Ситуация с регистрацией иностранного гражданина по РВП в муниципальной квартире и вопросы вселения
На днях получила РВП, нужно регистрироваться по месту жительства. И вот тут то и возникает проблема...
Квартира муниципальная, метраж 45 кв. м. В квартире прописано 5 человек, а это значит, что по метражу я не могу вселиться. Но в квартире прописан и проживает мой муж. Могут ли меня вселить как близкого родственника, если все дают свое согласие на прописку, но по бумагам главным нанимателем является бабушка мужа?
По закону все прописанные в квартире имеют равные права и заявление на мое вселение как близкого родственника должен писать мой муж, а не бабушка. Но в паспортном столе мне отвечают, что бабушка является нанимателем и заявление должна писать она, а не муж. И тогда я не могу быть зарегистрирована в квартире, т.к. бабушке я не являюсь близкой родственницей.
Разьясните пожалуйста ситуацию с регистрацией иностранного гражданина по рвп в муниципальной квартире... Нигде не нашла закона, в котором описано можно ли временно зарегистрировать в муниципальной квартире иностранного гражданина при нехватке метража...
Ответьте пожалуйства на следующий вопрос.
Можно ли временно прописать родственника в своей квартире, но квартира не является приватизированной. Согласие всех прописанных в данной квартире имеется. В жилищной конторе мне сказали, что нужно смотреть на метраж квартиры. И если получится, что метража не хватает, то могут отказать во временной регистрации.
Вам правильно сообщили, однако несовершеннолетних к родителям регистрируют в любом случае.
СпроситьЯ прописан в городе Сыктывкаре, живу в Питере есть ребенок, ребенок прописан по месту жительства матери она месная. Мы не расписаны. Квартира не приватизирована, квартира соц найма, мать подруги является нанимателем. Общий метраж квартиры 54 метра, прописано 7 человек. Временно регистрировать жилконтора меня отказывается ссылаясь на нехватку метража, правомерно ли это. Возможно ли мне сделать гостевую, чем они различаются. Что делать ведь я в городе нахожусь нелегально?
Если остальные жильцы квартиры согласны с Вашей пропиской, оформите эти согласия, получите письменный отказ и подавайте жалобу в суд на отказ в регистрации.
Спросить
Конечно легче временно зарегистрироваться, процедура проще, но в том случае, если против наймодатель это делается через суд. И здесь уже проще требовать зарегистрировать Вас по месту жительства, ссылаясь, что Вы там фактически уже проживаете продолжительное время. То, что вы отец ребенка будет иметь значение, как и то, что Вы проживаете совместно с сожительницей и общим ребенком.
С уважением, Поляк М.И.
Коллегия адвокатов "Трунов, Айвар и партнеры" г. Москвы
8-963-751-10-17
Спросить
А что по закону легче сделать :временно зарегистрироваться или прописаться.Имеет ли какоето значение что я отец ребенка.
СпроситьВозникла ситуация, при которой необходимо прописать мою дочь по месту прописки ее отца (на данный момент дочь зарегистрирована по месту прописки матери). Мой муж зарегистрирован в квартире, в которой собственником является его бабушка. Сотрудники МЖРП для смены места прописки ребенка потребовали письменное согласие бабушки моего мужа (владелицы приватизированной квартиры) на прописку. Бабушка находится в больнице, и это затрудняет получение письменного согласия. Объясните, пожалуйста, насколько правы в своих требованиях сотрудники паспортного стола?
Мы хотели прописать в комнату принадлежащую моей бабушке моего мужа (бабушка согласна). Комната находися в коммунальнальной квартире и пренадлежит моей бабушке (приватизированна на нее одну). Метраж комнаты 13,5 м.кв. Муж является гражданином России и имеет прописку в нашем городе. Нам отказали в прописки сославшись на какой-то докумет вышедшей в сентябре, его номер, кем он издан работники паспортного стола назвать не смогли, назвали этот документ "рекомендацией". Причиной отказа от прописки назвали нехватку метража. Знаю, что собственник может прописать на свою жилплощать кого угодно вне зависимости от метража. Уважаемый юрист, помогите разобраться в сложившейся ситуации, является ли отказ от прописки правельным, если нет то как это доказать работникам паспортного стола. Заранее благодарна.
Обратитесь непосредственно в отделение ФМС РФ к начальнику.
Если это не поможет - в прокуратуру или, после письменного заявления в ОФМС и письменного ответа с отказом оттуда - в суд.
СпроситьПомогите пожалуйсто. Наш дом собираются сносить. У меня такой вопрос; в данный момент в квартире прописано 5 человек, это мой муж с нашей дочкой, отчим его дочь с дочерью, детям около двух лет. Метраж квартиры общ. пл. 46,2, жил. пл. 29,8,квартира муниципальная. На что мы можем рассчитывать при сносе дома, мы хотели разъехаться, какие квартиры мы получим по метражу. Могу ли я прописаться на данную жил. пл.,я прописана по другому адресу в Москве, могут ли отказать в прописке, т.к. по метражу квартиры не прохожу. Правдо ли, что при прописке в муниципальное жилье так же участвует комиссия из Департамента Жилищной Политики?
Спасибо большое за рание, С уважением, Анна.
Статья 86 ЖК РФ определяет " Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома" В ней указано:
" Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма".
