Возможно ли построить цех для производства шлакоблока на участке в деревне с назначением земли для лично подсобного хозяйства?

Вопрос, могу ли я это сделать, если участок находится в собственности или в аренде?

-- Можете сделать и в том и в другом случае- главное чтобы назначение земли подходило.

А если назначение земли для лично подсобного хозяйства?

Уважаемая Светлана!

Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор, подлежащий государственной регистрации.

А какое право есть в отношении остальных 49 соток, каким документом подтверждается? Или это самозахват? Если ЛПХ - это и есть 49 соток, должен быть правоустанавливающий документ. Побольше подробностей, при такой постановке вопроса ответить можно лишь общими фразами, которые Вам ничем не помогут.

На той земле где находятся постройки, она в собственности, имеются свидетельства и на землю и на дом. А вот те 50 соток которые не оформлены, как их оформить в собственность. Пошли к архитектору он сказал что ТОЛ ко а аренду и только под огородничество, именно так говорит написать заявление. А нужно чтоб можно было и ещё постройки были и жилые и не жилые.

В деревне к дому приложен участок земли для огородничества. Дом 20 лет назад по наследству достался нам. Ни каких документов на землю не было тогда. Когда стали оформлять, то тогда нам выделили только 11 соток. На остальной земле как велось огородничество так и ведётся до сих пор. 3 года назад, приехали люди, измерили участок и дали новый паспорт на все 60 соток. 2 года платили налог за все 60 соток. При оформлении свидетельства на 60 соток, мы получили отказ, сказали что произошла ошибка. Перерасчет налога произвели. Сегодня встает вопрос о застройке остальной участка.

Если землю сейчас оформить в аренду, есть возможность потом оформить в собственность? Каким путём - путём выкупа или....? Что нужно указать в заявлении, чтоб на этой земле в последствии можно возвести жилое помещение? Есля мы сейчас напишем для огородничества, у нас такой возможности не будет? Может есть другой вариант?

Дмитрий,

Действующее законодательство не предусматривает возможности получения земельного участка без торгов. Зато предусматривается преимущественное право арендатора на выкуп земельного участка. Для этого Вам необходимо придерживаться следующей схемы:

1. Ходатайство в администрацию о предоставлении участка в аренду

2. Подготовка схем и документов для получения постановления о предоставлении в аренду

3. Постановка участка на кадастровый учет

4. Госрегистрация права аренды

5. Возведение строения на участке

6. Регистрация права собственности на строение

7. Выкуп

Если потребуется помощь в реализации всех шагов - обращайтесь.

Если дом и земля находятся в деревне, то надо приводить в соответствие, менять категорию на земли населенных пунктов

Здравствуйте. Нет, участок должен быть под ИЖС

Здравствуйте. Подавайте соответствующее заявление в местную администрацию.

ЕСЛИ ПОКУПАТЕ ОДНА - зачем ДОЛЕВАя собственность

Если речь идёт о минимальной площади для обслуживания дома, то в РБ это 8 соток. Но это не значит, что нельзя строить дом на 6 сотках. Это первое, второе - если вы действительно покупаете, то участок уже будет у вас в собственности, либо это не покупка, а приобретение права аренды. По поводу долей - если в ДКП будете указаны оба (супруги, видимо), то Росреестр так и зарегистрирует право, за обоими. Если кто-то один - то за этим "одним"

На землях ЛПХ можно строить не только жилой дом, но и производственные помещения.

Здравствуйте!

ЛЮБЫЕ

УДАЧИ ВАМ

Участок находится в 5 метрах от залива реки .Участок земли в собственности .

Это противоречит требованиям закона.

ВОДНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

В упрощенном порядке, если позволяет вид.