Выделяются супружеские доли - возможности и права второй жены после продажи и обмена квартиры отцом
Выделение супружеской доли.
У меня умер отец, в 2005 году я и мама (в разводе с отцом с 1990 г) передали по мировому соглашению отцу квартиру, которую он тут же продал и купил другую, хуже по условиям, за счет проданной, что зафиксировано в дкп. на момент передачи и обмена квартиры отцом, он был во втором браке. Повторно развелся в 2008 году.
Сейчас его бывшая, вторая жена, собралась выделять из наследства супружескую долю. Есть ли у нее шансы?
Шансы есть всегда. Проконсультироваться более предметно по Вашей ситуации можете в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
у вас будет серьёзный процесс. нужно будет доказывать, что большинство средств было добрачных, соответственно, супружескую долю возможно будет выделить только из оставшихся средств
Спросить
Здрайствуйте. Проконсультируйте пожалуйста! В 2002 году муж с первой женой вступил в жилищное строительство, заняв деньги у физического лица. В 2003 году он развелся и продолжал отдавать долг. В 2003 году начал жить со второй женой. В 2004 году квартира была достроена и был получен акт приема-передачи и зарегистрировано право собственности вместе со второй женой отдавался долг за квартиру и сделан в квартире ремонт, так как квартира сдана под самоотделку. В 2005 году зарегистрирован брак со второй женой, отдан полностью долг за квартиру и был подан иск первой женой о выделении 1/2 доли однокомнатнойквартиры. В иске и аппеляции было отказано поскольку однокомнатную квартиру физически нельзя разделить, но вроде первая жена приобрела имущественное право. Сейчас первая жена подала иск об определении 1/2 доли, хотя прошел срок исковой давности и по существу иск такой же. На что может претендовать первая жена, может ли претендовать вторая жена на долю в квартире (вместе с ней выплачивали долг и делали ремонт)?.
добрый день, имущество, нажитое в период брака является общим имуществом супругов. Очень важно: когда был развод между мудчной и первой супругой. Если в том же 2002г., то каким образом развелись: через суд или органы ЗАГСа. Если исковое примут к рассмотрению необходимо апеллировать к тому, что с момента расторжения брака имущество не только значительно изменилось в цне, но и приобрело новый статус. важно указать. что этим изменения первая жена никакого отношения не имула и максимум на что она может расчитыва, это на получение в денежном выражении 1/2 от стоимости имущества на день развода. вложения второй супруги в этот дом до брака во внимание не принимаюся, так как режим общего имущества действует только с 2005г., если муж стал собственником квартиры до второго брака, при разводе со второй женой эта квартира в качестве совместно нажитого имущества учитываться не будет.
Спросить
Наталья! Здравствуйте!
Существенное значение имеет момент возникновения права собственности. И имущество становиться совместным с этого момента, т.е . государственного оформления права собственности.
Что бы правильно ответить на вопрос- надо понимать в каком из браков была регистрация собственности на квартиру.
Уточните плиз 
АБ
СпроситьНаталья!
Вам можно только посоветовать обратиться к юристу по м/ж в Омске ( замечательный город
Без полного изучения всех документов, а также исков и требований, заявленных бывшей супругой, к сожалению в такой ситуации ничего сказать невозможно.
Потому что всегда существует масса нюансов, влияющих на результат рассмотрения дела.
Ищите адвоката, он пригодится
С уважением,
АБ
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Хотелось бы узнать, Мой отчим умер 25 августа 2015 года, претендуют на наследство моя мама состоящая с ним в браке и двое его совершеннолетних детей. После него осталось две квартиры одна приватизированная на него (умершего) и вторая кооперативная. В кооперативной квартире проживали и проживают его дети и их мать (бывшая жена отчима), они подали в суд на выделении супружеской доли своей матери в кооперативной квартире. С момента развода прошло более 9 лет. Скажите смогут ли они выделить супружескую долю?
Да, смогут и выделят. Срок давности при расторжении брака начинает течь с момента обнаружения нарушения права одного из супругов. В Вашей ситуации, как я поняла, ранее муж и жена при разводе не делили имущество, а просто жена осталась в кооперативной квартире?
СпроситьВ браке отец купил 2-х комнатную квартиру (в 1990 году). С бывшей женой официально развелся в ноябре 1993 года, но брачно-семейных отношений у них не было с 1991 года, у него была уже другая женщина (гражданская жена). Право собственности на квартиру отец оформил на себя в июне 1993 года, бывшая жена тогда не говорила об ущемлении ее прав.
