У меня имеется на руках свидетельство на землю образец 92 года. Где указана площадь 330 кв.м., в кадастровом паспорте указана площадь 304 кв.м. Отправляем в служебную записку для изменения площади. Кадастровая палата делает запрос в архив, но в архивных данных нет информации о площади. И теперь они отказываются менять свою же ошибку. Что делать?

Для начала - сделать реальные замеры. А потом - решать

Проблема с площадью земли в свидетельстве - отказ кадастровой палаты изменить ошибку

Ошибка в указании площади квартиры в Кадастровом паспорте и Свидетельстве о праве собственности

Кадастровая палата неверно указала площадь квартиры в Кадастровом паспорте. Соответственно в Свидетельстве о праве собственности тоже враньё.Ошибку заметили только спустя два года при подготовке документов на продажу. Теперь ФГБУ Фед. кадастровая палата свою ошибку не признаёт.Что делать?

Читать ответы (1)

Вопросы по узакониванию дома на садовом участке и возможным разночтениям в регистрационной и кадастровой палатах

На садовом участке (имеется кадастровый номер и свидетельство о собственности) был построен садовый дом (имеется кадастровый паспорт). В паспорте указана площадь 50 метров. Дом был перестроен (перестройка никак не узаконена). В данный момент дом имеет площадь 80 метров. Можно ли по дачной амнистии (декларация на строения) узаконить право собственности на дом? И не возникнет ли разночтений между данными в кадастровой палате (старый дом) и данными в регистрационной палате (перестроенный дом)? Или кадастровая палата на основании данных из регистрационной палаты внесет необходимые изменения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с площадью квартиры - правомерные действия кадастровой палаты?

В данный момент приватизирую квартиру, на руках уже договор приватизации и тех. паспорт полученный в БТИ 27.12.2013 г.,в тех паспорте указана площадь квартиры 71 кв/м,обратилась в кадастровую палату чтобы заказать кадастровый паспорт, но у них в базе площадь несоответствует, тех.паспорту, в базе площадь 70,5 кв/м. Выяснилось что инвентаризация дома была в 1999 г.,при которой площадь указана 70,5 кв/м и имеется воздухоотвод от печки, соответственно эти данные бти и передало кадастровой палате. Но при составлении тех паспорта воздухоотвода уже не было, соответственно площадь стала 71 кв/м.Кадастровая палата требует заказывать тех. план, только по нему они смогут внести изменения в свою базу и принять документы. Но тех. план стоит очень дорого и занимает много времени. Неужели нет другого выхода? Правомерны ли действия кадастровой палаты?

Читать ответы (1)

Отказ Кадастровой палаты в признании технической ошибки в кадастровом паспорте на земельный участок в СНТ Лесной

В кадастровом паспорте на земельный участок в снт допущена ошибка в названии. Вместо снт Лесной указано снт Лесное. Причем во всех имеющихся документах (Свидетельство о собственности старого образца (1994 г.). постановлении о выделении земли указано правильное название. Кадастровая палата отказывается признать техническую ошибку и предлагает внести изменения в кадастровый паспорт в судебном порядке. Правы ли они.

Читать ответы (1)

Ошибка в данных о площади квартиры в кодастровом паспорте препятствует сделке по продаже в ипотеку - как исправить?

Здравтвуйте! В свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь объекта недвижимости, сумма площадей всех жилых и не жилых помещений. В кодастровом паспорте указана площадь жилых помещений (без балкона)., т.е. расхождении в данных о площади квартиры. Банк не пропускает документы на сделку по продаже в ипотеку. Ошибку исправлять в кодастровом паспорте раз в свидельстве всё правильно указано?

Читать ответы (1)

Операции с кадастровым паспортом задерживаются на более 30 дней из-за несоответствия площади квартиры

Более 30 дней Кадастровая палата не вносит изменения в кадастровом паспорте - не соответствует площадь квартиры в кадастровом паспорте и в техническом паспорте.

Читать ответы (1)

Можно ли оставить свидетельство о регистрации собственности без изменений при перепланировке квартиры?

В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно, что площади в тех паспорте и в кадастровом паспорте совпадают? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как исправить техническую ошибку в указании площади земли и получить технический паспорт через суд - необходимые документы и шаги

Как быть и куда обратиться: до 2002 года были поданы документы о площади земли в кадастровую палату, площадь земли была указана не верно (была допущена техническая ошибка) и сейчас мы пытаемся оформить землю в собственность, но из-за этой ошибки не можем получить тех паспорт на землю. Как можно исправить эту техническую ошибку, если только через суд, то какие документы нужны?

Читать ответы (1)

Росреестр прислал новый кадастровый паспорт с ошибками - кадастровая стоимость увеличилась и площадь участка указана неверно

Росреестр прислал новый кадастровый паспорт земельного участка, пояснив что кадастровая стоимость земельного участка увеличивается на 200 000 рублей в виду технической ошибки произошедшей 3 года назад, и новая кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 600 000 рублей. Однако в данном кадастровом паспорте стоит уточненная площадь земельного участка 1 450 кв.м, а чертеж в данном кадастровом паспорте соответствует площади данного земельного участка 1200 кв.м., данная же площадь 1200 кв. м. стоит и на дежурной кадастровой карте. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблема с площадью земельного участка - изменять данные в свидетельстве или проводить новый обмер?

В 2009 году оформляли землю в собственность. Тогда же было выдано свидетельство о праве собственности за земельный участок площадью 824 кв.м. Люди, которые занимались на тот момент оформлением, кадастрового паспорта на земельный участок не выдали, однако обмер участка "производили". На днях обращались в кадастровую палату, где выяснилось на кадастровом учете стоит участок площадью 750 кв.м. По факту площадь участка соответствует площади, указанной в свидетельстве. Подскажите, что делать в данной ситуации? Изменять площадь в свидетельстве либо заново делать обмер?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59