Аннулирование права аренды на участок в связи с протестом прокуратуры - что делать арендатору?
597₽ VIP

• г. Краснодар

В сентябре 2012 г. администрация города вынесла постановление о выделении участка в аренду Ю. Заключила с ним договор аренды на 10 лет, далее через 3 мес. Ю переуступил право аренди И, а он в свою очередь в сентябре 2013 г переуступил право аренды А. и в 19 ноября 2014 г. администрация города отменяет свое же постановление от 2012 г о выделении участка в аренду Ю. по протесту прокуратуры и дает указание департаменту муниципальной собственности разорвать договор аренды в 30 дн.срок с А. В протесте прокуратуры говориться о том что по выделенному участку проходит дорога местного значения, и она там действительно проходит. Дорога гравийная засыпали ее сами жители живущие на этой улице. Между этим участком и участками жителей есть полоса муниципальной земли шириной 10-12 м где можно проложить новую дорогу, арендатор готов сделать это за свой счет. В договоре аренды обременений в виде дороги не прописано и в топосъемках стоит что красных линий нет. Вопрос такой, что делать арендатору? Буду признателен за дельные советы. За участок уплачены реальные деньги. В идеале оставить участок за последним арендатором.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

обжалуйте протест прокуратуры в суде ст. 131-132, 254 ГПК РФ

Спросить

Обжалуйте протест согласно гл. 25 ГПК РФ

Спросить

Взыскивайте убытки с администрации за расторжение договора (ст.15 ГК РФ)

Спросить

Вам ничто не мешает несмотря на протест прокуратуры предъявить иск в суд для защиты своих прав

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Прокуратура и ее протесты не заменяет и не подменяет суд как высшую судебную власть

Спросить
Это лучший ответ

Обратиться в суд ,за защитой нарушенных прав,в соответствии со ст.3 ГПК РФ и предложить свой вариант решения проблемы,с обьездом участка. Переговорить с администрацией,так как и их вина в данном случае усматривается.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только обжаловать протест, указывая, что в договоре не указаны обременения и то что за землю были уплачены деньги.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
334
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
223
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 40 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
144
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.5 7 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.7 16 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
4.6 2 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
3 6 511 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё