Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получили служебное жильё в новом доме, уже 1.5 года живём без документов-дом не сдан, договор соц.

11.03.2008, 17:52
• г. Новороссийск

Получили служебное жильё в новом доме, уже 1.5 года живём без документов-дом не сдан, договор соц. найма с нами заключать не хотели, газа нет. Теперь КЭЧ решила заключить с нами договор, но дом по-прежнему не сдан в эксплуатацию. Имеет ли договор законную силу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дом должен быть сдан в эксплуатацию для заключения договора социального найма. Предметом договора социального найма может быть только жилой фонд, а Акт сдачи дома в эксплуатацию, подписанный и утвержденный в установленном порядке, является документом на основании которого объект приобретает статус жилого фонда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
11.01.2012, 01:45

Насколько законно им служебить жилье если мы там уже живем с семьями, за квартиру платим управляющей компании.

На работе нам выдали жилье от МЧС (работаю я спасателем), в новом доме. За квартиру я плачу пол года. Руководство регистрирует дом и планирует нам выдать жилье как служебное. Прописаться не дают-говорят заслужебим-потом получите договора служебные. Распределение квартир было еще в ноябре 2010. На очередь мы вставали после 2005 года. Насколько законно им служебить жилье если мы там уже живем с семьями, за квартиру платим управляющей компании. Как нам добиться заключения договора социального найма? Возможно ли это, если ссылаться на нарушение передачи в спец. Жил.фонд. Естьли шансы принудить заключить договор соц. найма. Когда ставили на очередь заставляли писать на служебное заявление. По другому не ставили. Спасибо!
Читать ответы (1)
Вера Ивановна
21.10.2016, 17:13

Дом, признан аварийным в 2013 г., заключение договоров соц. найма в 2015 г. и возможные последствия

Дом признан аварийным в 2013 г. и подлежит сносу, на доме висит табличка. В 2015 г.поступило распоряжение из горисполкома заключить договора соц. найма. Теперь ходят смутные слухи, что нас обманули, заключать договора не имели права, т.к. жилье непригодно для проживания и что, заключив договор соц. найма, мы тем самым подтвердили согласие проживать в аварийном доме, т.е нас могут и не расселить. Что говорит закон по этому поводу? Нужно было заключать договор и влияет это на размер будущего жилья?
Читать ответы (2)
Сергей
24.04.2017, 12:31

Заключение договора с застройщиком - оценка выгоды и рисков при наличии кадастрового паспорта и несданного в эксплуатацию дома

Застройщик предлагает заключить данный договор. Дом уже давно построен, но в эксплуатацию не сдан. Есть кадастровый паспорт. Стоит ли заключать такой договор и какие подводные камни могут быть?
Читать ответы (1)
Елена
13.09.2007, 12:32

По документам дом считается недостроем, в эксплуатацию не сдан, возможно ли сдавать в найм такое жильё?

По договору найма жилья с родственниками. В настоящее время мне очень необходимо предоставить в суд договор найма жилья, мы с мужем проживаем в доме моих родителей и хотим заключить с матерью такой договор, возможно ли это? Требуется ли удостоверить данный договор в нотариусе? По документам дом считается недостроем, в эксплуатацию не сдан, возможно ли сдавать в найм такое жильё? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Дмитрий Сергеевич
13.06.2014, 03:13

Дополнительный договор с застройщиком - нужно ли заключать и можно ли ждать пени?

У меня вопрос: застройщик вовремя не сдал дом в эксплуатацию. Просит заключить доп. договор, могу ли я не заключать доп. договор и ждать пока бегут пени?
Читать ответы (1)
Дмитрий
29.07.2013, 16:45

Долгие годы без договора - Как вынудить администрацию заключить договор социального найма?

По решению жилищной комиссии нам дали квартиру в ветхом доме ни каких документов на нее нам не дают ссылаясь на то что дом ветхий. Живем так уже три года. Как вынудить администрацию заключить договор соц. найма?
Читать ответы (3)
Марина
17.02.2022, 16:17

Отказ в заключении договора социального найма на служебное жилье после смерти главного нанимателя

Проживаем в квартире по договору найма служебного жилья в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированны там же. У самой квартиры статуса " Служебной" Нет. Муниципальная собственность. Год назад умер главный нанимателя. Районный и аппеляционный суд отказали мне в иске, в котором я прошу заключить со мной договор социального найма, ссылаясь на то что служебное жилье не предоставляется по договору соц нацма.
Читать ответы (3)
Родин Андрей
18.06.2008, 16:25

Не могу получить копию лицевого счёта для оформления договора, потому что у меня нет ордера и ли того-же договора.

Я военнослужащий. 2 года назад получил 2 ух комнатную квартиру в новом доме. По закону мне положено служебное жильё на весь срок службы. Подготовил необходимые документы и отдал в КЭЧ, чтобы квартира стала служебной. В результате квартиру передали в муниципальную собственность города до получения статуса служебной. Теперь готовлю документы для оформления договора социального найма и столкнулся с такой проблемой. Не могу получить копию лицевого счёта для оформления договора, потому что у меня нет ордера и ли того-же договора. А договор немогу заключить, потому что нет копии лицевого счёта. Какой-то замкнутый круг. Вся семья прописана при части. Подскажите как быть?
Читать ответы (1)
Ирина
14.05.2019, 17:42

Переселение по соцнайму - нужно ли заключать новый договор при смене жилья?

При переселении из ветхого жилья по договору социального найма, нам нужно снова заключать договор с муниципалитетом? Или автоматически - если был соц. найм на ветхое жильё, то на новое жильё соц. найм и останется?
Читать ответы (13)
Сергей
22.01.2014, 13:56

Как заключить договор на поставку газа, не вводя дом в эксплуатацию?

Построена коробка частного дома, без отделки но с разводкой отопления. Установлен котел газовый, подведена газовая труба, установлен газовый счетчик, осталось только заключить договор на поставку газа. НО! в Газпром межрегионгаз требуют технический паспорт и техплан дома. Оформить документы в юстиции. Я же не хочу вводить дом в эксплуатацию. Как заключить договор на поставку газа не вводя дом в эксплуатацию? В доме еще работ на два года не меньше, и все это время платить налог на недвижимость и потерять право вернуть НДФЛ что вложу в дом за два года. (Абсурд получается. Чтобы подключить газ надо ввести дом в эксплуатацию. Что бы ввести дом в эксплуатацию строительство должно быть завершенно, тепла нет как я завершу без тепла, без газа)
Читать ответы (1)