Можно ли разменять не приватизированную квартиру / Недвижимость - 2147 советов адвокатов и юристов

Можно ли разменять не приватизированную государственную 3-х комнатную квартиру в 55 кв.м? Проживаем я, два моих сына, мать и сестра?

Хочу разменять приватизированной трёхкомнатную квартиру на две-одну сыну, другую себе. Сын не участвовал в приватизации. Стою в очереди на переселение с крайнего севера. Как получить жилищный сертификат после моих действий с квартирой.

В 1995 году одна трехкомнатная приватизированная квартира была разменяна на однокомнатную и двухкомнатную. Собственницей однокомнатной и двухкомнатной квартир был один человек. До налоговой почему-то сведения об обмене не дошли (это их слова сейчас). Собственнице пришло в ноябре этого года налоговое уведомление о о налоге на имущество физических лиц за 2022 год за трехкомнатную квартиру, которая была обменяна еще в 1995 году и уже 28 лет не находится в собственности человека, которому это уведомление пришло. Вопросы такие: какие налоги на недвижимость по каким статьям налового кодекса 1995 года должна была собственница (в 1995 году пенсионерка на момент размена) платить за эти две квартиры? И вообще должна была в 1995 году такие налоги платить пенсионерка? С какого года и по какому закону (статье) налогового кодекса пенсионеры получили льготу на один объект недвижимости и не платят за него налог?

Прошу помощи в следующей ситуации. Моя дочь прописана в 4-х комнатной муниципальной квартире умершего мужа. В ней же прописанна его сестра (сидит в сизо), племянница (в детдоме). В квартире долг 570000 проживающая сестра не платила за квартиру. Вопросы: могу ли я разменять и приватизировать квартиру без них, на каких условиях? Могу ли я приватизировать долю на ребёнка с последующей продажей? Можно ли переоформить договор соц. найма на ребенка или на себя, как представителя своей дочери (я не прописана в квартире) Пожалуйста подскажите как мне поступить в данной ситуации?

Пожалуйста 2 комнатная квартира не приватизирована главный квартиросъёмщик мать, сын прописан жена нет на квартире долг около 70 000 которые готов выплачивать сын постепенно. Возможно ли разменять 2 на 2 однокомнатных в любом состоянии

Когда то мать обманула сына (подсунула заполненный бланк на отказ о приватизации через знакомую) думал что рамписался и квартиру приватизировал на себя, как ему сказали. Но получилось подписал отказ от неё в пользу матери. Мать накопила долгов по жкх и поставила перед фактом, что разменяет квартиру. И сын у неё выкупил её. Она при этом выписалась и уехала в другой город, работала и жила там. Через год попросилась прописаться в его квартиру, якобы пока ничего не может себе подискать для покупки нового жилья. Прописал. Возможно ли её выписать теперь? Сама она не выписывается, покупать жилье новое якобы уже не на что.

Квартира приватизирована. 0,5 моя доля, 0,5 принадлежит моей внуке. Квартира 3-х комнатная. Хочу разменять на квартиру меньшей площади. На мои предложение вариантов размена внучка не отвечает на звонки и смс, как я понял заблокировала мой номер телефона. Как мне поступить в такой ситуации? Как разменять квартиру, без её участия. Внучка проживает в другом городе, свою квартиру, где и зарегистрирована, сдаёт, а проживает со своим парнем по другому адресу и адрес её проживании, я не знаю.

У нас квартира приватизирована на три равных доли, я, мама и её муж. Они развелись. Можем мы с мамой принудительно разменять квартиру с её бывшим мужем, т.к с ним в одной квартире она проживать не может, он пьёт, орёт на неё и дебоширит.

Что делать, нам дали с сестрой квартиру по переселению, квартира не приватизированная, у нас равные доли, я в ней не проживаю и никогда не проживал, она не платит за квартиру, образовался долг, его поделили пополам, как быть чтоб с меня убрали этот долг? И возможно ли разменять квартиру и как это сделать?

Как нам поступить в этой ситуации?

Я с матерью и братом стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Потом у меня родилась дочь. И нам на четверых выдали трёхкомнатную муниципальную квартиру. После у меня родился сын. И мы вчетвером (я, муж и двое детей) жили в одной комнате.

Мать стала всячески нас выживать из квартиры. Постоянные скандалы и ругань. Я попадала несколько раз в больницу по психическому состоянию здоровья. Нам пришлось съехать из квартиры к свекрови. Можем мы каким либо образом разменять квартиру (Мать категорически против этого и приватизировать её сказала не будет) и разъехаться? Или может какие-то другие варианты решения данной проблемы есть?

Я и дочь прописаны у отчима, ему дали под снос квартиру. Он хочет приватизировать новую квартиру и разменять ее.но мы с дочерью еще даже не успели выписаться из старого жилья.

Возможно ли разменять или выделить долю в квартире а после продать её?4 человека прописанных, квартира не приватизирована, имеются долги по коммунальным платежам.

Если до брака квартира не приватизирована (жильё давалось по договору соц найма, как сиротам вместо непригодного жилья), в браке приватизировать и разменять на другое за счёт средств полученных от продажи приватизированного жилья. При разводе будет ли новое жильё считаться совместно нажитым имуществом?

Мои дети, два совершенно летних сына прописаны и живут со мной. За коммуналку платить не хотят, по причине моего отказа приватизировать квартиру, и разменять её. Квартира принадлежала моим родителям. На данный момент их уже нет. Как мне быть подскажите пожалуйста.

Можно ли разделить квартиру между тремя собственниками (квартира 36 квадратов общая площадь) и дальнейшем разменять на 2 или 3 коммуналки возможно комнаты, через суд. Если двое против, а один из собственников желает это сделать. Квартира приватизирована и все собственники родственники (бабушка, мама и сын). Если да то какие могут предпринять действия собственники да бы избежать столь не приятную ситуацию. На какие комнаты могу разменять или принудить разменять? На чьей стороне суд в таких ситуациях?

