Можно ли восстановить прописку в муниципальной квартире без согласия прописанных?
Человек выписался из муниципальной квартиры, спустя 5 лет решил восстановить прописку, без согласия прописанных там, возможно ли это?
Если квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.
Спросить
Вы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Относительно других членов семьи не все так просто.
Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.
СпроситьЕсли человек выписался из квартиры этим он расторгает договор соц. найма? Или можно спустя время если эту квартиру не приватизировали опять самому прописаться без согласия прописанных там его родственников?
Здравствуйте!
если выписался сам, прописаться вновь без согласия всех зарегистрированных и проживающих не сможет
Спросить
Здравствуйте! Да, верно. Если снялся с учета, то тем самым расторг договор социального найма. Дальнейшее вселение только с согласия всех зарегистрированных лиц.
Спросить
Квартира находится в муниципальной собственности. Прописано 6 человек (1 несовершеннолетний). Прописанный брат мужа хочет разделить лицевые счета по оплате, возможно ли это без согласия всех прописанных лиц и при каких условиях?
Разделить счета по оплате можно через суд. Каждому будет приходить своя платежка.
СпроситьВ муниципальной трехкомнатной квартире 5 лет назад умер квартиросъемщик. В данной квартире прописано 4 человека. Если один из прописанных человек при согласии остальных прописанных в данной квартире человек станет квартиросъемщиком, то:
1) сохраниться ли у остальных право на прописку, приватизацию и право собственности на данную квартиру?
2) сможет ли новый квартиросъемщик без ведома другого жильца выписать его из квартиры?
Право на прописку, приватизацию на данную квартиру сохраниться у остальных. Право собственности у Вас возникнет после приватизации квартиры.
Новый квартиросъемщик без ведома другого жильца выписать его из квартиры не может.
СпроситьЕсли человек не проживает по адресу прописки в муниципальной квартире, но решил подать на размен этой квартиры. Как узнают это остальные члены семьи прописанные в этой же квартире.? Ему и остальным прописанным придут в почтовый ящик уведомление из суда. ИЛИ ЖЕ ТОЛЬКО ЕМУ.?
Если Вы полагаете, что будет судебное разбирательство в отношении Вас и Вашей семьи, что повестку из суда Вы получите по официальному месту жительству.
Спросить
По последним изменениям в ГПК РФ истец, перед обращением в суд, должен всем сторонам указанным в иске сам направить копию искового заявления с приложением копий направляемых в суд документов.
СпроситьНа муниципальную квартиру очень сложно подобрать размен. Но тем не менее если он найдет такие варианты и подаст суд, то вас известят.
СпроситьНужно ли для прописки согласие всех праписанных в квартире. Квартира не приватизирована. Кто получал квартиру (тёща)меня прописать не против. Живу в этой квартире уже 15 лет. Со старой жилплощади виписался 10 лет назад, сейчас нахожусь без прописки. Грозит-ли мне штрав при прописке и какой суммы? Обьясните пожалуйсто!
Здравствуйте! Для регистрации в такой квартире необходимо согласие всех проживающих, то есть зарегистрированных. Никаких исключений нет. Вам грозит штраф, если вы поживаете без регистрации.
СпроситьКвартира не приватизирована, в муниципальной собственности. Прописано до февраля 2017 г. 5 человек. Сын 30 лет выписался в феврале 2017 года. Есть ли возможность снова ему прописаться без согласия остальных совершенолетних людей, прописанных в данной квартире.
Здравствуйте, к сожалению, нет. Для регистрации потребуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Наталья, по договору социального найма регистрация без согласия остальных лиц, зарегистрированных в квартире, не допускается, даже если человек раньше там был прописан.
Спросить
Здравствуйте.
Если он снялся с регистрационного учета, то для новой постановки также необходимо получить согласие всех зарегистрированных.
Спросить
Доброго времени суток. Если он самостоятельно выписался, то теперь прописаться он может только с согласия всех зарегистрированных граждан и собственника жилого помещения.
СпроситьКак можно продлить договор на муниципальное жилье прежний нанематель умер, прописанны там 6 человек но 2 человека уже более 20 лет там не проживает. А муниципалитет говорит что без согласия всех прописанных договор не составить. Это получается сказали тогда договора не будет а за кем тогда будет числиться квартира. И как без них оформить этот договор.
Собственник в 1992 г. приватизировал квартиру, в ней проживали прописанные его жена и сын. Через некоторое время сын был осужден и отбывает срок. За это время квартира была продана, но сын прописанный в ней не был выписан и квартира была продана без его согласия. В скором времени сын должен вернуться по месту прописки. Но на запрос посланный в город по месту жительства и прописки ответили что этот человек не имеет права возвращаться в эту квартиру, так как собственником является уже другой человек. На сколько Законна такая сделка продажи квартиры, если человек не давал своего согласия и можно ли ему восстановить права на место жительства в этой квартире.
Можно ли выселить (выписать) в судебном порядке человека, если на момент его прописки главным нанимателем в муниципальной квартире не было письменных согласий остальных прописанных лиц. Человек там живет уже более 15 лет.
Добрый день!
Да, можете. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ, о признании гражданина утратившим право проживания.
Спросить