Отец умер в июле 2012 года. После открытия наследственного дела у нотариуса бывшая жена требует выделения супружеской доли в размере 1/2 квартиры и говорит, что мы нарушили ее права и срок исковой давности должен исчисляться с момента смерти отца, а не с даты оформления собственности на квартиру. . Имеет ли она право на выделение супружеской доли в наследстве на эту квартиру. Наследниками являются: я, моя сестра и брат.
Срок исковой давности - 3 года, в данном случае начинает течь с момента нарушения права.
Спросить
Вопрос спорный, зависит от того, где она жила, оплачивала ли услуги за квартиру и др. Если спор будет в суде - обращайтесь к юристу.
СпроситьРодители в разводе с 1984 г. После развода у отца осталась комната в 2-х комн. Квартире.
В 1992 отец женился. Детей общих в браке нет. В 2008 отец умер. После смерти осталась квартира, которую подарила его мать (наша бабушка) Она сейчас там и проживает. Отец был прописан в доме, который был подарен его жене в 2004 году. Также я точно знаю, что в 2004 году была куплена квартира и в 2005 году продана дочери жены. Жена у натариуса заявила, что у отца ничего нет и притендует на долю в квартире где проживает бабушка., т.к она пенсионного возраста. Помогите разобраться. Зарание благодарна.
Лариса! При отсутствии завещания, ВСЕ имущество , которое находилось в собственности вашего отца на момент смерти должно быть разделено на 3части. Между его матерью, вами и его женой (с которой не расторгнут брак). Каждая имеет право на 1\3 от всего имущества. В наследственное имущество входит квартира отца, которая была подарена ему матерью (вашей бабушкой). Дом жены , подаренный ей в 2004 году не является его собственностью,так же как и квартира дочери.
Таким образом, ваше наследственное имущество состоит из квартиры, подаренной отцу бабушкой. каждая из вас получит право собственности на 1\3 этой квартиры.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьУ меня вопрос по выделению супружеской доли после смерти. Дом, купленный в браке, был оформлен на маму, потом она была признана недееспособной (болезнь Альцгеймера). Поэтому до смерти мамы невозможно было выделить супружескую долю отца. Отец оформил завещание на сына. Отец умер 3.01.2016 г, мама умерла 30.06.2016 г. Наследниками мамы являются помимо их общего сына, еще 2 детей от первого брака. Как выделить в этом случае супружескую долю отца, куда обратиться?
Обратитесь на очную консультацию с документами, которые имеются по указанному Вами вопросу.
СпроситьСитуация такая! Умер отец и сейчас открыто наследственное дело! По закону есть 3 наследника, 2 сына от первого брака и дочь от второго! Но бывшая жена хочет супружескую долю на квартиру! Так получилось что в 2005 году моя мать и брат и я отдали свои доли приватизаций на квартиру в пользу отца, и он не притендовал на другую квартиру нажитую в браке с моей мамой, с 2000 года он не жил со второй женой и он в 2005 году разменял эту квартиру на другую и развелся с женой! Та квартира которую он разменял на новую была получена при сносе старого дома! Т.е бывшая жена ни в одной квартире не была прописана! И никаких денег не вносила! Разводил их адвокат! Вроде когда адвокат разводит оформить отказ от споров потому что ее всегда интересовали кв. Метры))! Но все документы отца она сразу забрала вместе с ключами от квартиры и что то возит вывозит! У адвокатов в архиве должны быть копии всех материалов или нет? Какие шансы? Спасибо!
Бывшая жена не может претендовать на раздел совместно нажитого имущества и выдел ее доли, так как прошло более трех лет с момента расторжения брака.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
В данной ситуации есть хорошие шансы добиться чтобы вторая супруга не претендовалана выдел супружеской доли Которой по сути нет
СпроситьУ мамы в собственности была квартира, которую она завещала мне, и машина, которая досталась папе. В браке нажито и другое имущество, зарегистрированное на отца. Он выделять супружескую долю у нотариуса отказался. В наследство на квартиру и машину мы вступили. Если я сейчас инициирую процесс выделения супружеской доли, то квартира и машина попадают в массу наследства или нет?
