Можем ли мы рассчитывать на субсидию, по какой либо из программ.
Хотим узнать, что лучше сделать в нашей ситуации. Пытаемся разменять комнату в 6-ти комнатной кв., прописаны в ней три человека. Три человека – три разных поколения. Мама-инвалид 2-ой группы 3-ей степени (почти 1-ая), бывший учитель теперь пенсионер. Сестра 35 лет, семьи нет, работает. Я младше сестры на 10 лет и только собираюсь расписаться с молодым человеком (и прописать его). Квартира приватизирована целиком, в комнате мы прописаны с осени 1998, т.е. осенью будет 10 лет. На расширение жилпл. Встать может только сестра, она прописана с 97 г. Других сделок с недвижимостью за это время у нас не было. На каждого члена семьи приходиться 7.8 м 2. У нас есть небольшой кредит, взятый в банке, но на размен 1 комнаты на две меньшей площади в городе, не хватает. Можем ли мы рассчитывать на субсидию, по какой либо из программ. По какой лучше? Не хотелось бы растягивать этот процесс еще на 3 года). И подскажите, пожалуйста, программа по расселению коммуналок дает реальные шансы разъехаться, и где про нее можно узнать получше. Заранее спасибо за ответ!
Программа по расселению коммунальных квартир касается только очередников, состоящих на очереди по улучшению жилищных условий, каковыми Вы пока не являетесь. Безвозмездные субсидии за счёт бюджетных средств предоставляются в порядке очереди также очередникам, состоящим в очереди по улучшению жилищных условий. После постановки на очередь Вы (раз Вам нет 30 лет) сможете принять участие в целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", если имеете накопления на покупку 30% необходимого жилья (по 18 кв.м общей площади на человека) и сможете по доходам выплачивать беспроцентный кредит, предоставляемый в рамках программы. Соседи-сособственники квартиры имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты, а также преимущественное право мены (ст.250 ГК РФ). Отказ от реализации преимущественного права можно отозвать в любой момент до регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи или мены. Если отказ отозван, есть доказательства извещения сособственника о продаже и цене и с момента извещения прошёл месяц, а сособственник не покупает комнату, то можно продать её другому (любому) покупателю, т.к отсутствие ответа на извещение в указанный срок приравнивается к отказу. Некоторые дарят комнату по договору дарения постронним лицам, чтобы избежать извещения соседей о продаже, но это зачастую приводит к судебным тяжбам, т.к соседи полагают, что их права нарушены. Соседи вряд ли смогут что-либо доказать, но затянуть разбирательство и на этот период наложить арест на комнату смогут. Многие граждане стоят на очереди по 20 лет и более, поэтому уповать на быстрое решение вопроса можно только рассчитывая на свои собственные финансовые возможности.
СпроситьЯ,мама, сестра, бабушка и мой отчим проживали в коммуналке, комната была не приватизирована, во второй комнате были прописаны 2 человека, комната приватизирована. С 1995 года стояли на очереди по расселению коммуналок, в прошлом году получили субсидию по этой программе и выкупили вторую комнату. В итоге получилось, что общая площадь 70 кв.м.,жилая (2 комнаты) 43,5 кв. м., при том одна комната (20,5 кв.м.) не приватизирована, а вторая приватизирована, субсидии получали только я,мама, бабушка и сестра, отчим просто учавствовал в покупке (в договоре прописан как покупатель, тк кроме субсидий добавляли еще сумму денег). Сейчас я вышла замуж и собираюсь прописать мужа к нам в квартиру. Получится 6 человек прописаны, общая площадь 70 кв.м.= 11,6 кв.м. метраж на человека. Плюс ко всему, в квартире будут находится разнополые люди, в НЕродственных связях (я и отчим, мой муж и несовершеннолетняя сестра). Скажите, в этом случае могут ли нас поставить на очередь по какой либо соц. программе?
Сестра с семьей из четырех человек живет в коммунальной квартире из трех комнат, занимают две, в третьей комнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там прописан сын, что делать сестре что-бы получить эту комнату на расширение?
Мой муж и дочь прописаны в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторая комната освободилась 5 лет назад и никого в нее не заселяют, Как мы можем получить эту комнату? На каждого члена нашей семьи приходится свыше 18 кв. м жилой площади, т.к. в собственности мужа находится еще одна квартира. Поэтому мы не можем претендовать на улучшение жилищных условий. Но муж является инвалидом 2 степени. Это может являться причиной уменьшения стоимости выкупа комнаты?
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Куда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
По какому принципу рассчитывается жилплощадь на человека при расселении коммунальной квартиры. Мой муж прописан в одной комнате (в десятикомнатной квартире, в четырех из которых прописаны члены семьи моего мужа). Их четыре комнаты не приватизированы. Я сейчас прописана в другом городе-по месту службы мужа. Подскажите, пожалуйста, на что мы с мужем сможем рассчитывать при расселении дома. Могут ли нам предоставить площадь меньше, если мы приватизируем комнату, и я туда пропишусь? Заранее, большое спасибо.
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
В 3-х комнатной коммунальной квартире проживает две семьи.
Первая семья занимает одну комнату 10 кв.м. мать-одиночка и дочь 22 года. Комната не приватизирована.
Вторая семья занимает две комнаты 32 кв.м. мать, отец и сын 28 лет. Комнаты не приватизированы.
Что нужно сделать, что бы встать в программу по расселению коммунальной квартиры?
Нужно ли приватизировать жилье?
На какие субсидии могут расчитывать жильцы?
И может ли сын подать заявление на улучшение жилищных условий как одинокий не имеющий семьи?