Законом г. Москвы №29 от 14.06.2006 г. Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения, а конкретно
статьей 20 ( Размер площади жилого помещения, предоставляемого в пользование либо приобретаемого в собственность с помощью города Москвы), установлено:
1. Жилые помещения, которые предоставляются жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или приобретаются в собственность жителями города Москвы с помощью города Москвы, должны иметь площадь в пределах нормы предоставления площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина или семьи определенного состава и численности.
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна находиться в пределах нормы предоставления площади жилого помещения.
3. Не допускается предоставление или приобретение в собственность с помощью города Москвы жилого помещения с учетом размера площади жилого помещения, занимаемого заявителями в коммунальной квартире, за исключением случаев, указанных в статьях 37 и 38 настоящего Закона.
4. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При предоставлении жилого помещения одиноко проживающему гражданину норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза. Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи.
Следовательно, на зарегистрированных в квартире граждан должно быть предоставлена жилая площадь не менее 90 кв. метров (5х18). В случае, если Вы зарегистрируетесь метраж будет увеличен. Правовые основания для Вашей регистрации имеются. Об участии ДМЖ при рассмотрении заявления о регистрации граждан в муниципальную квартиру мне не известно. Это компетенция УФМС.
СпроситьЯ и моя несовершеннолетняя дочь прописаны у моей бабушки. Площадь квартиры 58 кв/м, там прописаны бабушка, я, моя несовершеннолетняя дочь, моя мама и её несовершеннолетняя дочь. Бабушка хочет продать квартиру, для этого нам нужно выписаться. Я проживаю у мужа, в муниципальной квартире площадью 60 кв/м, в ней прописаны мой муж, младший сын, сын мужа от первого брака, бабушка мужа. Можем ли мы с дочкой или только дочка перепрописаться к мужу в квартиру или метраж квартиры этого не позволяет?
Людмила, здравствуйте.
Вы можете зарегистрироваться у мужа только с согласия всех зарегистрированных лиц. Ребенка он может зарегистрировать без такого согласия.
Спросить
С согласия всех прописанных у мужа, Вы можете прописаться.
Для регистрации дочери к отцу такого согласия не требуется.
СпроситьМой муж, иностранный гражданин, имеет РВП, могу ли я его зарегистрировать в муниципальной квартире, являюсь квартиросъемщиком, метраж маленький, согласие проживающих имеется.
Здравствуйте Любовь Михайловна,
в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Удачи Вам!
СпроситьМой муж и ребенок 11 лет зарегистрированы в квартире, но в ней не проживают, там живет мужа бабушка она является квартиросъемщиком, квартира не приватизирована. Родственники бабушки сказали ей,что надо квартиру приватизировать, но муж был против, т.к.понимал, что бабушка свою долю отдаст родственнице, а мужу этого не надо, надо чтоб квартира осталась вся нашей дочке. И родственники бабушки начали угрожать мужу, что они его и дочку выселят, потому что они не проживают в квартире. Вопрос: могут ли человека выселить с жилплощади, если он на ней не проживает, но зарегистрирован и платит за квартиру. Но деньги мы отдаем бабушке т.к листочек приходит на ее имя и соц работник платит за квартиру. Получается, что официальных документов, что мы оплачиваем квартиру полностью у нас нет.
Приветствую, Юлия.
Сам факт отсутствия проживания лица в жилом помещении при отсутствии чинимых препятствий ему в этом является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в нем. Более чем вероятно, что бабушка или уполномоченной ей доверенностью лицо, снимет с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире и вашего мужа и ребенка в судебном порядке. В таком случае квартира будет приватизирована бабушкой на себя в полном объеме, а уж как она ей потом распорядится остается только гадать. Вообще это не довод, что муж не желает, чтобы бабушка отдала свою долю родственнице, поскольку она имеет полное право распорядится ей по своему усмотрению и ваш муж ей тут не указчик.
СпроситьЯ и мои 2 дочери прописаны в муниципальной квартире. Там же прописана бабушка супруга - ей 92 года. Родственники бабушки и моего погибшего супруга претендуют на жилплощадь двухкомнатной квартиры (муниципальной). Возникает вопрос: После смерти бабушки (она же является главным квартиросъемщиком) имеют ли право родственники претендовать на квадратные метры двухкомнатной квартиры?
Здравствуйте Наталья! Родственники вообще не имеют права на муниципальную жилплощадь, если не прописаны в ней.
СпроситьКак поменять главного нанимателя в муниципальной квартире? Какие действия необходимо предпринять?
Хотел прописаться в квартиру к жене, детям, теще. В квартире также прописана бабушка жены. Главный наниматель теща. Подал как положено заявление со всеми документами, но мне отказали в прописке из-за малого метража квартиры.
Теперь хотим сделать мою жену главным нанимателем квартиры и прописаться как муж жены. В таком случае должны прописать автоматически. Я прав? Или есть более легкий способ решить данную проблему.
Роман!
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
СпроситьРоман, здравствуйте! На мой взгляд, как раз, быстрее заменить нанимателя, если, конечно. все согласны. В таком случае, если нанимателем будет Ваша супруга, то даже формального основания отказать Вам во вселении и регистрации не будет. Второй вариант - обращение в суд (ст. 69 ЖК РФ о равных правах нанимателя и членов его семьи, в том числе, бывших).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У нанимателя и членов семьи права равные, а потому такая замена не имеет смысла.
Спросить
