Необходимое согласование границ при межевании на моем участке - кто должен подписать, если арендаторов несколько и границы не определены?

• г. Челябинск

Мой участок в собственности с 1995 года (Тракторозаводский р-н г. Челябинска), но межевание не выполнено. Требуется согласование с соседями. Соседями являются несколько (не менее 4-х, неизвестно где прописанными, аренда предназначена для эксплуатации зданий и сооружений на землях городских поселений) арендаторов, границы между которыми не определены. Собственником участка, скорее всего, является муниципалитет, в лице районной администрации. Кто из перечисленных мне должен подписать согласование границ при межевании? Получил ответ: подписать можно у арендатора. Но если арендаторов несколько, а границы между ними не определены? Если они не говорят о количестве арендаторов и ссылаются друг на друга, но никто не подписывает по причине сговора? И откуда мне знать кто-есть-кто? Единственно что мне известно, что они в гараже построенного из шпал, занимаются ремонтом автомашин и автобусов. Фирма, скорее всего, нигде не зарегистрирована. Мне только известно, что владелец фирмы арендатором не является.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Попробуйте для начала обратиться в районную администрацию для получения информации о соседях и их правах на земельные участки.

Спросить
Виктор Егорович
26.11.2014, 16:51

Требуется согласование границ между участками с арендаторами и муниципалитетом

Мой участок в собственности с 1995 года (Тракторозаводский р-н г. Челябинска), но межевание не выполнено. Требуется согласование с соседями. Соседями являются несколько (не менее 4-х, неизвестно где прописанными, аренда предназначена для эксплуатации зданий и сооружений на землях городских поселений) арендаторов, границы между которыми не определены. Собственником участка, скорее всего, является муниципалитет, в лице районной администрации. Кто из перечисленных мне должен подписать согласование границ при межевании.
Читать ответы (1)
Марина
31.01.2017, 16:44

Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?

Занимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?
Читать ответы (1)
Сергей
17.02.2009, 15:27

Основания для оспаривания межевого спора - картографический материал 1992-1993 гг.

Судимся по межевому спору. В 1997-1998 гг. прежний хозяин выполнил межевание и продал участок мне. Сейчас соседи по части межи оспаривают результаты межевания. У меня есть картографический материал 1992-1993 (геоподоснова для газификации деревни), где показана межевая граница между участками. Эти границы отличаются от существующих ныне. Если соседям удасться оспорить результаты межевания, будет ли юридически обосновано просить суд установить границы по состоянию на 1992-1993 гг.ссылаясь на ст.124 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г (самовольный обмен земельными участками запрещен) и ст.4 постановления правительства РФ от 02.02.1996 г (запрет изменения границ при межевании). Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
28.06.2022, 11:00

Как решить спор о наложении границ участков при отказе наследника подписать акт согласования?

Для межевания требуется подписать акт согласования границ. Соседка умерла, сын - единственный наследник в наследство вступать не желает, есть наложение границы этого участка (ошибка измерения, межевание соседнего участка проводилось в 2006) на мой. Понимаю что через суд, кто должен быть ответчиком в этом случае?
Читать ответы (3)
Ирина
06.10.2017, 07:14

Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома

При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом?
Читать ответы (1)
Людмила Юрьевна
06.07.2015, 07:39

Проблема границы - отменить межевание или установить забор?

В 2007 году соседи провели межевание, определена граница, зарегистрирована в кадастровой палате. Согласие дала моя жена, но собственником являюсь я. В 2013 году соседи нарушили границу и вышли за пределы границы на 70 сентиметров, потом подали на меня в суд о переносе моих построек 1989 года. Мой представитель настаивает об отмене межевания, по результатам которого в 2007 году они расширили участок на 45 сантиметров, потом ещё нарушили границу на 80 сантиметров. Что лучше: отменить межевание или заставить их поставить забор по границе межевания 2007 года?
Читать ответы (1)
Ирина
06.10.2017, 07:17

Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи

При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом, и они требуют чтоб наша граница была не ближе чем 3 м от дома.
Читать ответы (2)
Ирина
29.01.2013, 09:56

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?
Читать ответы (1)
Viktoria
05.05.2016, 17:11

Как переоформить договор аренды в процессе смены арендатора?

Прошу помочь мне составить договор. Суть дела такова - фирма 1 является арендатором. Но эта фирма прекращает торговую работу. Фирма 2 начинает работать вместо фирмы 1. Нужно переоформить договор аренды. Арендодатель согласен, все бумажки с ним подписали. Но за фирмой 1 числится долг по аренде за 3 месяца. Нужен договор передачи этого долга на фирму 2, например взамен оплаты товара, который фирма 1 передает фирме 2. (бартер ил цессия?) Нужно сделать так, чтобы обе фирмы не должны были друг другу ничего. А арендодатель спокойно ожидал от новой фирмы погашения долга. Спасибо, Виктория.
Читать ответы (13)
Игорь Иванович
16.06.2019, 17:30

Проблемы наложения дачных участков в Росреестре

Наложение дачных участков друг на друга, росреестр не устраивает межевание 2007 года (в местной системе координат), нужно в электронном виде. Кто же теперь при повторном межевании подпишет протокол согласования границ...
Читать ответы (1)