Как оформить дом на свое имя, если отец не соглашается передать участок или его часть?
Хочу построить дом на участке своего отца с его устного согласия. Оформить участок на меня (или часть участка, где будет дом) он не соглашается. Чей будет дом, после постройки (на мои деньги)? смогу ли я его оформить на свое имя?
Без его согласия на себя не оформите, а без передачи земли может не позволить оформить Росреестр
СпроситьМоя мама владелеца 1/2 части дома. У каждой части дома отдельный вход и участки по 12 соток. Мама подает в Суд на разделение половин, будет как бы мамина половина не зависеть от другой, как разные дома и участки. После этого разделения участка может ли она размежевать свой участок на 2 участка и 1 из них участков оформить на меня? И возможно ли будет на моем участке построить отдельный дом?
Это будет зависеть от правил землепользования и застройки вашего города (района), которые устанавливают минимальные размеры вновь образованных участков при их разделе. Иначе будут проблемы с кадастровым учетом. Если образованные после размежевания участки будут соответствовать данным Правилам, пожалуйста, пусть ваша мама дарит вам участок и вы можете на нем строиться!
СпроситьВопрос такой. У меня имеется 3/4 части земельного участка в собственности,1/4 этого участка-другой собственник. Могу ли я на своей части участка построить дом и оформить его на себя или же можно разделить этот участок, чтобы я спокойно на своем участке построил дом.
Лучше проведите выделение в натуре земельного участка и межевание,
Вам будет спокойнее, т.к. Вы будете владельцем своего зем. участка а не сособственником.
Спросить
Возможно ли взять займ под МСК для строительства дома на арендованном участке с возможностью выкупа?
Хочу взять займ под мск и построить дом на участке, участок у меня в аренде на 5 лет, после постройки выкуп участка. Возможно ли это?
Здравствуйте, не совсем понятно что вас интересует. Если вы про выкуп участка, то согласно статье 22 ЗК РФ вы обладаете преимущественным правом покупки. Что касается МСК, если вы будите действовать в рамках закона, то думаю что и тут не возникнет проблем.
СпроситьУ нас в семье проблема мой отец владелец участка с домом, участок большой и я хочу построить там отдельный домик для себя, отец разрешает строить но не хочет делить участок. Смогу ли я новое строение оформить на себя в такой ситуации. И смогут ли потом родители как-то распоряжаться моим домом так как он будет находиться на их участке. Или я смогу требовать оформления участка на котором будет находиться дом? Спасибо.
Хочу построить дом на участке матери в деревне. Как лучше оформить на себя часть участка: через дарение или купить часть участка у мамы?
Между родственниками разницы между договорами нет, как посчитаете более удобным! Договор купли-продажи возмездная сделка, договор дарения безвозмездная сделка! По купли-продажи имущество передается за деньги, а по договору дарения бесплатно! Основной момент который может решить - это сколько лет в собственности находится имущество!
СпроситьДобрый день!
Конечно более выгодно дарение.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
При продаже недвижимости, вы попадаете на налогообложение продавец обязан внести денежные средства в бюджет государства в размере 13 % от стоимости объекта, указанной в соглашении.
СпроситьУ меня в до левой собственности с племянником земельный участок и жилой дом на нём. Я хочу участок поделить на две части. Сделать две зелени на земельные участки. Отписать свою долю племяннику. Смогу ли я потом на своём участке построить дом? Нужны ли будут какие нибудь разрешения для строительства дома? Земельный участок находится в селе.
В Вашем случае необходимо обращаться в суд на выдел доли в натуре, если там возможно будет выполнить отдельные въезды на участки.
Спросить
Уважаемый Дмитрий! Разрешения на строительство индивидуальных жилых домов с 4 августа 2018 года не выдают. Теперь нужно подавать уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома или садового дома (статья 51.1 Градостроительного кодекса). Полезная ссылка: Подробнее ➤Примечание: формирование земельных участков, образуемых из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, возможно в общем порядке (без суда) по согласию его сособственников.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Разделить ЗУ Вы можете, а жилой дом Вы вправе возвести на 1/2 ЗУ в уведомительном порядке.
СпроситьВбраке три года общий ребёнок, живём в доме отца прописаны я отец и сестра, дом записан на отца, участок не преватизирован Есть возможность построить второй дом на участке на деньги жены с последующей пропиской её и ребенка. Приватизация участка в будущем, после постройки дома, записываться будет на отца. Каковы риски при разводе. Зарание благодарен.
Алексей, если приватизация на отца, то раздел имущества между супругами на возможен, так как собственником будет ваш отец. Вопрос в другом. если ваша жена даст деньги на строительство без оформления участка на нее , а на отца, то и раздела между супругами быть не может, так как оформлено будет на отца
СпроситьЯ хочу построить отдельно стоящий дом на участке у родственников. Обратились в органы архитектуры чтобы поделить участок на 2 участка. Там ответили что на одном участке должен стоять один дом. ну так же предложили пристроить к старому дому и это будет оформлена как реконструкция дома. Но будет один хозяин! Подскажите пожалуйста есть ли закон или стать где прописано что я имею право на то что бы разделить участок для постройки второго дома отдельно стоящего? И оформить дом на себя!
Отмежуйте участок, получите новый кадастровый номер на вновь созданный участок и стройте. архитектура не причём.
Спросить
Нет, они все правильно Вам сказали. Вам можно сделать пристройку к уже стоящему дому и оформить дом, как две квартиры. При этом тому собственнику также нужно обращаться для регистрации. Построить отдельный дом нельзя.
СпроситьПостройка на свое личном участке все законно из-за кривости земельного участка под конец постройка оказалась на границе с соседями а в начале постройки расстояние около 4 метров на границу приходит где то 2 метра постройки но и это на своем участке он хочет снести эту часть мы закон не нарушали у низ никаких построек не имеется у соседей только земельный участок.
Прежде чем застраивать участок необходимо было вынести границы своего участка в натуру и осуществлять строительство вспомогательных объектов в соответсивии с Правилами землепользования и застройки, принятыми в Вашем муниципальном образовании. Если граница нарушена, соседи вправе подать иск о переносе построек или их сносе.
СпроситьУчасток (ИЖС) и старый дом в долевой собственности по 1/2 (наследство).
Участок не делится на самостоятельные участки, даже через суд (не позволяет площадь).
Между собственниками устно определен порядок пользования участком.
8 лет назад второй собственник построил дом на своей половине с моего устного согласия (самовольная постройка).
Год назад я снес старый дом и внутри его периметра построил новый дом с устного согласия второго собственника (самовольная постройка).
1. Каким образом можно собственникам зарегистрировать каждому свой дом на участке, находящемся в долевой собственности? Может, возможно, через суд?
2. И если регистрация невозможна, то какие неприятности со стороны закона могут грозить собственникам участка (если на нём нет зарегистрированных строений) ?
Вы с сособственником создали себе проблемы самовольными постройками....
В суд можно обращаться, если не удалось решить проблему внесудебным способом.....Вам же не отказано в регистрации прав на вновь созданные объекты?
Если земельный участок в собственности, то возможно, что проблема решаемы без суда....
Прошу учесть, что виртуально, без изучения документов, проблемы более подробно, ответить Вам полно и правильно не возможно....
вам нужна очная консультация...
Спросить
