Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решается вопрос о ремонте и обслуживании в нашем доме - роль управляющей компании и резидентов по закону

27.11.2014, 15:00
• г. Яхрома

Наш дом обслуживает управляющая компания. Каким образом решается вопрос о ремонтах подъездов, электрики в нем, замене сломанных ящиков и отсутствии их? Как то отслеживается УК или на основании жалоб жильцов им? После обращения к ним получен ответ: По вопросу ремонта подъезда Вам необходимо представить в наш адрес коллективное заявление собственников жилых помещений Вашего дома, т.к. Вами не рассмотрен и не утвержден план работ по текущему ремонту на 2014 год. Поэтому, чтобы все пожелания и предложения по обслуживанию Вашего МКД были учтены в следующем году, Вы и собственники жилых помещений Вашего дома согласно статьи 161 Жилищного кодекса РФ обязаны ЕЖЕГОДНО проводить собрания в целях избрания Совета дома. Назначение данного Совета подразумевает активное участие в работе с управляющей компанией по вопросам содержания и обслуживания общего имущества всего дома. По решения Совета определяется перечень работ и услуг, выполняемых в отношении общего имущества, периодичность выполнения таких работ, а также утверждение размеры платы за данные работы.

Так ли это? Законно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна!

Требование УК о проведении собрания собственников и утверждении плана расходов является законным и соответствует ЖК РФ. Однако, это не освобождает УК следить за состоянием лампочек и почтовых ящиков в подъездах, ведь деньги, в том числе и на текущий ремонт, оплачиваются (должны) собственниками ежемесячно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России