Если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)?

11.03.2008, 14:37

• г. Санкт-Петербург

У меня в собственности есть 1/3 доли в 2-х комнт. Приватизированной квартире, доли имеют отец и мать, также прописана дочь. Три вопроса: 1. могут ли меня выписать без моего согласия? 2. если я выписываюсь, то должны ли мою долю выкупать (и как рассчитывается размер доли)? 3. имею ли я право встать на очередь по улучшению жилищных условий? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Косов С.А. 5.0

11.03.2008, 15:08,

г. Москва

Уважаемый Александр.

1. Выселить Вас из квартиры, сособственником которой Вы являетесь, родственникам будет очень сложно.

2. Если Вы сниметесь с регистрационного учёта граждан по месту жительства в указанной квартире, то это обстоятельство не лишит Вас права собственности на 1/3 долю квартиры. Выкупать долю в этом случае сособственники не обязаны. Вы вправе ею распоряжаться по своему усмотрению. В случае отчуждения Вами доли в праве собственности на квартиру, путем заключения договора купли-продажи доли квартиры или мены, сособственники жилого помещения будут обладать правом преимущественной покупки указанной доли (ст. 250 ГК РФ).

3. Если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и являетесь малоимущим, то можете обращаться с заявлением о постановке на очередь. Но поскольку у Вас есть вышеозначенная доля в праве собственности на квартиру - малоимущим Вы считаться не будете, возможно, Вам смогут предложить какие-либо варианты улучшения жилищных условий с помощью городских программ ипотечного жилищного кредитования.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59