Как расторгнуть договор аренды квартиры и вернуть большую часть денег после недельного проживания?

23.11.2014, 09:18

• г. Орехово-Зуево

Я заключил договор аренды квартиры (оформлялось риэлтором), на 11 месяцев, заплатил за первый месяц и внес залог. Однако, договор заключен фактически и на бумаге 14 числа этого месяца, но словесно-с 25 числа (чтобы платить 25) и была покрыта разница, о чем так-же сказано в договоре, косвенно: 4.3. При подписании договора арендатором вносится арендодателю оплата за месяц вперед в размере 22600 рублей, а также залоговая сумма в размере 5000 рублей, которая возвращается арендатору при выезде последнего из квартиры.

Так-же указано, что я должен известить за четыре недели о покидании квартиры. Вопрос: как расторгнуть договор, прожив только неделю, и вернуть большую часть денег?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

23.11.2014, 09:44,

г. Ставрополь

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить