Застройщик просит перенести срок передачи в соответствии с изменениями в проектной декларации - что делать?

₽ VIP

Уважаемый Виталий, расторгнуть с Вами договор можно только в случаях невнесения Вами платежей по нему или систематического нарушения порядка внесения. Дополнительное соглашение о изменении срока сдачи заключить нужно, но обратите внимание на то, что бы в этом соглашении не было фразы, что Вы не имеете претензий к застройщику. В Вашем случае Вы имеете право подать в суд на застройщика и взыскать с него довольно приличную неустойку на основании ч.2 ст. 6 214 ФЗ.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании ч. 5 ст. 453 ГК РФ 5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

С уважением,