Как продать квартиру с участием недееспособного собственника и больного раком?
Такая ситуация. Есть квартира, которую нужно продать. В ней 3 собственника: Мать - фактически недееспособна (не подтверждено), Отец - болен раком, Дочь. Мать и Отец прописаны в другой квартире у родственников. Как можно продать квартиру?
Добрый день!
От отца и матери, поскольку они юридически дееспособны, возможно получить доверенность. Однако не каждый нотариус согласится в такой ситуации оформлять документы (учитывая фактическую недееспособность матери). Кроме того, сделку, совершенную по такой доверенности возможно оспорить.
Спросить
Возможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак вы не смените собственника, без его согласия.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ квартире прописаны ини двое. Как можно сделать эту квартиру с обременением?
Это нужно, чтобы без ведома собственника "черные" риэлторы не смогли продать квартиру (т.к. по статистике квартиры с обременением их не сильно привлекают).
Что сделать, чтобы брат впоследствии не мог претендовать на долю в кооперативной квартире? Ситуация следующая:
Отец является собственником квартиры. Его жена прописана в другой квартире. Она недееспособна. Отец – опекун. В кооперативной прописаны дочь с внучкой. А сын выписан и живет в собственной квартире. Отец хочет, чтобы его квартира досталась дочери с внучкой. Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью. Мать – недееспособна. По этой причине опекунский совет отказывает отцу во всем. В случае смерти отца (при жизни матери) завещание на дочь может быть оспорено родным братом дочери. Как этого избежать. Есть ли смысл приватизировать эту квартиру?
Здравствуйте Олег!
Квартиру не надо приватизировать т.к. она уже в собственности.
Отец с матерью может определить доли в этой квартире и свою долю подарить.
СпроситьКак правильно поступить в следующей ситуации: в трёхкомнатной квартире (приватизированной) прописаны свекровь, её дочь и внучка (квартира приватизирована на троих), свекровь хочет продать эту квартиру (дочь не против) и купить двухкомнатную квартиру. Дочь в этой квартире фактически не проживает, а живёт с гражданским мужем в другом районе в квартире, собственником которой является мать мужа (квартира однокомнатная). Можно ли дочь и внучку прописать в квартире мужа, чтобы продать 3-хкомнатную квартиру без разрешения органов опеки?
Можно ли дочь и внучку прописать в квартире мужа, чтобы продать 3-хкомнатную квартиру без разрешения органов опеки
---нельзя. ООП не даст своего согласия.
СпроситьМой отец - собственник приватизированной квартиры. Я - Дочь прописана вместе с ним. У отца - жена, прописана в другой квартире, сын - прописан в другой квартире. Других близких родственников нет. В случае наследования по закону кому отойдет квартира отца? Спасибо.
Жене, сыну и Вам по 1/3 части. Если у отца есть иное имущество, то у Вас есть преимущественное право на наследование именно квартиры.
СпроситьКвартира приватизирована. Умерла хозяйка, собственник квартиры. В квартире прописаны мать и отец хозяйки. Я родной брат хозяйки, прописан в другой квартире У сестры нет детей, остался муж, прописан в другой квартире. Что нужно, чтобы он отказался от своей доли на квартиру. Просто прийти и написать отказ, или собрать какие то документы? Спасибо.
Винур, наследниками первой очереди по закону будут являться родители и муж. Отказ от наследства осуществляется путем подачи заявления у нотариуса.
Спросить
Встречный вопрос.
А супруг сестры хочет отказаться от наследства?
Если хочет, то он должен лично явится к нотариусу по последнему месту жительства супруги и написать соответствующее заявление.
СпроситьПомогите разобраться в моей ситуации. Ситуация такова, что мать хочет продать квартиру. Я - дочь. Я выписана из квартиры. Квартира приватизирована на мать. Больше в квартире, кроме нее, не прописан. Можно ли мне каким-нибудь образом предъявить права на квартиру, чтобы мать ее не продала? Есть ли в законодательстве положения, которые помогут мне заявить права на данную квартиру?
Уважаемая, Анна Андреевна! Может быть, я Вас расстрою своим ответом, но нормы Закона таковы: Дети не имеют прав на имущество своих родителей, а родители на имущество своих детей. Кроме, как по наследству.
Соответственно, Ваша мать может делать со СВОИМ имуществом, все что захочет, не спрашиваю у Вас разрешения. Увы....
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьТакая ситуация-в квартире прописаны 2 человека-отец и дочь, в ней живут всего 4 человека-+ мать и сын. Никаких дарственных и завещаний нет. Квартира оформлена только на деда (отца отца), который уже умер. За квартиру копится долг по квартплате. Может ли дочь расчитывать на право собственника квартиры, если погасит долг за квартиру?
Спасибо.
С начало нужно вступить в наследство, как правило в наследство вступают наследники первой очереди а потом второй, отец должен вступить в наследство если он не вступает по какой то причине вы можете подать документы как внучка, если ни кто не будет претендовать больше значит вы станете собственником квартиры. Погашение долга ни как не влияет на вступление в наследство.
СпроситьОтец был собственником квартиры. Он умер. Дочь и мать прописаны в квартире. Квартира приватизированная. Надо ли нам идти к нотариусу оформлять наследство на квартиру или мы фактически уже приняли наследство?
Ира, здравствуйте! Да, Вы и мама фактически приняли наследство. Оформлять свои насл. права ил нет - решать только Вам. Если решите распорядиться квартирой, то, естественно, нужно будет обращаться к нотариусу и получать св-во о праве на наследство по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В любом случае, надо оформлять наследство. Если в последствии, не хотите попасть в суд.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, ситуацию.
В приватизированной квартире прописаны (уже 15 лет) я и мой отец (собственник, квартира оформлена на его имя). Отец умер. У других близких родственников (моя мать и сестра с семьей) есть своя жилплощадь и претензий на эту квартиру они не имеют. Вопрос: есть ли необходимость мне оформлять право о наследовании квартиры на свое имя или квартира и так автоматически, по закону отходит мне? И могу ли я без свидетельства о праве наследования составить завещание по этой квартире на свою 3-х летнюю дочь (она с моей женой прописана в другой квартире)? Заранее спасибо.
Мать и сестра должны явится к нотариусу и написать отказ от наследства, тогда Вы будете единственным наследником. Как станете собственником, то есть получите свидетельство о праве на наследство сможете составить завещание на дочь.
Спросить
