Правомерность действий - может ли сестра пускать квартирантов без согласия соискателя
Проблема такая. У нас с Матерью одна комнатная квартира приватизированная на двоих. Но так как Мать болеет, ее к себе забрала сестра, и сразу-же через неделю пустила на квартиру квартирантов. Теперь у меня вопрос имеет ли право сестра пускать квартирантов без моего согласия?
Нет не имеет, так как сестра вообще не имеет право распоряжаться данной квартирой... она не собственник... Вы как собственник имеете право "выставить " за дверь данных субъектов...
СпроситьЯ прописана в одной квартире с матерью. Квартира неприватизированная, кооперативная, полностью выплаченная. Имеет ли право мать продать квартиру без моего согласия? Имеет ли право мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Имею ли я право на размен квартиры? Заранее спасибо.
Если пай выплате матерью, она является собственником. Вы имущественных прав на квартиру в этом случае не имеете.
Спросить
Приватизация не при чем. Квартира принадлежит на праве собственности с момента выплаты пая полностью, на основании справки о выплате пая, лицу выплатившему пай. Собственник вправе продать свое имущество. Вопрос о Вашем выселении бдет решать суд, если мать обратится с таким иском. Ваше право пользования можно отстоять при определенных условиях. На размен Вы прав не имеете.
Спросить
Татьяна, считайте, что Ваша мать собственник, единоличный и полноправный. Квартира после выплаты пая в собственности и не нужно её приватизировать. У Вас же только право пользования данным жилым помещением и ничего более.
СпроситьУ меня такая проблема: я проживал с моей гражданской супругой и моей матерью в 3-х комнатной квартире! Но из-за постоянных скандалов с матерью нам приходится переехать по месту моей прописки, где ещё прописана мать! По месту прописки квартира не приватизированная, но оформлена на мать.3-х комнатная тоже оформлена на мать. Имеет ли право мать сдавать квартиру третим лицам без моего согласия?
Уважаемый Александр! В соответствии с Жилищным кодексом РФ Ваша мама не имеет права сдавать без вашего согласия квартиру, в которой вы зарегистрированы.
СпроситьЯ зарегистрирована по месту жительства в квартире своей родной сестры в г. Москве. Моей сестре купили квартиру родители. Имеет ли право сестра выписать меня из своей квартиры без моего согласия? Имеет ли право сестра продать квартиру без моего согласия?
Есть ли у меня права на эту квартиру?
Заранее благодарю.
Уважаемая Надежда!
Никто не может выписать Вас из квартиры иначе как по решению суда (п. 1, ст. 40 Конституции).
Если Вы только прописаны в квартире сестры, то никаких прав на нее Вы не имеете, за исключением права проживания.
Сестра вправе продать квартиру без Вашего согласия. В данном случае, право собственности у покупателя возникнет с обременением в виде предоставления жил.площади для Вашего проживания (п.2 ст.292 ГК).
Другой вопрос, захочет кто-нибудь приобретать квартиру с подобным обременением.
В любом случае, Вы имеете право проживания в квартире сестры, и выписать Вас из нее нельзя.
С уважением,
СпроситьСитуация:
есть 5-ти комнатная квартира, в которой прописаны 3 человека: мать, я и моя сестра. Но живем так: мать я и моя жена, сестра живет с мужем отдельно. Квартира не приватизированна, собственником является мать.
Сложилась такая ситуация - конфликт между мной и матерью, и она периодически пугает нас (меня и мою жену) выселением и грозится врезать новые замки.
Имеет ли она право не пускать меня в квартиру где я прописан, и имеет ли она право меня выписать без моего согласия, а так же в случае продажи квартиры могу ли я требовать что-либо от стоимости квартиры.
Спасибо с уважением.