Выделить супружескую долю в наследстве может только супруг.
В зависимости от его желания он получит либо только долю в наследстве, либо и супружескую долю и долю в наследстве, т.е. больше имущества.
Если вы хотите получить долю в наследстве и в другом имуществе, то Вам нужно просто доказать, что это имущество приобреталось в период брака, не выделяя супружескую долю.
Что касается отказа от супружеской доли, то в отсутствие урегулирования этого положения в законе, существует несколько точек зрения на этот вопрос. Некоторые признают, что такой отказ возможен и законен. Некоторые нет.
Если отец просто устно об этом заявил, то скорее всего он сможет реализовать это право позднее. Если письменно, т.е по сути совершил одностороннюю сделку, то он может реализовать это право при условии признания такого отказа недействительным.
СпроситьДобрый день! В 2003 году я женился вторым браком. До брака у меня была государственная квартира. В 2004 году я приватизировал её на себя и сына а затем продал. На эти средства я купил сыну комнату а на остаток "малосемейку". В 2008 году я продал малосемейку и вложил деньги в строительство новой однокомнатной квартиры. Сейчас мы с женой в ней живём. У жены до брака была приватизированная квартира, которую она сейчас сдаёт в аренду.
Какая часть квартиры принадлежит жене в случае развода?
Имела ли моя жена долю в приватизированной а затем проданной квартиры?
Здравствуйте. Разница между стоимостью малосемейки и стоимостью однокомнатной квартиры - это совместно нажитое. Соответственно, исходя из этого можете определить долю супруги. Деньги от продажи малосемейки - это Ваше личное имущество. Никаких прав ни на приватизированную квартиру, ни на малосемейку Ваша супруга не имела. Но, скорее всего, доказывать это придется в суде.
СпроситьМама и отец были в зарегистрированном браке с 1981 года. В сентябре 2011 года мама умирает. Открывается наследственное дело, трое наследников, отец, я и бабушка. В наследство было включено только имущество и денежные средства мамы. Бабушка писала нотариусу заявление о выделении супружеской доли на земельный участок и дом, приобретенные родителями в браке, однако отец написал отказ в выделении доли, т к. это якобы не совместно нажитое имущество.
После вступления в наследство я и отец пользовались домом и участком. Буквально пару недель назад выяснилось что в период брака в 2005 г отец заключил инвестиционный договор на приобретение однокомнатной квартиры. В 2007 подписал акт приемки передачи, но право собственности смог оформить только в 2018 через заочное решение суда. На данный момент все имущество переписал на свою новую жену. Возможно через суд выделить супружескую долю мамы в имуществе отца, включить его в наследственную массу и признать право собственности?
Здравствуйте. Да, это возможно. Подобная практика имеется, но процесс очень непростой.
СпроситьВы наследники первой очереди, наследодатель ваша мама. Свидетельство выдается по заявлению нотариусу о выдачи свидетельства оправе собственности пережившему супругу на долю в общем имуществе. Причем тут бабушка? Ваше имущество с бабушкой он не мог на себя переписать. Идите в суд и защищайте свои права. Вы если принимали после мамы в шести месячный срок наследство, либо фактически приняли, в этом случае вы являете на ряду с отцом сособственниками. И завладеть он вашими долями наследства не может.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Предварительный вывод: да, возможно.
В сложившихся условиях, чтобы дать правую оценку в восстановлении Ваших наследственных прав, нужно изучение фактических документов, на основании которых Ваш отец управлял совместной, супружеской собственностью, при жизни и после смерти Вашей мамы.
Спросить1. По квартире - возможно, если собрать и грамотно представить суду доказательства того, что срок исковой давности не пропущен.
2. По дому с земельным участком - надо разбираться со сроками исковой давности. Если они не пропущены и тому есть доказательства, то можно смело требовать (вместе с квартирой), не опасаясь потерять деньги на госпошлину напрасно.
В общем, все будет зависеть от юристов.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, сделать это можно, нужно только грамотно разобраться со всеми нюансами ситуации, включая сроки...
СпроситьДа, Анна, надо двигаться именно в этом направлении и причем как можно скорее. На имущество нужно налагать арест на время рассмотрения дела.
Спросить
Возможно, нужно наложить арест на имущество по суду и иск предъявить о признании права собственности в порядке наследования и признании недействительной сделки, по которой перевел на новую жену.
Спросить
