Борьба за долю в квартире после развода - возможно ли восстановить справедливость?
₽ VIP
В феврале 2008 года мы с мужем развелись после 15 лет супружества. Имеем детей 1994 и 2000 г. р. В декабре 2005 г. приобрели 3-комнатную квартиру взамен на прописку мужа (поэтому документов, подтверждающих этот факт нет). Мы с детьми были прописаны у родителей в частном доме, но проживали совместно все время до развода (все соседи этот факт подтвердят). При попытке подать иск на раздел имущества муж улыбался, поскольку выяснилось, что он приватизировал квартиру только на себя, не вписав в договор приватизации ни меня, ни детей, поэтому делить, как выразилась адвокат на консультации, вам и нечего. Имею ли возможность в суде восстановить справедливость и получить долю квартиры, если подать иск о признании договора приватизации недействительным или о принудительном включении меня и детей в договор приватизации? А также имеет ли место в данном случае мошенничество мужа, за которое полагается привлечь его к уголовной ответственности? Спасибо.
Уважаемая Александра,
моя позиция по Вашему вопрсу такова:
если я правильно поняла, 3-х комн. кв. была предоставлена вашей семье по договору соц. найма, после чего муж приватизировал ее на себя буз учета ваших прав?
в такой ситуации, действительно приватизированная мужем кв. разделу не подлежит как приобретенная по безвозмездной сделке. Но при такой приватизацйии были явно грубо нарушены Ваши права на участие в приватизации. Таким образом, нужно оспаривать в суде договор передачи кв. в собственность. Признаки мошейничества присутствуют, тк. без письменного отказа всех прописанных в кв. ее нельзя приватизировать на одно лицо.
с уваж., адв. Марина Носова
Спросить
Уважаемая, Александра! Если я правильно Вас поняла, то Ваш муж за плату получил регистрацию в квартире, из которой потом все выписались. Оставшись один зарегистрированный (прописанный) в квартире он ее приватизировал. Если это так и в это время Вы с детьми были зарегистрированы по другому адресу, то Вам сказали все правильно. Делить нечего. Увы. Квартира единоличная собственность мужа, поскольку получена по безвозмездной сделке, к коей относится приватизация.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Уважаемая Александра, к сожалению Вы и дети не имеете право требования выдела вам доли, поскольку приватизация это безвозмездная сделка и в силу этой сделки квартира не является совместно нажитым имуществом, и как следствие разделу не подлежит.
Спросить
Спасибо за советы. Может мой вопрос не содержал всей необходимой информации, поэтому ответы оказались не совсем понятными. Изложу его полнее:
В феврале 2008 года развелись после 15 лет супружества. Имеем детей 1994 и 2000 г. р. В июне 2005 г. мы приобрели 3-комнатную квартиру, предоставленную по договору социального найма, взамен на погашение задолженности по квартплате полюс доплата (поэтому документов, подтверждающих этот факт нет). И приступили к ее ремонту. В начале декабря того же года бывшие хозяева прописали в нее мужа, а сами выписались. Мы с детьми были тогда (и сейчас) прописаны у родителей в частном доме, но фактически проживали совместно с мужем в этой квартире все время до развода (все соседи этот факт подтвердят). При попытке подать иск на раздел имущества муж улыбался, поскольку выяснилось, что он в конце декабря 2005 года приватизировал квартиру только на себя, не вписав в договор приватизации ни меня, ни детей, приложив справку, выданную местным комитетом имущественных отношений в которой сказано, что в данной квартире на момент приватизации проживает только он один... Поэтому делить, как выразилась адвокат на консультации, вам и нечего. О такого рода приватизации я ничего не знала. После консультаций у адвоката я в полном тупике... Неужели мне и в самом деле просто придется идти буквально на улицу? В связи с чем у меня три вопроса:
1. Имею ли возможность в суде восстановить справедливость и получить долю квартиры, если подать иск о признании договора приватизации недействительным или о принудительном включении меня и детей в договор приватизации?
2. Имеет ли место в данном случае мошенничество мужа, за которое полагается привлечь его к уголовной ответственности?
3. При подаче иска о признании сделки приватизации ничтожной судья вынесла определение о необходимости уплаты госпошлины в размере 5% от оценочной стоимости квартиры, указанной в паспорте. Однако оспариваемая сделка - приватизация - является сделкой БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ. Насколько правомерно такое определение судьи?
Заранее огромное спасибо.
С уважением Александра.
Уважаемая, Александра! Значит, мои предположения о способе приобретения оказались правильные (в предыдущем ответе).
Действительно, квартира является ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью мужа и разделу не подлежит. Увы.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЕсли я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСовместно приобрели квартиру в 1984 году - кооператив - в браке. Приватизировали в конце 90-х годов на мужа. Развелись в 2000 году. Детей нет. На раздел имущества при разводе не подавала.
Имею ли я право в настоящее время претендовать на часть квартиры, если с 2001 года в ней не проживаю? Сейчас узнала, что бывший муж с 2008 года сдает квартиру.
Не истек ли срок исковой давности?
Елена, поскольку квартира была кооперативной (первоначально находилась в частной собственности), то в конце 90-х она была не приватизирована - было просто зарегистрировано право собственности.
