичья фамилия. З-им лицом была указана нотариус, на суде она не была, но запроса о других наследниках не было. В решении суда нет ни слова о том, что свидетельстве рождения отца имеются ошибки в написании года рождения прописью и цифрами, отличная дата рождения от даты рождения тети (они близнецы), ошибки в отчестве матери. Но его признали племянником.
До настоящего времени брат не обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, не предъявил документы. Он знает, что я буду подавать в суд.
К тете он приехал с семьей, из-за событий в Казахстане, мы считали, что он ее докормит и все останется ему. Тетя прописала его временно, половина семьи жила без прописки из-за документов, проблемы с работой. Они не ужились, тетя хотела покоя, а им веселья. У меня есть письма матери брата к тете, где она негативно отзывается о брате, его семье, просит выгнать его, затем просит переписать на него имущество, нанять женщину для ухаживания и платить ей, обещает приехать к ней и помогать, но ничего не сделано. Все время семья брата стремилась завладеть имуществом тети, письма писала мать брата, но никогда к тете не приезжали. Потом семья брата съехала, жили без прописки, снимали жилье, потом купили домик. Раньше на зиму к тете приезжала моя мать, мы забирали тетю к себе, жила у нас 1,8 мес, но у нас ей не климат, наша семья с детства регулярно заезжала к ней. После смерти моей матери, брат теперь являясь будущим наследником все равно не помогал тете. Тетя жила одна, находилась на соцобеспечении как одинокая.
Я живу очень далеко, от места открытия наследства. У меня есть доказательства родства, но его фраза «единственный родственник» все перечеркнула.
Как мне лучше поступить в сложившейся ситуации, наследство небольшое, брат не принимал участия в жизни тети и теперь хочет прибрать себе все.
Предлагают признать его недостойным, есть возможность доказать это имея на руках решение его суда? Он обманул суд и я могу это доказать.
Уважаемая Елена
вам необходимо просить суд восстановить срок для подачи кассационной жалобы на решение я суда по брату.Поскольку решение вынесено только на основании его позиции.
Пересмотреть решение по вновь открывшимся обстоятельствам у вас вряд ли получиться поскольку вы не были стороной по делу.Чем быстрее начнете тем больше шансов что суд удовлетворит ваше х-во.
СпроситьСрочно обжалуйте решение суда. Только не идите по пути признания его недостойным наследником Потеряте бесполезно время У вас не тот случай.Удачи
СпроситьСитуация такая: умерла бабушка, у бабушки осталось три дочери все живые. Также у бабушки был сын, но он умер в 2007 году. Мой муж оформил у нотариуса документы о принятия наследства за своего умершего отца. Тёти мужа к нотариусу не обращались и ничего не оформляли. Завещания не было. По прошествии 6-ти месяцев на основании документа который выдал нотариус, муж оформил квартиру на себя-получил свидетельство на квартиру. Одна из тёток проживает в этом же населенном пункте, где и находится квартира. Она в течении 6-ти месяцев поливала в этой квартире цветы, присматривала за ней. Коммунальные услуги за квартиру тети оплачивали сами. После получения свидетельства муж стал оплачивать сам. Родственницы мужа пропустили срок в который нужно вступить в наследство. Сейчас они подали в суд исковое заявление о том, что они приняли наследство фактически и просят суд разделить квартиру на 4 доли. Вопрос: может ли суд удовлетворить их требования? Спасибо!
Елена
предсказать сложно результат судебного заседания, но по вашему вопросу можно определить только то, что фактически наследство приняла только тетя живущая в городе - осуществляла уход за наследственным имуществом, оплачивала комплатежи. Другие тетя могут восстановить срок на принятие наследства. Но каковы их шансы - вам скажет очный юрист, нужно изучить материалы дела, исковые заявления.
Спросить
Елена, здравтвуйте!
Из вашего вопроса не понятно кем является ваш муж по отношению к умершему. Что касается тети, которая присматривала за квартирой, то из ее действий следует, что наследство она приняла. Ее иск удовлетворить должны.
Адвокат Д. Лебедев
Спросить
