Рассчитываем подоходный налог при продаже квартиры и приобретении нового жилья

Уже не получите.

Уважаемая Екатерина!

Если квартира в собственности более 3 лет, то налог платить не нужно. А при покупке Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.рублей

Здравствуйте! Если продавать по долям, то каждый собственник вправе завить вычет - 1 млн. руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества принадлежащего собственнику менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).

В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.

Здравствуйте!

Статья 567. Договор мены ГК РФ

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Нет, не можете.

Налога на доходы физических лиц не будет. Вам надо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации указывается налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ)

Если я буду продавать квартиру в 2017 году, допустим за 7 млн. руб и взамен квартиры приобрету другое жилье, допусти за 10 млн. руб.

Доход можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением данной, продаваемой квартиры, а не другой.

Если покупали за 7 млн руб. и продаете за 7 млн руб-НДФЛ платить не придется. Но налоговую декларацию надо будет подать в ФНС.

Ирина можете оформлять

Нет, у вас не тот случай. Вы использовали свое право на налоговый вычет.

Уважаемая Анастасия! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то при продаже каждой квартиры Вы можете получить имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму не свыше 1млн. руб.по каждой квартире, то есть платить налог при продаже квартир не придётся, если получите вычеты после подачи декларации по подоходному налогу и заявления на вычеты. Вычеты при продаже предоставляются не с общей полученной от продажи всех квартир суммы, а по каждой проданной квартире. Если ни разу не пользовались вычетом при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имеете налогооблагаемые подоходным налогом доходы, то сможете получить имущественный вычет при покупке одной из квартир на сумму покупки, раз она в пределах 1000000руб.

Нет, по указанному вычету - нет таких сроков, предоставляется до полного использования.