Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние права собственности в доверенности на ипотеку - возможность изменения требований и необходимость выписки новой доверенности

20.11.2014, 14:23
• г. Москва

Выписана доверенность на представителя в суде, представляющего интересы по получению права собственности. В тексте нотариус заставил конкретно прописать, как распределяется право собственности между двумя истцами (прописано, что собственность регистрируется в долях по 1/2 на двух человек). По доверенности представитель может изменять исковые требования, отказываться от иска и тд.

Так как квартира куплена в ипотеку, банк не разрешает оформлять собственность в долях. Если представитель изменит требование и попросит признать общую совместную собственность, то уже не сможет дальше представлять интересы по этой доверенности и нужно будет выписывать новую?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

48 ГПК и 185 ГК РФ-все что написано Вами в доверенности может делать представитель

Спросить

Представитель не имеет права превышать полномочия предусмотренные доверенностью. Вам стоит оформить новую доверенность просто с указанием, что он имеет право представлять Вас в суде, изменять исковые требования, отказываться от иска, подавать ходатайства и тд. В дальнейшем это упростит его участие в суде.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте.

Я так понимаю, доверенность выписана не только на представление интересов в суде, но и регистрацию права собственности.

Изменение формулировки, исковых требований, не повлияет на процессуальные права представителя. А для дальнейшей регистрации права, все равно придаётся выписывать новую доверенность, непосредственно в регпалату.

Спросить

Нотариус не мог заставить. Скорее всего нотариус предложил это сделать, а Вы согласились. Нотариусу такое оформление доверенностей выгодно, т.к. каждый раз будете обращаться к нему за новой (ст. 185.1 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России