Как оформить право собственности на самовольно возведенный дом на долевом участке с получением свидетельства о государственной регистрации?
Как оформить право собственности, с получением св-ва о гос. регистрации, на самовольно возведенный дом, на участке, находящемся у меня в долевой собственности (1/3 от 15 соток).
Только с согласия всех долевых собственников, и то придется учесть требования ст. 35 ЗК РФ
Спросить
Два других дольщика не чинят препятствий и даже "за",вопрос в процедуре оформления( с чего начать-куда обратиться)
Спросить
Начинать с заказа заключений о состоянии строительных конструкций, соответствия требованиям САНПиН, и пожарной безопасности
Всего доброго
Спросить
Можно ли зарегистрировать право собственности на сарай самовольно возведенный на несформированном земельном участке под двухквартирном домом, находящимся в муниципальной собственности. Куда обращаться?
Здравствуйте!
Если права на земельный участок не оформлены, то и возведенные на нём здания, строения и сооружения являются самовольными постройками (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Земельный участок 1/3 долевой собственности Свид о гос регистрации зем участка есть На зем участке есть летняя кухня как оформить в собственность чтобы провести газ?
Земельный участок 1/3 долевой собственности Свид о гос регистрации зем участка есть На зем участке есть летняя кухня как оформить в собственность чтобы провести газ?
Обращаться в суд или администрацию, но как показывает практика администрация отказывает.
СпроситьВопрос: можно ли строить дом на земельном участке, находящемся в долевой собственности. Что нужно будет для того, чтобы потом оформить этот дом в свою собственность?
Доброго времени суток! Если земля принадлежит нескольким собственникам, то и дом будет оформлен на несколько собственников. Можно построить дом только на своей доле. Пишите юристу в личку.
Спросить
На основании статей 263 и 271 Гражданского кодекса РФ собственником дома (после регистрации права собственности) будет застройщик. До момента регистрации право собственности на объект недвижимости не возникает ни у застройщика ни у второго собственника доли. На основании статьи 271 Гражданского кодекса РФ лицо, приобретшее право собственности на дом, имеет право пользования частью земельного участка, необходимого для пользования домом. Реализация этого права осуществляется на основании соглашения собственников земельного участка, а при отсутствии такового — по решению суда. Если у Вас доли не выделены в натуре, не определен порядок пользования участком есть риск, что дом Вы будете делить с о вторым дольщиком, так как точно не знаете на какой из долей земельного участка построен дом.
Спросить, возведенный на чужом земельном участке (находящемся в собственности у родственника), если последний против этого не возражает?
Уважаемый Юрий! В гастоящее время согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
С уважением.
СпроситьУ меня такой вопрос: В 2000 г. был куплен садовый участок 6 соток с недостроенным домом, оформлен договор купли-продажи участка,
на данный момент дом полностью достроен, и хотелось оформить на него право собственности. Но как оказывается право собственности на свою же собственность признается только в судебном порядке, т.к. считается что это самовольное строение. Может быть существует еще какой-то вариант,
получение оформленной собственности на дом?
Уважаемая Мария!
Попробуйте обратиться к главе местной администрации с заявлением о разрешении строительства дома. Необходимо представить проектно-сметную документацию, договор строительного подряда, документы подтверждающие приобретения стройматериалы, далее согласовать с архитектором и т.д.
Одним словом, создано все, чтобы Вы пошли в суд признавать право собственности.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьКак оформить продажу дома без земельного участка? Спасибо!
Сами по себе земельный участок и жилой дом - разные объекты недвижимости. Соответственно, продажа одного не влечет за собой продажу другого. Просто готовите пакет документов на продажу дома и всё. Новый собственник дома будет пользоваться теми же самыми правами на землю, что и старый, т.е. земля останется в муниципальной собственности.
С уважением, Цыганков И.С. тел.
4812) 40-52-99
Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м.В свидетельстве о государственной регистрации права вид права: общая долевая собственность (доля ¼). В результате произведенной застройки, один из собственников перенес согласно доли 1/4, захватил самовольно без моего согласия, перенес все принадлежащие метры в основной жилой дом, а второй дом не предназначен для нормального проживания всех собственников. В результате ее самовольной застройки нарушены мои права, как участника долевой собственности. Она требует в суде прекратить право общей долевой собственности. Где я ей отказываю в прекращение долевой собственности? Илья.
У вас очень сложный вопрос, нужно видеть хотя бы план участка и застройки, как расположены дома (строительство 2 домов - запрещено на участке) обратитесь к юристу очно.
СпроситьОна требует в суде прекратить право общей долевой собственности. Где я ей отказываю в прекращение долевой собственности?
Он она и они не юридические понятия если ваш сособственник уже обратился в суд то вы вправе написать отзыв на иск. данная услуга платная и написать грамотно можно только видев ваши документы. И конкретизируйте ваш вопрос-21 девяностая вдруг в одну четвертую превратилась и метры квадратные физически перенеслись.
СпроситьНа земельном участке в долевой собственности площадью в 30 соток расположен жилой дом с сараями на двух хозяев. Минимальная норма выдела в зоне составляет 6 соток. Может ли один из собственников подать исковое заявление о выделе в собственность, в счет его доли, для строительства отдельного дома участок площадью 10 соток, при том, что часть его дома с частью его земельного участка останется в исходном земельном участке в долевой собственности на участке площадью 20 соток? Спасибо.
Здравствуйте Роман.
Это как Вы договоритесь с другим собственником. Но скорее всего нет.
СпроситьОтдал деньги за покупку участка решил регистрацию проделать самостоятельно что для этого нужно и сколько это стоит участок 8 соток? Участок в долевой собственности как оформить в свою собственность.
Здравствуйте!
Сначала все док-ты (документ-основание перехода права собственности, св-во о регистрации права, ЕГРП и т.д.) получить бы от собственников, проанализировать надо так сказать. Если все ОК, составить договор с КАЖДЫМ собственником и.....
подать на регистрацию.
СпроситьЧерез суд узаконили самовольно построенный дом на участке земли, которую получили в аренду. Как оформить в собственность 6 соток арендуемой земли?
с арендодателем ведите переговоры о покупке либо о безвозмездной передаче земли в собственность.
Спросить
