Как правильно выписать брата из дома и избежать возможных претензий в будущем?
В 2013 году, по огромной просьбе мамы прописала брата в своем (дарственная) доме. Заключили договор на 11 месяцев. Срок договора истек 13.03.14. Честно говоря просто забыла. В апреле подошла в паспортный отдел, а они уже прекратили все действия с пропиской-выпиской. Потом убили зятя, было не до того. С августа прошу выписаться-кормит завтраками. Узнала, что оказывается теперь он хочет до получения пенсии быть прописанным у меня (2 года). Но зная своего брата, я просто опасаюсь, что он сможет претендовать на мое жилье в дальнейшем. Как мне его выписать?
Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании брата утратившим право пользования жилым помещением
Спросить
подавайте иск о прекращении права пользования жилым помещением с снятии с рег учета
Спросить
Вы как собственник можете выписать - проблем нет никаких. Только вот в суд надо обращаться с иском.
Спросить
Если лицо добровольно отказывается выписать, нужно обратится в суд о снятии с регистрационного учёта. Также, следует обратить внимание на то, что после установления ему пенсии по возрасту (60 лет), может усложнится его выселение.
Спросить
Другой адвокат мне сказал, что нужно обратиться в паспортный отдел за справкой о прописанных. И так как с ним у меня договор на 11 месяцев, они должны были выписать его автоматически. Сказал, обращаться в суд поэтому бесполезно. А если и предьявлять иск, то паспортному столу. Но сначала порекомендовал написать заявление, с просьбой выписать его из дома.
СпроситьТут смотря как его прописывали, если на время действия договора, то да, должен был автоматов сняться, если же постоянно, то не снимут. Если Вы вообще его регистрировали
СпроситьНет паспортный стол не может самолично выписать. Предъявлять иск к паспортному столу не нужно. Договор найма, если не был расторгнут считается продлённым на неопределённый срок.
СпроситьА паспортный стол иначе не напишет. Иначе надо было делать временную регистрацию, там и договор не нужен.
Подавайте о признании утратившим. Но если у вас с братом договор найма, вы обязаны сначала его предупредить о выселении не менее, чем за 2 мес.
СпроситьОн там не жил, ему нужна была только прописка. А о том, что ему нужно выписаться, я с апреля талдычу
СпроситьВам нужны документы на квартиру, адресная справка о его регистрации, договор (тот что на 11 мес.), 200 руб. госпошлина и в суд. Паспортный стол вам не сможет помочь.
Спросить
В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?
По так изложенному - действует.
Статья 621 ГК РФ.
Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срокСпросить2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
С пенсионером заключен срочный трудовой договор сроком на один год 01 ноября 2016 года. По его просьбе хотим продлить срок действия договора еще на год. Нужно составить дополнительное соглашение к договору с изменением срока договора? Правильно ли будет указать срок действия договора - с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2018 года?
В срочном договоре прописываются условия и сроки работ, процедура его расторжения крайне проста: наниматель должен за 3 дня до окончания срока уведомить работающего о прекращении отношений. Если сотрудник нужен вам временно, то существует только 2 варианта продления срочного трудового договора на новый срок: Статья 72 ТК РФ разрешает вносить изменения в трудовой договор. При этом данная статья не уточняет, какой это должен быть договор: срочный или бессрочный. На этом основании работодатели делают пролонгацию срочных договоров, подписывая дополнительные соглашения. В этом случае все изменения согласовываются заранее, ещё задолго до конца действия старого договора, и закрепляются подписями сторон и печатью.
Самый простой и безопасный способ – дождаться конца текущего и заключить новый договор. Последовательность действий при этом проста: сотрудника увольняют, а затем с ним заключают новый договор. Увольнение проводят приказом с записью в трудовой книжке. Новый приказ о приёме на работу также отражается в трудовой, после подписания нового договора.
Спросить
Добрый день! Договор продлевается именно так, как Вы предполагаете - путем подписания дополнительного соглашения. Вопрос - правомерно ли заключение именно срочного договора?! При продлении срочного собираетесь ли Вы указывать на мотивы оставления договора именно срочным или все-таки сделаете этот договор бессрочным.
СпроситьМежду ИП и физ. лицом был заключен договор займа, в договоре не прописано начисление основного процента по истечению срока действия договора, прописано лишь начисление неустойки, вопрос-может ли ИП претендовать на получение основного процента если срок действия договора уже истек? Есть ли у него вообще законные нато основания и имеет ли он право вообще обратится в суд если договор был заключен в апреле 2013 года.
Добрый день! Конечно имеет полное право, т.к. ст. 809 ГК РФ гласит Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Обращайтесь, помогу в составлении документов.
СпроситьЗаключил договор, заказали кухню по проекту, кухня частично собрана много неисправностей и косяков. Срок изготовления истек, уже как 3 месяца. Исполнитель уже получил все сумму наличными до истечения срока готовность а теперь кормит завтраками что приеду доделаю. Как мне добиться это бы он закон чел работу и за одно наказать его за просрочку по договору и мое ожидание.
