Вопросы по распределению долга на муниципальную квартиру и связь с оплатой коммунальных услуг по месту фактического проживания
У меня есть несколько вопросов. Муниципальная квартира, в которой прописано 7 человек, из которых 3 несовершеннолетних детей. На квартире в течение 10 лет копился долг на сегодняшний день он составляет 160 000 р. Меня в эту квартиру прописали год назад. Но там я никогда не проживала. Вопрос: Если будет суд по долгу. Долги будут распределяться, видимо, на всех совершеннолетних людей поровну. Будет ли учитываться, что я прописалась только год назад, или я также обязана платить долг людей прописанных в квартире, которые сделали этот долг за все годы? И в связи с этим еще вопрос: если я будучи прописанной в муниципальной квартире, проживаю в другой квартире, если у меня будет справка о том, что я оплачиваю коммуналку по месту фактического проживания, будут ли ко мне претензии у суда и повесят ли на меня чужие долги, если я за себя оплачиваю коммуналку по месту фактического проживания? Спасибо.
Здравствуйте!Вы не обязаны платить долг за тех,которые проживали до Вас.Но с момента регистрации вы должны оплачивать ЖКУ.Удачи
Спросить
Во-первых в суде можно взыскать долги только в течение 3-летнего срока исковой давности. а во-вторых, Вы обязаны оплачивать ЖКХ только с момента получения жилплощади.
Спросить
Есть приватизированная квартира и долги за неё по кварплате. В квартире были прописаны четверо, собственник (на кого приватизация) не проживал и не прописан. Один из прописанных умер. Кто должен платить его часть долга (собственник или делить между собой прописанные)? Можно ли как-то уменьшить долги (списать например), поскольку умер именно тот человек, который единолично проживал в этой квартире и собственно пользовался электроэнергией, газом, водой (всё на счетчиках), а остальные не проживали в тот период, за который долги. Взыскать эту часть принудительно может только суд? И еще такой вопрос, как заплатить свою часть долга может один из прописанных, чтобы впоследствии к нему не было претензий от управляющей компании?
за долги отвечает собственник,а потом он может предъявить к проживающим.за долги умершего отвечает собственник
СпроситьОплату коммунальных услуг осуществлять должен собственник, а также граждане, проживающие в данной квартире, в равных долях. Регистрация в квартире означает проживание в данной квартире, т.к. граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. По долгам наследодателя отвечают его наследники.
СпроситьВ квартире был прописан человек с 1995 года, затем по решению суда, в 2003 году было принято решение выписать этого человека и вместо этой квартиры дать деньги на другую. Деньги дали, другая квартира куплена и человек живет в новой квартире, но прописан по прежнему адресу. В старую квартиру заселился незнакомец, который утверждает, что он - родственник, а прописанный человек - умер. Коммуналку никто не платит - долг уже объемный. Итак: имеет ли прописанный человек какие-либо права на эту квартиру? Может ли он её продать или приватизировать, если выплатить долг? Может ли он в ней жить? Кто должен выплатить долг, если прописанный в этой квартире никогда не жил?
Добрый день! На данный день прописка никакого права не дает. Вам необходимо принудительно его выселить через суд и соответственно при помощи ОРГАНОВ ПРАВОПОРЯДКА выдворить за пределы квартиры. Удачи при необходимости обращайтесь в личку, с радостью отвечу на дополнительные вопросы.
СпроситьСуть вопроса такова, за некоторые время проживания в квартире скопился долг, в квартире проживают на данный момент 5 человек (я (прописанный), мама (собственник), сестра (прописанная), её малолетний сын (прописанный) и муж сестры (не прописанный в этой квартире). муж живя в квартире не заплатил ни рубля за год своего проживания, сестра так же не платила за своё проживание на протяжении 11 лет, я не платил за проживание так как мне только недавно исполнилось 19 лет (по сути я должен только за 1 год своего проживания в данной квартире) и мать не платила на протяжении 7 лет, вопрос долг за квартиру будет делиться на всех по равным долям или же все будут должны только за тот промежуток времени который не платили? Квартира была куплена долг набежал 570 тысяч.
Делите коммунальные платежи по квитанции в судебном порядке (ст. 131, 132 ГПК РФ)
СпроситьВ свою квартиру (я собственник) прописала родственников, на некоторое время по договоренности,
Сложилась ситуация
На данный момент выписываться самовольно не хотят, через суд очень долго третий раз откладывают заседание, уже 2 месяца
Родственники на протяжении 3 лет проживания не оплачивали коммунальные услуги, сейчас там не проживают квартира пустая, я сама прописана в другом месте по прописки и плачу
В паспортный стол по месту квартиры принесла справку о прописки в другом месте.
Паспортист мне объяснила, что это никакой роли не играет, квартира Ваша и все равно Вы обязаны платить за всех.
Т, е никто кроме меня коммунальные расходы на оплачивал, не оплачивает и не собирается, выписать только через суд (неизвестно когда) на какое время растянуться долг копиться на меня
Так как я собственник
Как то можно остановить начисление коммунальных начислений,
В квартире никто не проживает, ни чем не пользуется, коммуналку оплачиваю я, так как долги на меня копятся, (за прописанных) продать не могу, так как там прописаны граждане которых я могу выписать только через суд, который может протянуться год и больше.
Добрый день!
1. Поскольку Вы обратились в суд, то суд, конечно, вынесет решение.
2. Вы также можете предложить родственникам выписаться в добровольном порядке.
3. У Вас есть возможность и право обратиться в суд и взыскать с родственников платежи за коммунальные услуги согласно суммам выставленным Вам за период их проживания.
4. Продать квартиру у Вас препятствий нет. Это Ваше право, которое можно реализовать. Регистрация родственников в квартире роли не играет и на продажу квартиры не влияет.
