Необходима помощь - Как выселить неплатежеспособных жильцов из моей квартиры без нотариальной доверенности? Требуется совет.
Помогите! Моя мама сдала мою квартиру (с моего согласия, но без нотариальной доверенности). Квартиранты не платят и не съезжают, она вызвала полицию. Полиция ничем не помогла, сказали обращайтесь в суд. Квартирант очень наглый и чувствуется, что это у него не в первый раз, т е силой выгнать не получается. Могу ли я. как собственник выгнать, т к я никому ничего не сдавала и договор аренды составлен от лица мамы? Т е прийти в свою квартиру, вызвать полицию и заявить, что в квартире посторонние люди, а мама сдала без моего согласия? Помогите, пожалуйста!
Квартиранты будут ссылаться на наличие договора, и полиция ничего не поймет, предпочтет не решать эту проблему, посоветует обратиться в суд. Попробуйте, требуйте от полиции принять меры. Вы как собственник имеете на это право. Если не получится, то войны с полицией займут такое же время, что и судебное разбирательство.
Спросить
Скажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Здравствуйте, Вера!
Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.
СпроситьМоя мама сдавала квартиру. Вчера ей позвонили сотрудники полиции. Сказали, что в этой квартире у квартиранта нашли наркотики ии взяли под арест его. Маму вызывают в понедельник кследователю. Она очень переживает, что ее могуттоже как то привлечь. Ведь она собственник квартиры. Жилье сдавала без договора. Поосто по обьявлению. Какие у нее риски? И как себя вести у следователя? Могут жеморально давить...
Ваша мама не должна отвечать за действия квартирантов. У следователя нужно вести себя спокойно и уверенно. Заранее продумать ответы-С какого времени сдаете квартиру, как нашли жильцов, за какую стоимость и т.д.
Спросить
Советую Вашей маме сходить на вызов со своим адвокатом. Адвокат подготовит маму, вместе определят, что и как говорить. Самостоятельно может быть будет сложно и страшно. В полиции ведь могут и запугать, и подсунуть все, что угодно, на подпись.
СпроситьУ меня вопрос такого характера. Собственник однокомнатной квартиры, сдал эту квартиру человеку. В этой квартире прописана и проживает моя мать. Так вот у меня вопрос... Нужно ли разрешение прописанного человека, на то чтобы квартиру сдавали? И еще квартирант ведет себя очень неподобающим образом, хамит и угрожает всячески. Так же угрожает тем что моя мама (прописанная в этой квартире) вообще никто. Как можно повлиять на квартиранта, чтобы он немного утих? Спасибо!
собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, согласие вашей мамы не надо. Не понятно как они живут вместе в однокомнатной квартире. Собственник может выселить квартиранта.
СпроситьInco:
Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа:1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту.2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)
Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть оба договора. Лучший для вас вариант это возврат квартиры, поскольку деньги вы, вряд ли, увидите. При наличии оснований двигаться надо именно в этом направлении. Процесс сложный, по этому рассчитывайте от 7 месяцев до года.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте, вопрос нужно задать корректно, когда это было?, если за пределами срока исковой давности в 3 года, придётся его восстанавливать в суде, а это не всегда можно сделать.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Ваш отец ошибся, условия отсроченного платежа и обременения права покупателя квартиры необходимо было указать в договоре купли-продажи.
Если это спорное жилье у покупателя единственное - в собственности или пользовании - на него нельзя обратить взыскание.
Нужно больше информации.
Пока рекомендую подать заявление в полицию - есть признаки мошенничества в поведении покупателя.
Спросить
Добрый день, я бы вам посоветовала обратиться с указанными документами к юристу чтобы получить грамотную консультацию и рассмотреть варианты решения вашей проблемы. Процесс будет долгим, это можно сказать точно. Пишите в личные сообщения юристу сайта.
СпроситьКак заставить квартирантов забрать свои вещи? Ситуация следующая. Собственник своего нотариально заверенного разрешения на сдачу внаем квартиры не давал. Сдавала дочь по устному разрешению, составила договор найма. Квартиранты устроили драку с серьезными последствиями - возбуждено УД. Дочь уведомила квартирантов о расторжении договора. Квартиранты на квартире не появляются. Дочь сменила замки. Вопрос - что делать с вещами? Квартиранты кричат, пишите, куда хотите, идите в полицию. В полиции нам помочь отказались, сказали, идите в суд. В суд идти, но по закону сдана квартира неправомерно. Что делать?
Добрый день Инна! Вызовите полицию и скажите что в вашей квартире посторонние люди.Удачи,обращайтесь
СпроситьХочу зарегистрироваться в квартире, собственник моя мать, но в ней имеет временную прописку квартирант, нужно ли письменное согласие квартиранта или достаточно согласия мамы?
Я сдавала квартиру в Лен. обл. Квартира приватизирована на имя моей мамы. Я в этой квартире не прописана. Когда сдавала квартиру заключили договор аренды на моё имя, где было прописано, что квартиранты обязются платить квартплату. Квартиранты прожили месяц и сьехали, договор мы не расторгли, они просто по телефону уведомили меня, квартплату они не оплатили. Могу ли я взыскать с них через суд кварплату за тот месяц, что они прожили или в суд должна подавать моя мама. С уважением, Валерия.
конечно мама являясь зозяйкой должна с них взыскивать, так же как и договор найма она должна заключать. призаключении договора обычно деньги берут вперед за авансом и плюс аванс за второй месяц - в случае неуплаты за текущий месяц, жильцы выселяются и аванс остается у вас.
СпроситьКвартирант съехал 7 месяцев назад, договор аренды не составлялся, была устная договоренность, испортил имущество и загадил квартиру, что делать? У квартиранта мама сотрудник полиции, договоренность о сдаче квартиры была с ней.
Добрый день
ничего страшного взыскивайте за пользование квартирой в суде как неосновательное обогащение - практика идет по этому пути
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Вам нужно написать на имя квартиранта аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.
СпроситьСдаётся ипотечная квартира (сдавать вроде как нельзя), квартирант вызывал полицию, чтоб утихомирить соседей-какие штрафы могут наложить на практике, если полиция зафиксировала заявление от квартиранта, они же фиксируют что он проживает на этой квартире?
Здраствуйте! Если в кредитном (ипотечном) договоре не предусмотрено никаких санкций со стороны банка, то не будет нечего. Кроме того, полиция не будет сообщать в банк кто в квартире проживает.
СпроситьМоя мама живёт в Симферополе она сдала свою квартиру, договор закончился в мае 2015, мама попросила квартирантов выехать из квартиры 14 октября, А они сказали, что никуда не уедут до мая 2016 года, так как закон в России не разрешает выселение зимой. Маме надо вернуть жильё так как ей негде жить. Целый год она жила на даче без отопления. Сейчас она болеет. Дайте пожалуйста совет как ей вернуться в свою квартиру. Квартирант очень грубый. Это телефон мамы.
как закон в России не разрешает выселение зимой.
---это не так. можете спокойно их выселять.
Спросить
Обращайтесь в суд о выселении. Также, возможно взыскать причинённые убытки и затраты на юридическую помощь.
Спросить