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в его адрес претензию в порядке ФЗ о защите прав потребителей.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете написать претензию, обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте
Сначала направляете исполнителю претензию с требованиями о возврате денег и выплате неустойки за нарушение сроков, на основании ст.ст.28,29 Закона о защите прав потребителей. Затем обращаетесь с жалобой в Роспотребнадзор, а затем с иском в суд
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. В вашей ситуации вам следует обратиться с письменной претензией о возврате денежных средств и неустойки. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьЗаключил договор с ИП на изготовление кухонного гарнитура. Срок договора с 02.08.14 по 02.09.14 г. Заплатил по договору 50% от общей стоимости. На 07.09.14 г. гарнитур не установлен. Всю неделю меня кормят завтраками, продолжают обещать, что вот вот будет готов. К тому же выясняется что это ИП прекратило свое существование уже давно. Как мне быть? Заранее благодарен.
подавать в суд на физ лицо на возмещение убытков и возврат уплаченных денежных средств
СпроситьМой муж является собственником комнаты в коммунальной квартире. Он прописал туда своего родного брата. Теперь мой муж хочет подарить брату комнату. Должен ли будет выписаться мой муж из той комнаты после договора дарения? Если нет, то сможет ли потом его брат выписать его из той комнаты без согласия моего мужа?
выписиватся из квартиры после дарения не обязательно, а брат после сможет выписать без его согласия
Спросить
Ваш супруг выписываться не обязан. Но брат, как собственник жилого помещения, вправе выписать Вашего супруга в судебном порядке.
СпроситьМоя мама хочет оформить договор дарения дома на меня. Она является единственным собственником дома. В доме прописаны моя мама и ее сожитель (не русский, которого она прописала по его виду на жительство). Проблема в том, что данный сожитель (брак у них не зарегистрирован) начал заявлять, что хочет заполучить дом и стал угрожать маме, она боится и решила оформить договор дарения на меня. Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе? Что будет с его пропиской после составления договора дарения? И останется ли после договора дарения прописана в доме мама? Заранее спасибо за помощь!
"Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе?"
- Можно.
"Что будет с его пропиской после составления договора дарения?"
- регистрация сохранится, но Вы вправе будете его снять с учета в судебном порядке.
"И останется ли после договора дарения прописана в доме мама?"
- Останется.
Спросить
Доброго времени суток!
Настя, пусть мама выселяет его по суду, если не соглашается добровольно (ст. 301 ГК РФ). Наличие регистрации по месту жительсва правом собственности не наделяет. Ничего он не получит. Выселяйте, а потом уже составляйте договор дарения.
СпроситьВ 1977 году моей матерью был оплачен первоначальный взнос за кооперативную квартиру, оставшуюся часть денег за квартиру она выплачивала до 1992 года. Проживала все это время с семьей моего брата. По данным БТИ в 1992 году пай за квартиру оказывается был выплачен братом (хотя платила мама). В юстиции брат оформил квартиру на себя в августе 2014 года. Я в этой квартире была прописана до апреля 1985 года. Все действия с квартирой были совершены без моего уведомления. Сейчас маме 82 года. Брат со своей женой решили отправить маму в пансионат для престарелых. Получается так, что брату надо освободиться от мамы. Имею ли я право от имени мамы потребовать от брата возвращения квартиры (или хотя бы ее части) в собственность мамы?
Если членом кооператива являлась мама, то право собственности возникает у нее. При такой ситуации вы сможете оспорить право собственности, зарегистрированное на него. Срок течет с августа 2014 г.
СпроситьВ прошлом году заключил договор ОСАГО. Срок действия договора с апреля 2016 по апрель 2017 года.
Срок пользования автомобилем с апреля по ноябрь 2016 года. Возможно ли в рамках действующего срок пользования автомобилем переустановить с марта по апрель 2017 года или есть какие-либо другие варианты.
"переустановить сроки" по договору ОСАГО невозможно: либо надо было расторгать договор в случаях, предусмотренных Законом и Правилами ОСАГО, либо сразу страховать не на год, на определенный срок.
СпроситьМой трудовой договор, который заключал со мной работодатель истек 31 августа 2015 года. Работодатель решил продолжить со мной сотрудничество, но в качестве намерений не заключил новый трудовой договор, а выдал мне допсоглашение от 1 сентября 2015 года к ранее заключенному договору трудовому договору, но срок которого истек. При этом в допсоглашении нет пункта, указывающего, на пункт 2 договора к которому оно выдано и где установлены были сроки моего сотрудничества с работодателем.
Правомочно ли такое дополнительное соглашение? Ведь срок договора к которому оно выдано истек, а допсоглашение уже выдано после завершения срока действия договора. Что делать в случае, если такое допсоглашение не правомочно?
Можно подать жалобу в трудовую инспекцию, а можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
согласно ст. 58 ТК РФ Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Т.о. все условия договора, не установленные в соответствии с законом трактуются в Вашу пользу. Если вдруг Вас уволят по основанию - прекращение срока трудового договора, вы вправе обжаловать такое увольнение в суде.
Спросить