СпроситьЗа коммунальные платежи накоплен долг. Можно ли как то официально оформить что бы долг в равных долях разделили между прописанными в Квартире, квартира не приватизирована. Долг передан в судебные приставы, и списывают долг только с официально оформленных. И ещё один родственник прописанный в этой квартире там в это время пока копился долг там не проживал, т.е платил в другой квартире за коммуналку, если предоставить все справки можно ли написать заявление на перерасчёт долга?
Едва ли получится.
Вы можете обратиться с заявлением в Суд.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.Спросить
ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Проживающие несут солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей, поэтому разделить долг не получится.
Спросить
после оплаты можете потребовать оплату расходов в судебном порядке с остальных.
Вы можете обратиться с заявлением в Суд.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.СпроситьСтатья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Задолженность взыскивается со всех зарегистрированных солидарно. Но судебный пристав взыскивает с тех с кого можно взыскать задолженность, чтобы исполнить решение суда. У вас в свою очередь возникает право регресса к ним и вы можете взыскать через суд с них понесенные за них расходы в связи с оплатой их части долга.
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире, где квартиросъёмщиком является мой папа, который 9 лет уже не проживает по месту прописки. Также еще прописано 4 человека, которые непосредственно там живут, проживаю по факту с мужем уже 9 лет, на его жил. площади. Регистрация по месту жительства у меня только год. Проживающие по моему месту прописки, не платят за ЖКХ! Накопился долг! Уже присылали мне письмо из суда, а так же моему папе (который тоже не живет там), о взыскании долга... Долга за всех прописанных. Как разделить долг? Хочу заплатить только за себя! Как решить этот вопрос? Хочу выехать за границу!
Уже накопившийся долг разделен на всех зарегистрированных, Вы должны тольк свою часть. Вам нужно в суде разделить квитанции на оплату, тогда Вам будет приходить квитанция только Вашей доли оплаты и к Вам в дальнейшем не будет никаких претензий. Обращайтесь - поможем
Спросить
В судебном порядке можно разделить обязанности по оплате коммунальных платежей по количеству зарегистрированных.
СпроситьВ квартире прописаны я и еще трое человек, я там не проживаю уже около 5 лет, снимаю квартиру, за ту квартиру по прописке никто не платит и долги набежали уже очень большие, на всех подали в суд, суд разделил долг на всех поровну и обязал оплатить. Могу ли я как-то доказать что я там не проживал и уменьшить свои выплаты по этому долгу или после судебного решения это уже не возможно? И могу ли я выписаться из квартиры не теряя права собственности с этим долгом, чтобы пока оплачиваю его не набежали новые долги?
Уважаемый Иван Андреевич!
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.
СпроситьВ квартире прописано 2 совершеннолетних человека, один из которых без вести пропал 7 лет назад (документа удостоверяющего это нет). На данный момент на этой квартире есть большой долг за коммунальные платежи и человек который там прописан не в состоянии его погасить. (и даже не планирует погашение)
Вопрос: могу ли я (не являюсь родственником проживающему в квартире) прописаться в эту квартиру оплатить долг и приватизировать квартиру на себя?
Ваши намерения не имеют никакой реальности, посокльку ваше вселение и прописка возможны только с согласия второго прописанного в квартире., даже если его нет.
Спросить
Александра, необходимо чтобы зарегистрированный жилец оформил на себя договор социального найма и стал ответственным квартиросъемщиком. Тогда у него возникнет право подавать заявление о регистрации в квартиру, в том числе лиц, которые не являются членом семьи. Потом - приватизируйте, если жилей откажется от участия в этом.
СпроситьЗдравствуйте Александра,
план хорош, но есть некоторые трудности с его реализацией. Поскольку для вселения и регистрации по месту жительства ("прописки"
необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих, сначала необходимо найти пропавшего или признать его безвестно отсутствующим / умершим.
Добрый вечер! Согласно ст.69 ЖК РФ к членам нанимателя жилого помещения по договору соц.найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а так же дети и родители нанимателя. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по соц.договору своего супруга. А вы как я понимаю не являетесь супругой? А потом у вас есть документ о том, что один из родственников пропал без вести. Для этого нужно подать заявление в розыск официально.
Спросить
Надо признать безвестно отсутствующим (умершим) 3-го чел. или снять его с рег. учёта через суд. Тогда сможете прописаться с согласия оставшегося чел.
СпроситьИмеется долг по муниципальной квартире. В ней прописано пять человек. Все мы родственники, но с ними я практически не разговариваю. Квартиросъёмщик НЕ Я. Хочу выписаться из этой квартиры и переехать. Но мне отказывают в паспортном столе из-за долга. Можно ли поделить долг на всех прописанных людей в этой квартире? Чтобы я не оплачивал за всех, а только за себя. Там прописано 4 совершеннолетних и один несовершеннолетний человек.
Там прописано 4 совершеннолетних и один несовершеннолетний человек.
---составьте соглашение у нотариуса. каждый за себя заплатите
СпроситьСуть вопроса такова, за некоторые время проживания в квартире скопился долг, в квартире проживают на данный момент 5 человек (я (прописанный), мама (собственник), сестра (прописанная), её малолетний сын (прописанный) и муж сестры (не прописанный в этой квартире). муж живя в квартире не заплатил ни рубля за год своего проживания, сестра так же не платила за своё проживание на протяжении 11 лет, я не платил за проживание так как мне только недавно исполнилось 19 лет (по сути я должен только за 1 год своего проживания в данной квартире) и мать не платила на протяжении 7 лет, вопрос долг за квартиру будет делиться на всех по равным долям или же все будут должны только за тот промежуток времени который не платили?
А квартира приватизирована была или куплена. И если приватизирована, то когда? И какой размер долга уже набежал?
Спросить
