Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста какие нужны еще документы для сделки, и совершать сделку в юстиции или у нотариуса?

13.03.2008, 10:08
• г. Ростов-на-Дону

В марте 2007 г. приобрел земельный (дачный) участок, так как продавец уезжал оформили доверенность на жену с последующим переоформлением на меня. Уже получили кадастровый план и сделали межжевание, технический паспорт (на участке залит фундамент), постановления. Подскажите пожалуйста какие нужны еще документы для сделки, и совершать сделку в юстиции или у нотариуса?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У Вас могут возникнуть проблемы с государственной регистрацией сделки, так как Ваша жена не может продать участок Вам по доверенности, поскольку Вы находитесь в браке. Лучше совершать сделку у нотариуса, который проверит все документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Олеся
10.10.2018, 15:29

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Читать ответы (2)
Ирина
21.08.2022, 11:14

Необходимы ли технический план и кадастровый паспорт при продаже доли в праве на дом и земельный участок?

Для продажи доли в праве на дом и земельный участок для сделки нужны технический план дома и кадастровый паспорт участка или можно обойтись без них?
Читать ответы (2)
Светлана
28.07.2012, 17:40

Предстоит сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом в Подмосковье.

Предстоит сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом в Подмосковье. У сторон имеются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для обслуживания жилого дома (2006 г.) 2. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (2002 г.) 3. Паспорта 4. Договор купли-продажи в простой письменной форме. 5. Согласия на сделку супругов с обоих сторон. 6. Квитанция об оплате пошлины. Скажите, пожалуйста, нужны ли ещё какие-либо бумаги для регистрации сделки в дополнение к вышеперечисленному (кадастровый план, справка БТИ или ещё что-то)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
26.06.2014, 23:25

Вопросы проверки подлинности кадастрового плана при покупке земельного участка в Лен области

Собираемся купить участок в Лен области. Продавец предоставил Свидетельство о собственности, Договор купли/продажи и Кадастровый план (не паспорт). Все документы от 2002 года. На сайте Росреестра по номеру кадастрового плана участки не нашли. Агент продавца ссылается на то, что не все данные в Росреестре оцифрованы. К сделке продавец также предоставит выписку из ЕГРП и нотариально заверенное согласие супруги на продажу. Подскажите, нужно ли как-то дополнительно проверить подлинность кадастровых планов? Являются ли они обязательными для регистрации собственности на меня? Должны ли они быть переоформлены продавцом по новому стандарту (кадастровый паспорт)? Нужны ли еще какие-то документы для покупки участка? Спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Вячеслав
09.04.2013, 22:23

Какие документы необходимы для оформления наследственных прав на земельный участок с домом в частном секторе города?

Собираю документы для оформления наследственных прав на земельный участок с домом в частном секторе города. Годится ли для представления нотариусу в числе документов Кадастровый план участка от 23 января 2008 года. Или всё-таки нужно заказывать Кадастровый паспорт участка? Кадастровый номер участка в кадастровом плане есть.
Читать ответы (1)
Ирина
18.12.2013, 13:44

Дом на трех участках - история нашего непредвиденного кадастрового косяка

Купили земельный участок, сделали межевание, получили кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права... построили дом, получили технический план, кадастровый паспорт - отдали документы для получения свидетельства о регистрации права на дом... и вдруг нам сообщают, что дом по кадастровому паспорту расположен НА ТРЕХ УЧАСТКАХ! как такое может быть? И что нам делать! Заранее вам благодарна!
Читать ответы (4)
Андрей
16.10.2016, 03:54

Оформление сделки по продаже доли земельного участка двум собственникам без проведения межевания и кадастровой съемки

Земельный участок (садоводство) принадлежит двум собственникам в равных долях (получен по наследству). Межевание и кадастровая съёмка участка не проводилась. У каждого собственника есть свидетельство о собственности на долю и кадастровый паспорт. Договорились о продаже дли одного собственника - другому. Какие документы нужно подготовить для оформления сделки? Нужно ли делать межевание и получать кадастровый план участка?
Читать ответы (1)
Ирина
20.12.2012, 15:41

Сейчас подать в суд о признании сделки не действительной может только продавец?

Мы приобрели земельный участок. Сделку совершал не лично продавец, а его мама по доверенности. Сейчас подать в суд о признании сделки не действительной может только продавец? Или его мать (третье лицо) тоже может подать в суд, если утверждает, что сделка была совершена вследствие заблуждения согласно границ участка? При этом сам продавец и покупатель были на момент сделки в курсе этого. Благодарим за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей Иванович
01.03.2014, 20:18

Неупоминание о нарушении границ земельного участка - ответственность БТИ и кадастровых инженеров

При продаже дома продавец получил в БТИ технический паспорт на дом и кадастровый на землю. Для оформления сделки. Сделка состоялась. Мы получили документы на право собственности. А через 4 месяца выяснилось, что границы земельного участка самовольно были нарушены, (увеличил границы за счет соседнего участка). Почему работники БТИ и кадастровые инженеры не сделали отметку в документах, что границы нарушены? Кто несет за это ответственность и какую? Если бы знали об этом сделка купли-продажи не состоялась бы.
Читать ответы (1)
Елена
02.12.2007, 11:36

Подскажите, пожалуйста, какие еще документы необходимы для заключения сделки и можно ли оформить сделку в Москве?

Такая ситуация. Мой отец и его сестра владеют земельным участком, домом, хоз. постройками в равных долях. Объект находится в Калужской обл. Между ними возникли трения, и отец решил продать свою долю сестре. Мы обратились к местному юристу с вопросом, какие документы необходимы для совершения сделки купли-продажи, но четкого ответа не получили. Единственное, что он сказал, что кадастровый план, полученный в 10.2006 г., действителен. В данный момент на руках имеются следующие документы: свидетельство о праве на наследство по завещанию (дом им достался от тетки), технический паспорт, выписка из теннического паспорта для заключения сделки, кадастровый план, справка об уплате налогов. Подскажите, пожалуйста, какие еще документы необходимы для заключения сделки и можно ли оформить сделку в Москве? Заранее, спасибо. Елена. 02.12.07 г.
Читать ответы (1)