Проблема с покупкой неоформленного дома - столкнулись с отказом продавца в возврате денег

«Суд не возвращает деньги по расписке задатка без предварительного договора купли-продажи - история покупки саманного дома»

Мы собирались купить дом. Внесли деньги по расписке - 50 тысяч (в расписке есть слово,, задаток) . На тот момент доквменты на дом не были готовы. Продавец сказала, что дом каменный. Через 4 месяца, после того, как документы на дом были готовы, мы узнали, что дом саманный и передумали заключать договор купли продажи. Хозяйка дома пообещала словесно вернуть деньги, как только продаст дом. Дом продала сразу, но деньги не вернула. Мы обратились в суд. Судья утверждает, что это расписка задатка и деньги не возвращает. Какую сумму мы можем вернуть если не было соглашения о задатке и не было предварительного договора купли продажи.

Читать ответы (5)

Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры

25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец отказывается продлить доверенность на покупку дома - как добиться справедливости в суде?

Три года назад мы купили дом. в деревне.. (для родителей) в котором они сейчас проживают и прописаны. Деньги за дом были переданы при свидетелях полностью,. ЕСТЬ ПИСЬМЕННАЯ РАСПИСКА, И ПОДПИСИ СВИДЕТЕЛЕЙ.. Но документов что-бы осуществить куплю продажу кроме Договора о преватизации у продавца небыло. Была сделана. Доверенность сроком на 3 года. На мое имя. Занимаясь оформлением документов.. и оформлением земли, в собственность, было много проблем, которые решались долго.. И когда все уже было готово.. для регистрационной палаты... заканчивается срок доверенности. Продавец отказывается продлить документ!.. лишая меня возможности осуществить куплю продажу. Чего мы можем добиться передав дело в суд.. если продавец отказывается.. от продажи дома.?. взяв при этом Всю сумму денег.. 3 года назад.. Сучетом что на участке.. построена новая баня.. и в доме сделан ремонт.

Читать ответы (1)

Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?

25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Предварительного договора нет. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Задаток был 30 000 р и и + 17 000 мы должны были отдать в течении недели - мы отдали эти деньги, но уже под расписку. Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) Редактировать заголовок с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Задаток был 30 000 р и и + 17 000 мы должны были отдать в течении недели - мы отдали эти деньги, но уже под расписку. Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Судебное разбирательство по спору о взыскании долга на основании сомнительной расписки в получении денег

Я делал ремонт своему другу, он мне дал деньги на ремонт, попросил дать расписку в получении денег, по окончанию ремонта расписку я незабрал, ремонт я ему сделал. Притензий с его стороны не было, но и отчет мой по затратам не рассмотрел теперь он подал в суд, иск о взыскании с меня по рассписке, утверждает что я помимо ремонта брал деньги в долг, .но на самом деле деньги все в ремонте его квартиры. Возможно ли расписку в получении денег признать недействительной, а сделку по ней притворной.

Читать ответы (1)

Возврат задатка через суд - договор купли-продажи дома и изменение условий продажи

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки с покупкой квартиры в Крыму?

Прошу Вас помогите, как вернуть деньги? Я доверчивая пенсионерка и теперь страдаю. В сентябре 2014 года хотела приобрести квартиру в КРЫМУ, по расписке отдала 500000 рублей и написано было задаток. В расписке стоимость квартиры была указана в долларах, оставшуюся сумму я должна была внести до 10 апреля 2015 года, но так как доллар начал резко расти, я приехала к продавцу 20.02.2015 г. и в письменном виде отказалась от покупки. Деньги пообещали отдать только при продажи другому покупателю. Уже прошел год, деньги не возвращают, объясняя тем что квартира не продается. Что мне делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) Редактировать заголовок с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Задаток был 30 000 р и и + 17 000 мы должны были отдать в течении недели - мы отдали эти деньги, но уже под расписку. Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток? В суд я в любом случаи буду обращаться, на какую статью можно опираться и как грамотно составить исковое заявление, какие документы нужно предоставить в суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59