Покупка гаража с не проватизированной землей - стоит ли рисковать?
Хочу купить гараж, гараж подходящий нашел но продавцу срочно требуеться деньги он говорит можно все оформить через нотариуса как по передаче покупки машины, гараж у него в собственности но земля на которой он стоит не провотизированна обьясните как быть стоит ли покупать так гараж.
Неоформленность земельных отношений на участок под гаражом не является препятствием для приобретения гаража. После покупки гаража вы будете иметь право взять землю в собственность за плату или аренду в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ (с 1 марта 2015 г. - статья 39.20 Земельного кодекса РФ).
Спросить
Хочу купить гараж. Сам гараж в собственности у продавца, а земля в бессрочной аренде. Вопрос: могу ли я после покупки оформить землю в собственность?
Вопрос по покупке гаража. Гараж оформлен в собственность, земля под гаражом в общедолевой собственности (гараж находится в ГСК), у продавца 2 свидетельства, на гараж и долю земли, как лучше оформить куплю-продажу, у нотариуса или в МФЦ?
Покупаю гараж он в собственности на продавца а земля в аренде, но аренду земли он ещё делает на себя, получается я гараж купить не могу пока он землю не арендует, только потом можно сделать договор купли продажи и сменить арендатора земли. А продавец предлагает сделать предварительный договор купли продажи через нотариус, так как ему нужны срочно деньги, а потом как земля будет готова мы сделаем официальный договор купли продажи. Подскажите это правельно или мне лучше отказаться от покупки?
Хочу купить Гараж в гаражном кооперативе. Гараж в собственности (приватизирован). Земля в аренде на 49 лет у кооператива. Возможно ли оформить землю в собственность при покупке гаража?
Предлагают купить гараж во дворе дома где я живу, вся дворовая земля в том числе и земля на которой стоит гараж находится в общедолевой собственности жильцов дома т.е. я тоже имею долю на эту землю как житель, на сам гараж есть свидетельство о гос регистрации права на человека, который продает гараж. Вопрос такого плана стоит ли покупать гараж без права на землю (гараж стоит на общедолевой земле жильцов дома) в данном случае и могут ли его снести в случае каких то обстоятельств? Можно ли оформить землю под ним в собственность?
Дайте совет, как правильно купить гараж. Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина. Деньги нужны продавцу срочно. Он предложил при подаче документов на оформление у нотариуса получить сразу все деньги и дать мне расписку, так как у него намечается крупная покупка и он не может ждать три недели до окончания оформления. Чем я рискую в случае согласия? Как можно оформить?
Думаем купить кооперативный гараж, у продавца есть свидетельство о регистрации на гараж, но у кооператива пока нет ни договора на аренду земли, так как не все члены ГСК еще оформили свои гаражи в собственность, ни свидетельства о регистрации земли в собственность у хозяина гаража. Можно ли покупать такой гараж, и чем это может быть опасно?
Как оформить гараж в регистрационной палате. У продавца есть только членская книжка, а в регистрационной палате числится первый хозяин гаража (у него купил гараж продавец). На гараже числится долг я согласен его оплатить. Гараж не достроенный. Хочу оформить зеленку на собственность гаража и земли на которой он стоит.
Нам предлагают купить гараж, но документов на него нет. Так как земля на которой стоят гаражи пренадлежит рядом стоящему руднику. Можно ли его вообще оформить в свою собственность.
Хочу приобрести гараж в собственность, (гараж находится в кооперативе, но на данный момент времени он не существует), есть св-во о гос. регистрации права на нежилое помещение, но земля под гаражом не в собственности (нет зеленки). Посоветуйте пожалуйста, стоит покупать гараж без земли? Возможно ли после покупки оформить землю в собственность? Долгая или нет процедура оформления земли в собственность?