Для раздела имущества установлен трехгодичный срок исковой даности, течение которого начинается с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права. При этом не забывайте, что в суд Вы имеете право обратиться в любом случае. Заявление же об истечении срока исковой давности вправе подавать ответчик и именно он должен доказывать факт истечения срока исковой давности.
Не тяните время и подавайте исковое заявление о разделе супружеского имущества.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
В соответствии с пунктом 19 постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА" :
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В Вашем случае это означает, что ВЫ вправе ссыласться на то, что узнали, что Ваш бывший муж распоряжается имуществом единолично, без согласования с Вами, что является нарушением Ваших прав.
Лично я вижу 100% судебную перспективу дела. Могу поучаствовать !!!
Спросить
Уважаемая Елена срок не истек он начинается течь когда вы узнали о нарушении права с 2008 года.
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьЯ вышла замуж в июле 2002 г. Мужа прописала в квартиру своих родителей, где до февлаля 2004 г. была прописана и сама (с октября 1999 г. у меня был заключен рента-договор, который закончился в мае 2003 г.). С февраля 2004 г. я прописана в своей квартире. Когда я прописывала мужа квартира была не приватизирована. В 2005 г. я приватизировала квартиру родителей в трех долях (родители + наш сын (родился в мае 2003 г.), т.е. мой бывший муж в приватизации не участвовал. Пожалуйста, очень вас прошу, скажите как я могу выписать бывшего мужа из квартиры, через какое время лучше это сделать и как начать действовать. Очень вам признательна!
Нужно уточнить, по какой квартире была рента, так как муж имеет право на долю от этой квартиры. Что касается этой крвтаиры, где он зарегистьрирован, в связи с тем , что он на дату приватизации был зарегистрирован, то выселить его по ст. 31 ЖК РФ вы не имеете права. Можно пробовать перепродать.
Спросить, однако основание для получения свидетельство - договор от 2005 года, поскольку компания-застройщик оформляла все задним числом, при этом все проплаты за квартиру были осуществлены совместно, с 2008 по 2009 год (есть квитанции об оплате и перечень сроков проплат также указан в договоре) . Имеет ли право на эту совместную квартиру БЫВШАЯ (=первая), с которой был оформлен развод в начале 2006 года?
Добрый день!
Если развод был в 2006 г., то на данный момент разделить имущество не представляется возможным. Дело в том, что имущество бывшие супруги могут разделить только в течение трех лет после расторжения брака.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
СпроситьБрак зарегестрирован в 2001 году. Квартира в которой проживали и родились 2 детей была подарена мужу до заключения брака. В 2005 году квартира была продана. Это время мы жили у моих родителей. В 2006 году куплена новая квартира. Оформлена бывшего мужа. Дети там не прописаны. РАЗВОД СОСТОЯЛСЯ В 2009 ГОДУ. После развода я все еще проживаю в этой квартире с детьми. Сейчас он решил ее продать. Могу ли я претендовать на раздел или на предоставление жилья детям через суд.
Имущество, приобретенное в браке, делится между супругами пополам. Поэтому Вы имеете право на 1/2 квартиры
Спросить
Квартира приобретена в браке, поэтому вправе претендовать на раздел имущества. Поскольку между продажей добрачной квартиры супруга и покупкой указанной квартиры прошло немало времени, супруг может и не доказать, что его личные средства пошли на приобретение жилья.
Спросить
Новая квартира, пока не доказано иное является совместно нажитым имуществом супругов. Раздел общего имущества может быть произведен после расторжения брака. Срок исковой давности составляет 3 года, с момента когда вы узнали или должны были узнать о своём нарушенном праве. Какое это право, в чем оно заключалось, и когда состоялось нарушение вашего права будет доказывать бывший муж в суде.
Если он сможет это доказать, тогда он заявит о вашем пропуске срока исковой давности. Что повлечет для вас отказ в иске (разделе имущества). Также суд вправе восстановить срок исковой давности.
Если бывший не сможет доказать, либо суд восстановит пропущенный срок, тогда квартира делится пополам.
СпроситьСкажите пожалуйста, я с мужем живу в законном браке 20 лет. Совместно в браке мы бриабрели 2-х комнатную квартиру в 1995 году, а в 2009 году мы её продали. Я была прописанна в доме родной тётки мужа. Проживали мы с мужем в доме его родителей с 2000 года и посей день в нём живём.В 2012 году мужу его отец сделал дарственную на дом в котором мы проживаем.2-е наших детей прописаны в данном доме с 2008 года. Деньги вырученые с продажи квартиры и взяв кредиты мы с мужем из старого дома выстроили новый и сделали пристрой. Муж в 2015 году прописал меня в дом в катором мы проживаем. Сейчас наши отношения на стадии развода. Что я при разводе могу получить от этого дома? И может ли меня выписать (другова жилья у меня и у мужа нет) муж из него при разводе?
Вам в помощь
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
вполне возможно что ни чего так как дарственная не делится только в суде теперь доказывать что была продана совместная квартира вам желательно очно обращаться к юристу это сложное очень дело
Спросить
