Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)?

11.03.2008, 14:37
• г. Санкт-Петербург

У меня в собственности есть 1/3 доли в 2-х комнт. Приватизированной квартире, доли имеют отец и мать, также прописана дочь. Три вопроса: 1. могут ли меня выписать без моего согласия? 2. если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)? 3. имею ли я право встать на очередь по улучшению жилищных условий? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр.

1. Выселить Вас из квартиры, сособственником которой Вы являетесь, родственникам будет очень сложно.

2. Если Вы сниметесь с регистрационного учёта граждан по месту жительства в указанной квартире, то это обстоятельство не лишит Вас права собственности на 1/3 долю квартиры. Выкупать долю в этом случае сособственники не обязаны. Вы вправе ею распоряжаться по своему усмотрению. В случае отчуждения Вами доли в праве собственности на квартиру, путем заключения договора купли-продажи доли квартиры или мены, сособственники жилого помещения будут обладать правом преимущественной покупки указанной доли (ст. 250 ГК РФ).

3. Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и являетесь малоимущим, то можете обращаться с заявлением о постановке на очередь. Но поскольку у Вас есть вышеозначенная доля в праве собственности на квартиру - малоимущим Вы считаться не будете, возможно, Вам смогут предложить какие-либо варианты улучшения жилищных условий с помощью городских программ ипотечного жилищного кредитования.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России