Ситуация такая-мать проживала с младшим сыном в двухкомнатной квартире (приватизированной) сын живёт у женщины а мать перебралась к старшему сыну из за постояных угроз расправы с целью завладеть всей квартирой, лицевой счёт разменян но за кварплату платит только мать т.к.сын постоянно пъёт и угрожает ей,и вот настал момент что мать хочет либо оформить дарственную своей доли на старшего сына у которого живёт,либо написать завещание чтоб младший сын не кинул её с деньгами и квартирой, что посоветуете, как ей быть?

Я бы хотела получить устный ответ без звонков. Вопрос такой. Я, моя мама и мой несовершеннолетний сын проживаем в двухкомнатной квартире размером 50,6 кВ.метров. Квартира приватизирована. Так же есть человек который временно прописан на 5 лет в нашей квартире. Я хочу подать на улучшение жилищных условий в связи с тем, чтобы жить отдельно, или же разменять нашу квартиру на две однушки, но боюсь что будет доплата, а я как мать одиночка не смогу ее заплатить. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации и могу ли я,как мать одиночка расчитывать на отдельное жильё

Вопрос следующий. Квартира приватизирована. 1/3 доли моя, 1/3 дочери и 1/3 моей матери. Мать не даёт спокойно жить, постоянные скандалы, драки и тд. Обращалась психиатрическую больницу в устной форме к зав. отделению. Он мне сказал, что принудительно ее нельзя заставить лечиться пока она самостоятельно этого не захочет. Могут принудительно только если она принесёт увечье себе или другому человеку. Но она уже и вешалась на батарее, я ее снимала. Вопрос следующий. Как мне разменять данную квартиру? Какие мои шаги? Возможно ли это вообще?

Есть трехкомнатная квартира муниципальная моего дедушки, в ней были прописаны мой дед, папа, бабушка (не родная) и ее сын (не сын деда). Дед, отец и бабушка умерли, остался мой неродной дядя инвалид (. Планирую оформить его главным квартиросъемщиком после смерти всех прописанных. В дальнейшем не знаю как быть. Дяде помогаю только я и ухаживаю за ним, есть план приватизировать квартиру, разменять ее пополам с дядей (его инициатива, чтобы я продолжал платить кварплату и ухаживать за ним). Как лучше поступить? Либо прописать в пока еще муниципальную жену с ребенком и после приватизировать на двоих и после продать, либо приватизировать на него одного и потом продать (но не будет ли это как мошенничество?) Или надо чтобы он оформил дарственную? Как правомерно поступить?

Краткая предыстория:

Семья 4 человека прописаны в одной 3-х комнатной квартире, в Петербурге. Квартира не приватизирована! То есть её не разменять.

Много лет мы жили в ней (без отца, ушёл, слава богу). Втроём сделали ремонт, оплачивали счета. Через 15 лет отец алкаш вернулся и мы все разбежались из квартиры по съёмным. В общем теперь нормальные люди живут "по углам", а алкашня живёт за наш счёт в большой квартире.

Этот человек нам давно уже чужой. Поэтому вопрос чисто юридический.

На основании чего мы можем подать на него в суд? И можем ли мы подать в суд на этого человека на основании того, что он не платил 15 лет за эту квартиру, но сейчас проживает в ней? Квитанции приходили все на него, но оплачивали всегда мы.

Как вообще законно исключить этого, уже чужого для нас человека, из соц. найма?

Можно ли разменять 3 х комнатную неприватезированную квартиру, если один из жильцов не хочет приватизировать. Квартира в соцнайме, жить там не возможно из за большого количества хлама и тяжелого характера одного из жильцов. Если да,то что можно сделать.?

Квартира приватизирована на жену 8/9 доли и на недееспособную тещу 1/9 доли (у тещи деменция она признана судом недееспособной над ней установлена опека). Квартира трехкомнатная. В квартире кроме того прописаны муж и внук. Хотим разменять квартиру на двухкомнатную, в опеке говорят вам согласия не дадим на размен. Что действительно нет вариантов?

У нас с братом была 3 комнатная квартира, которую нам дало государство в 1975 году на 4 человек (Я,брат, мама, бабушка) Мама, бабушка умерли и мы с братом приватизировали ее в собственность в равных долях... Потом с братом мы ее разменяли через куплю-продажу, будучи в браке я купил себе квартиру от вырученных денег продажи бывшей трешки... Вопрос: Если при разводе супруга будет претендовать на эту квартиру, то на чьей стороне закон? Напоминаю, что эта квартира была купленна не на совмастно нажитые деньги, а от продажи бывшей трешки, к которой она никакого отношения не имела... Документы купли продажи все есть, в которых указанна сумма продажи и сумма пркупки новой квартиры... Собственником являюсь я один, Супруга прописанна в другом месте... Спасибо!

В муниципальной квартире прописано 5 человек, четверо прописаны (Мама (наймодатель), я, сестра и брат ему 14 лет исполнилось в этом году) в договоре найма на жилье. Получали квартиру по сносу дома. Еще в квартире прописана моя дочь (3 года). Сестра на данный момент в квартире не проживает, я тоже, т.к. меня с ребенком на улицу выкинула мать (аргументируя это тем, что я не оплачиваю ком. усл., но у меня есть все чеки. Квартиру у нас в пользовании с 2006 года. Прописаны с 2008 г.

Можно ли такую квартиру разменять или приватизировать в принудительном порядке через суд? Или что вы можете посоветовать в таком случае?

Спасибо за помощь.

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.