Уважаемый Василий - конкретизируйте, пожалуйста, что означает квартира не приватизирована, собственником является моя мать. Это значит, что квартира - кооперативная, или Вы ошибочно называете ответтственного квартиросъемщика - собственником? От этого зависит ответ на Ваш вопрос. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
У меня умер отец. Он являлся собственником квартиры (квартира приватизированая), прописаны я и моя мать. Через пол года мать планирует переоформлять квартиру на себя. У меня есть двоюродная сестра, может ли она придендовать на долю в этой квартире?. Может ли моя мать оформить на себя квартиру, не поставив меня в известность и завещать долю моей двоюродной сестре без моего согласия? И могу ли я потерять право на наследство?
Уважаемый Алексей!
Вы, как и Ваша мама, являетесь наследником первой очереди. Вам необходимо ДО истечения шести месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением от принятии наследства. Ваша двоюродная сестра не может наследовать при наличии наследников первой очереди.Оформив свои права на долю наследственного имущества, Ваша мама сможет продать, подарить, завещать свою долю кому-угодно....
Спросить
Алексей, право на наследство имеете вы и ваша мама, двоюродная сестра не имеет на это права. Мама, получив свидетельство о праве собственности на свою долю в квартире- 1/2, сможет подарить ее двоюродной сестре или завещать. Чтобы получить право на свою долю в квартире, обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.
СпроситьЯ проживаю в квартире. Брат и сестра имеют доли в квартире и хотят подстелить квартирантов. Квартира трёх комнатная. Тмеют они право без моего согласия это сделать? У меня тоже доля в квартире.
Продажа квартиры без согласия одного из приватизантов - нарушение прав и влияние на малолетнего сына
Такой вопрос 3 комнатная квартира приватизированная 4 человека в приватизации, я состою в приватизации. Мой сын 3 лет в этой квартире прописан, но в приватизации не состоит. Вопрос могут ли мать отец и сестра продать квартиру без моего согласия? Так как я нехочу продоватьквартиру у меня сын маленький.
Если Вы совладелец квартиры, они обязаны письменно уведомить Вас об условиях продажи своих долей и, если в течение 30 дней Вы не воспользуетесь своим правом преимущетвенной покупки, они вправе продать свои доли на тех же условиях третьему лицу.
Спросить
Добрый день!
Для отчуждения (продажи, либо другой сделки с недвижимостью) необходимо согласие всех собственников. Они могут продать только свою долю в праве общей долевой собственности. В случае продажи ими своих долей Вы должны дать отказ от выкупа этих долей, поскольку у Вас есть право преимущественного выкупа. Удачи!
Спросить40 лет прописан в квартире. Несколько лет назад мать приватизировала квартиру на мою сестру я от участия в приватизации отказался. Год назад мать умерла, сестра хочет продать квартиру, так как квартира приватизирована на неё.я там прописан являюсь инвалидом второй группы больше никакого жилья у меня нет прописаться некуда. Как быть? Имеет ли право сестра продать квартиру без моего согласия?
Здравствуйте, Дмитрий.
Ваше согласие на продажу квартиры сестре не потребуется. Но Вы в связи с тем, что дали свое согласие на приватизацию квартиры и отказались от участия в приватизации, имеете бессрочное право пользования жилым помещением.
Это значит, что выписать Вас из квартиры никто не сможет даже через суд, ни сестра, ни новый собственник. Да и сестре найти покупателя на квартиру с таким обременением будет сложновато
СпроситьЕсть 3-х комнатная приватизированная квартира. В квартире прописаны двое, брат и сестра, которые имеют право на квартиру в равных долях. На эту же квартиру претендует третий брат, с долей 1/8.
Лицевой счет в квартире не разделен. Назревает продажа квартиры. Вопрос: Как сестре получить свою долю, не имея на продажу согласия братьев. Только через суд? и что для этого нужно и выгодно ли?
В случае общей долевой собственности на квартиру при отсутствии порядка пользования квартирой и разделения лицевых счетов - сестра самостоятельно без братьев свою долю продать не имеет права и не сможет, т.к. сначала должна предложить им обоим выкупить свою долю, а потом уже продавать третьим лицам.
Спросить
Алена, по законодательству Украины можно продать свою долю в квартире, даже если она является идеальной (реально не выделена). А у других совладельцев будет преимущественное право покупки доли другого совладельца, смотрите ст.361,362 ГКУ.
Спросить
