Налоги при дарении недвижимости наследнику первой очереди - разъяснения

Уважаемый Сергей.

В рамках заключения договора дарения, одаряемый обязан уплачивать налог с имущества, переходящего в порядке дарения.

Сумма налога исчисляется исходя из стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, а также зависит от того, каким лицам передаётся имущество, т. е. родственникам (детям, родителям) или другим физическим лицам.

Общий размер начисленного налога, складывается из сумм налога взимаемых с каждого объекта налогообложения (В Вашем случае: квартиры, дачного домика, земельного участка).

Налог с имущества, переходящего в порядке дарения детям, родителям, исчисляется в следующих размерах:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям – 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям – 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям – 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям – 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

В случае, если на день оформления договора дарения одаряемый проживает (зарегистрирован по месту жительства) совместно с Вами (дарителем) в квартире или домовладении (на даче), он освобождается от уплаты данного налога (ст. 4 Закона «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1 (с последующими изменениями и дополнениями)).

Супруг, получающий в дар имущество от другого супруга, также освобождается от уплаты налога.

С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.