Вопросы о налогах и сроке владения при продаже земельного участка и дома
Я продаю земельный участок и на нём дом. Собственность земли с 2010 г, дом в собственности с 2012 г. В договоре купли продажи указано что я продаю землю и дом на этом участке цена договора 2400 т.р. Вопрос 1. Буду ли я платить подоходный налог? И с какой суммы, в договоре не указана отдельно сумма за участок и дом, стоит общая сумма. Вопрос 2. Свидетельство на дом 13.01.2012 г. если продать с обременением, акт передачи участка дома и денег будет 14.01.2015 г. , будет ли в этом случае считаться что дом в собственности более чем 3 года? Спасибо.
Не правильно поступаете - продавайте отдельными договорами, т.к. земля и дом, пусть и должны следовать единой судьбе, разные объекты недвижимости.
Спросить
Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом
За землю при продаже платить не нужно налог никакой
А что с домом?
В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
В 2012 году продали дачу по договору, в котором была указана общая стоимость (земельный участок и дом). Право собственности на дом было с момента покупки в 2005 году, а право собственности на землю оформили в 2010 году. Т.к. земля находилась в собственности менее 3-х лет, возникла обязанность платить налог на продажу имущества, независимо от того, что дача находилась в собственности более 7 лет. Возможно-ли через год внести изменения в договор в части разделения стоимости дома и земельного участка?
Я продал дом с землёй за 2500000 рублей. В договоре купли-продажи указана отдельно цена земли 850000 и цена дома 1650000. Есть два свидетельства одно на землю, другое на дом. С какой суммы нужно платить налог 13 %?
Купил землю в 2014 году (договор купли-продажи). построил дом в 2016 году. Получил акт гос. собственности на землю в 2016 и дом в 2016. хочу продать. Какой налог мне придется платить?
Продаем дом и земельный участок. Имеем 2 свидетельства о собственности-отдельно на землю, и отдельно на дом. Риэлтор сказал, что будет 2 договора купли продажи. В собственности все менее 3 лет. Собственность оформлена через суд в 2010 году, хотя есть договор купли дома и земли за 1960 год, но в 1961 году старый дом снесли и построили новый, но его не зарегестрировали. Все 50 лет платили налог на строение и на землю, но 10 лет назад на техническом паспорте поставили печать-незаконная застройка и налог на землю заменили арендой. Какой налог мы будем платить при продаже-сумма сделки 2000000.
Земельный участок приобретен в 1992 году по договору купли-продажи, а свидетельство о праве собственности оформлено в 2011 г. При продаже участка в 2012 году нужно будет платить НДФЛ или нет? Какой год будет считаться годом приобретения в собственность?
Я пенсионерка. Продана дача в феврале 2019 года. В договоре купле продаже отдельными строками по сумме стоят-земельный участок. Дом.баня. Дело в том что на участок и дом право собственности зарегистрировано в декабре 2013 года а баня была построена позже в 2016 году и право собственности я регистрировала для продажи всего участка в декабре 2018 года. Вопрос. Надо ли подавать декларацию в налоговую отдельно на баню? Спасибо.
Такая ситуация:
Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб.
Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году.
Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб.
Заранее благодарю.
Я продала дом и землю 2015 году декабрь. Земельный участок преобретался в 2013 году, а дом построили в 2015 году сентябре. При продаже ДКП оформленн один, где указана стоимость земельного участка 1000000 и сто-ть дома 3000000 ВОПРОС: с какой суммы я должна заплотить налог, или на какую сумму я должна предоставить фактически понесенные затраты что бы не платить налог.
