Кто должен собирать эти документы, и какой орган уполномочен проверить их юридическую чистоту?

1. А бывший супруг в курсе, что вы хотите у него выкупить долю? Или это исключительно Ваше желание?

Если Б.С. не в курсе, и он отказывается пордавать долю, то никакике документы Вам не помогут.

Если согласен, читайте ответ далее.

Сначала по поводу документов

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)

Договор.

Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП.

Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены.**

Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).

Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги).

Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию

www.mkr.mos.ru

Документы должен "собирать" тот, кому это необходимо, например Продавец или Покупатель. По общему правилу законодательство не знает норм, обязывающих продавца или покупателя доли в квартере "собрать какие либо документы".

Никто на "юридическую чистоту" документы, представляемые на государственную регистрацию перехода права собственности не проверяет, это проблемы сторон сделки.

Если остались вопросы - пишите walwit65@mail.ru

С уважением