Регистрируется ли право собственности на такой объект в Федеральной регистрационной службе?
Является ли торговый павильон объектом недвижимого имущества?
В документах описывающих данный павильон содержится информация о том, что данный объект является объектом некапитального исполнения, его стены изготовлены из сэндвич-панелей. И даже разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на него не дают. Регистрируется ли право собственности на такой объект в Федеральной регистрационной службе? И если могут отказать в регистрации, то по какой норме?
Название торговый павильон" всего лишь означает предназначение сооружения. Само же такое сооружение может быть или не быть объектом недвижимости. Судя по тексту вопроса, оно как раз не является таким объектом недвижимости. И отказ последует именно по указанному основанию (ст. 20).
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г.)
"Статья 1. Основные термины
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины:
недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом".
ГК РФ.
"Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация
Получение собственности на землю под торговым павильоном - проблемы и возможные решения
Возможна ли регистрация права собственности на объекты введенные в эксплуатацию до 1.01.2013 года при наличии разрешений
Вопрос регистрации права собственности на скважину, пробуренную на землях с/х назначения
Вопросы регистрации права собственности на временные кирпичные объекты - законность отказа и дальнейшие действия
Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, построенного после истечения срока действия разрешения на строительство?
Об аннулировании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельства о регистрации права - порядок и последствия
Установленные законодательством временные ограничения в регистрации права собственности на недвижимое имущество
