Права мужа на квартиру при продаже дома и земли по дарственному договору
У меня есть домик и земля в собственности по договору дарения мне бабушка подарила но я была не замужем, теперь я хочу его продать и купить квартиру, но уже в период замужества.
Будет ли мой муж будет иметь права на квартиру и как можно этого избежать?
Яна, если сделаете все расчеты безналичным путем, то супруг точно не сможет претендовать на вновь приобретенную квартиру.
Если расчеты будут производиться наличными, то супруг сможет претендовать на Вашу квартиру.
Необходима более подробная консультация, обращайтесь в личную переписку.
Спросить
Здравствуйте. Для исключения в дальнейшем каких либо разбирательств, законом установлен простой способ - заключение супругами брачного договора, где указать, что имущество, приобретаемое каждым из супругов в период брака, принадлежит только ему.
Спросить
Моя мама замужем. У неё в собственности есть квартира, оформленная на неё в период замужества. Но по брачному договору её муж на эту квартиру не претендует и не имеет прав. Сейчас она хочет эту квартиру продать. Будет ли супруг иметь права на деньги, вырученные с продажи? И если она на эти деньги купит другую квартиру, будет ли муж иметь на неё права, как на совместную собственность, приобретённую в браке?
Лада, добрый день!
На первый вопрос ответ : нет. На второй можно ответить, если знать условия брачного договора. Если в нем сказано, что все имущество, оформленное на имя одного из супругов, является его личным имуществом (на того, на кого оформлено), то и вторая квартира будет личной собственностью Вашей мамы.
Всего доброго,
СпроситьМне досталась однаокомнатная квартира по договору дарения я замужем хочу продать её и купить двухкомнатную будет ли муж иметь на неё права.
Нет, муж прав на Ваше жилье иметь не будет. В договоре указывайте источник средств на покупку. Тогда проблем не возникнет.
Спросить
Да, его доля при разделе 1\2 во вновь купленной квартире.
Вы вправе доказывать иное, если проведете все по банку и не будете добавлять средств, то сможете доказать, что куплена на средства от продажи однушки.
Спросить
Здравствуйте! Если при покупке 2-комнатной квартиры Вы не будете добавлять денежные средства, являющиеся общим совместным имуществом в браке, то муж не будет иметь на неё никаких прав.
СпроситьМне по договору дарения досталась квартира от моей мамы. Я замужем, имею дочь. Планирую продать квартиру и купить другую, большей площади. После покупки мой муж будет иметь 1\2 доли в этой квартире.
1. Что можно сделать, чтобы квартира после покупки была только в моей собственности?
2. Может ли мой муж подарить или завещать мне свою 1\2 доли вэтой квартире?
Если вы хотите, чтобы квартира после покупки была только в вашей собственности, то нужно оформить её как дарение, а не как куплю-продажу.
Муж не может подарить вам долю вашей квартиры, т.к. он будет иметь долю (1/2) только после развода.
СпроситьМне квартиру подарила мама по договору дарения! Я хочу её продать но там прописана мама и бабушка труженик тыла как без их согласия продать квартиру! У мамы есть в собственности другая квартира и земля!
Как продать квартиру?
Для продажи квартиры их согласие Вам не требуется, а вот выселять их и выписывать придется новому владельцу в судебном порядке
Спросить
Моя бабушка подарила мне квартиру по договору дарения сделка прошла официально, свидетельсто на право собственности, на мое имя у меня есть, прошел уже 1 год, может ли дочь бабушки или ее внуки подать в суд на расторжение договора т.к они прописаны в этой квартире, но права собственности у них на эту квартиру никогда не было? Если нет то могут ли после смерти бабушки?
До брака у меня была квартира, сейчас находясь в браке я хочу продать свою квартиру и построить на эти деньги дом на земле, земля находиться в собственности моей бабушки, после ее смерти я одна наследница, будет ли иметь право мой муж на этот дом?
На дом если он будет построен во время брака Ваш муж будет иметь права как на совместно нажитое имущество. Если оформить что строит бабушка, то в этом случае после принятия наследства муж не будет иметь никаких прав.
Спросить
если дом будет построен и зарегистрирован в период брака то муж имеет право претендовать на долю, как вариант, перед продажей квартиры составьте брачный договор и пропишите условия что дом, в случае развода остается за вами
СпроситьБабушка подарила отцу квартиру по договору дарения. Имеется свидетельство на право собственности на имя отца. Отец умер, бабушка жива. Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд.
Основания отмены договора дарения квартиры?
ОТМЕНА договора дарения после смерти одаряемого законом не предусмотрена. Хотеть можно всего. Вот когда обратитесь в суд и сформулирует иск ЮРИДИЧЕСКИ, тогда и вопрос задавайте.
СпроситьМне подарили квартиру по дог дарения. Я хочу ее продать и купить другую. Будет ли муж иметь на новую квартиру право при разводе если она оформлена будет только на меня?
Да, на НОВУЮ квартиру муж будет иметь право как на имущество, купленное в период брака.
СпроситьПрошу проконсультировать меня.
Я являюсь единственным собственником квартиры, полученной в собственность по договору дарения в 2007 году. Даритель-бабушка, одаряемый - внучка (я). В квартире прописана, бабушка, мой несовершеннолетний сын и я.
Собираюсь продать квартиру, купить отдельное жилье для бабушки и своей семьи.
Может ли бабушка отменить договор дарения через суд. Вернуть себе право собственности уже после продажи квартиры и покупки нового жилья. И могут ли родственники (единст. Дочь бабушки) в судебном порядке аннулировать сделку купли продажи, отменив договор дарения или признав его недействительным. С уважением, Мария.
Шансов на это мало. Исковая давность пропущена, бабушка дееспособна. Нет оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьБабушка хочет подарить свою долю квартиры внучке. Тогда квартира полностью будет в собственности внучки. Если написать в договоре дарения условие пожизненного проживания там бабушки? Да,дарение безвозмездный акт. Но бабушка и не будет иметь права на продажу, залог этого имущества. Значит можно оформить пожизненное проживание бабушки?
В договоре дарения никаких условий быть не должно. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации договор дарения безвозмездный и не допускает встречного удовлетворения от второй стороны. Характерной особенностью договора дарения, как следует из данной нормы, является его безвозмездность. При этом даритель добровольно лишает себя определенного имущества, а одаряемый приобретает это имущество.
Спросить
Дина, договор дарения квартиры под условием не пройдет регистрацию в Росреестре, поскольку противоречит Гражданскому кодексу.
Подумайте о заключении договора ренты, чтобы бабушку не обидеть.
Спросить
