Если у меня будет информация, что это так, могу ли я разорвать с ними договор без оплаты их услуг?

Договорился с представителем АН на просмотр квартиры. При встрече подписал договор на просмотр квартиры. Квартира понравилась, после просмотра подписал предварительный договор купли-продажи квартиры.

После в договор просмотра квартиры был добавлен пункт "в связи с заключением предварительного договора купли-продажи Покупателя и Продавца" стоимость услуги составляет 60 тыс. рублей. Как мне объяснили в АН, так агенство зарабатывает на сделках купли-продажи, а ля услуги АН. Мне квартира понравилась, так что это меня устроило. Акт о оказании услог был подписан. Там же был пункт, что если 60 тыс. рублей не будут уплачены в срок, то будет начисляться проценты в размере 0.1% за каждый просроченный день оплаты.

Скажем, через 3-4 дня на глаза попалась квартира получше. Соответственно вопрос, можно ли разорвать данный договор? Не платить эти 60 тыс. рублей?

Подать в суд о том, что стоимость услуг завышена? Заплатить за оказанные услугу я готов, но не такую сумму, т.к. не стоит показ квартиры таких денег.

Подписал договор с агентством, сделка купли продажи недвижимости, по договору должен оплатить их услуги в размере 10 тыс. рублей. Сделка подходит к концу, риэлтор просит 50 тыс. рублей иначе сделку признают незаконной, может ли она это сделать? Мотивируя это тем что из-за скорости сделки кое что было сделано незаконо.

Продавали ннедвижимость, обратились в агенство, заключили договор. Со стороны агенства за полгода было всего 2 показа объекта, агенство не шевелилось. Покупателей нашли сами и продали объект тоже сами. В итоге агенство хочет взыскать с нас агентское вознаграждение, в размере 30.000 рублей, которое изначально полагалось им за продажу. В договоре с агенством есть пункт: «исполнитель в праве взыскать 100% агентского вознаграждения, если объект был продан во время действия договора. Ст.1006 ГК РФ» Вопрос: правомерно ли это со стороны агенства? Правомерно ли было включать такой пункт в договор? Неустойку за нарушение условий мы заплатили, но встаёт вопрос, действительно ли мы должны им платить вознаграждение за сделку, которую сделали сами?

Я покупала через агентство недвижимости дом. Агентство оформило нам с продавцом договор аванса. С агентством заключили договор об услугах, по которому в момент заключения договора аванса с продавцом я оплачиваю агентству половину причитающегося им по договору вознаграждения, в договоре был акт приема выполненных работ, половина этого вознаграждения - за поиск мне вариантов для покупки и оформление договора аванса + проверка, сбор пакета документов для юстиции, консультации (эти услуги действительно были мне оказаны, соответственно эту графу я подписала), другая половина их комиссии - за сопровождение сделки в юстиции и составление договора купли-продажи, сбор пакета документов. Сделка так и не состоялась по вине продавца. Я вторую половину комиссии агентству соответственно не вносила. Могу ли я вернуть деньги за уже выполненные агентством услуги, ведь сделка все-таки не состоялась по вине продавца.

Если после заключения договора с агенством на продажу квартиры агенство удерживает оригинал правоустанавливающих документов, могу ли я в одностороннем порядке разорвать соглашение без оплаты услуг агенству? Сделка еще не состоялась. И куда мне нужно обратиться, чтобы забрать свои документы? Насколько высока вероятность того, что после такого обращения, мне будут возвращены документы?

С уважением, Дмитрий.

Вопрос такой: Я решил продать квартиру. В агенстве заключил договор на два месяца о том, что за два месяца они находят на нее покупателя, и заодно для меня меньшую квартиру. В договоре написано, что я не имею права общаться с покупателем. Не имею права обращаться в другие агенства. Что если сделка не состоится по моей вине, то я должен буду заплатить штраф в размере 10 тысяч рублей. Насколько это юридически обосновано? Имеют ли они право удерживать оригиналы документов на мою квартиру?

А если я просто передумал, или они мне предложат такую квартиру, которая мне не понравится?

Заранее благодарен, Андрей.

Через неделю должна состояться сделка по купле-продаже квартиры, от сделки собираюсь отказаться. По договору задаток остается у продавца, в случае отказа от сделки по моей вине. Должна ли я буду что-то риелторам? За услуги они берут 20 т.руб. в день сделки оплата их услуг происходит. Но сделка не состоится, я им эту сумму должна или нет?

Такая ситуация: заключили договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости, заплатили 30 тысяч рублей при подписании договора Агенству, и 30 тысяч в виде залога продавцу (на ответственное хранение до момента совершения сделки). Договор был заключен до 20 ноября, до этого срока мы должны были купить по военной ипотеке квартиру. Но в связи с халатностью сотрудником органов банка, документы были отправлены не вовремя, в результате чего сделка перенеслась на месяц позже. На самой сделке продавец поднял цену квартиры. Итог сделка не состоялась, квартиру мы не приобрели. Вопрос такой: 30 тысяч рублей как залог продавцу нам обязано вернуть агенство, а 30 тыс. руб. которые мы заплатили при подписании договора с агенством нам должны вернуть или нет, так как сделка не состоялась?

Ситуация такая. Отец продает комнату, Пошел в агенство по чьей то наводке и ему там предложили на руки 300000, а по документам будет 400000. Он согласился и подписал договор. Копию договора ему не дали. Я звонил в это агенство, и спрашивал про договор и про разницу в 100000. На что мне ответили, что копию договора они отдают при совершении сделки. А 100000, это вознаграждение агенства за работу. (услуги агенств по городу стоят до 30000 за полное сопровождение сделки) Как забрать у них договор и разорвать его? Что можно предъявить агенству, по закону, за невыдачу копии договора? И как грамотно признать договор не действительным? Если это возможно.