Как отказаться от прокладки газопровода по участку и что делать, если условия изменились?

398₽ VIP

Юлия Александровна, здравствуйте!

Если согласие на прокладку газопровода дано Вами в такой форме, которая позволяет определить, на прокладку газопровода с какими именно характеристиками дано согласие, то Вы имеете право требовать, чтобы именно с этими характеристиками газопровод должен быть проложен по территории Вашего участка.

Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Исходя из приведенных норм, Вам следует первоначально направить собственнику газопровода (лицу, требующему его прокладки) письменную претензию о том, что Вы требуете прокладки газопровода только на тех условиях, на которые дали согласие.

В случае неудовлетворения Ваших требований, Вам придется обращаться в суд.

Нужно обращаться в суд о признании Вашей подписи на согласовании недействительной на основании ст. 179 ГК РФ: "Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота."

Госпошлина 200 руб.

Вы можете обратиться в муниципалитет для установления сервитута и платы за пользование частью Вашего земельного участка.

Ст310 гк РФ ввиду изменений дает вам право отказаться от вашей подписи по согласованию прокладки газопровода по вашему участку

Вы в любой момент можете отозвать своё согласие.

Если вы его дали, ваш участок будет обременён земельным сервитутом.

Никаих построек, никаких насаждений. У газопровода есть охранная зона-2м справа и 2м слева.

ПРАВЕ НАСТАИВАТЬ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ, Т.К. ПРОКЛАДКА НА ИНЫХ УСЛОВИЯХ РАВНОЗНАЧНА ОТСУТСТВИЮ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ.

ДАТЬ СОГЛАСИЕ ЗНАЧИТ ВЫРАЗИТЬ ВОЛЮ С ОПРЕДЕЛЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ, Т.К. ВЫ ДАВАЛИ СОГЛАСИЕ НЕ НА ПРОКЛАДКУ ВООБЩЕ, А НА ПРОКЛАДКУ НА ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЯХ. ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО НА ПРОКЛАДКУ НА ИНЫХ УСЛОВИЯХ ВЫ БЫЛИ НЕ СОГЛАСНЫ.

ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ОРГАНИЗАЦИЮ, С КОТОРОЙ БЫЛО СОГЛАСОВАНИЕ, О ТОМ, ЧТО УТВЕРЖДЕНО ТО, НА ЧТО ВАМИ СОГЛАСИЯ НЕ ДАВАЛИСЬ И ВЫ НА РАБОТЫ НЕ СОГЛАСНЫ И ПРОСИТЕ ИХ ПРЕКРАТИТЬ. ПРИ ОТКАЗЕ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД И ТРЕБОВАТЬ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ РАБОТ КАК ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ ПО СТ. 140 ГПК РФ.

ЕСЛИ ПРОВЕДЕН ПО УЧАСТКУ, ТО У ГАЗОПРОВОДА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ОХРАННАЯ ЗОНА, В ЕЕ РАМКАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА ОГРАНИЧЕНО. ВЫ ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЭТО ПО СТ. 274 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878

"Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"

7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;

е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

8. Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток газопроводов - для многониточных.

9. Нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства.

14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

ж) разводить огонь и размещать источники огня;

з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.