Соседка просит подписать акт межевания. Есть разногласие в этом вопросе. Она угрожает судом в случае отказа.
Cоседка просит подписать акт межевания. Есть разногласие в этом вопросе. Она угрожает судом в случае отказа.
Могут ли меня привлечь к суду за отказ подписать акт межевания зем. участка и заставить оплатить услуги по межеванию, если сосед инициатор межевания?
Да, если вы отказываетесь от подписания, возникает спор, который будет решаться в суде. И если сосед был прав, сделал верное межевание, то с вас могут взыскать все судебные издержки.
СпроситьСосед заказывает межевание участка и просит меня подписать акт, а я не могу подписать этот акт т.к. заказываю межевание позднее и и другая граница моего участка граничит с общественной землей (зеленая зона) и я не хочу в последствии что бы меня сместили на эти земли, что делать? И вообще при каких обстоятельствах я могу по закону не подписывать акт межевания соседу?
Это Ваше право. Но при оформлении Вашего акта межевания сосед не подпишет Вам. Вызовите кадастрового инженера и оформляйте вместе.
СпроситьНужно ли при этом подписывать этот акт? Как в нем указать что есть разногласия? И как правильно действовать, если в этом откажут.
Так и указывайте, что подписываете с учетом протокола разногласий, который является приложением к протоколу.
Спросить
Здравствуйте, это акт, в котором вы соглашаетесь с границами участка соседей, определёнными в процессе межевания. Если вы согласны, то стоит подписать.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если Вы не имеете замечаний по поводу границы участка с соседеом, то можете подписать. При наличии замечанй их отразите в акт согласования.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 40. Акт согласования местоположения границ
1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
СпроситьДобрый день, Сергей Михайлович! Это значит, что ваша соседка занимается узакониванием своего земельного участка и согласовывает границы своего участка с соседями. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьИмеются разногласия с застройщиком на счёт фактической площади квартиры (застройщик говорит, что площадь больше, чем в дду, а кадастровый инженер со стороны дольщика, что меньше) .
Дольщик хочет подписать акт приемки-передачи квартиры с указанием разногласий. Застройщик отказывается вносить правки в акт приема-передачи квартиры и подписывать протокол разногласий. Как убедить застройщика подписать акт с протоколом разногласий? Какими правовыми актами аппелировать?
Закон не обязывает застройщика это делать, т.е. подписывать. Каждый убеждает индивидуально и не более. У Застройщика и его представителей как раз верное для себя мнение. Подпишет - согласиться и Дольщик (как все это обычно делают и это классика жанра) идет в суд и начинает взыскивать разницу. Ну не вчера же родился Застройщик и его специалисты.
Идите в суд и доказывайте в судебном порядке - ст.56 ГПК РФ и потратьтесь на экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Предъявите застройщику официальную претензию с использованием данных, указанных в отчета о замерах кадастрового инженера. Но имейте в виду, что специалист должен иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, состоять в государственном реестре кадастровых инженеров, который ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и опубликован в сети «Интернет» на её официальном-сайте.
СпроситьСосед по даче показал в телефоне план межевания и просит подписать акт межевания. Документов я не видел. Какой порядок проведения межевания.
У меня вот такой вопрос: соседи просят меня подписать акт межевания своего участка, о дате межевания меня не предупредили, межевание уже провели. Какиие должны быть мои действия, после межевания не выставлены даже границы наших участков. У меня на руках кадастровый паспорт на мой участок от 2009 года, но конкретных границ не было установлено.
измеряйте свой участок, не нарушены ли ваши границы. Если нарушены - акт подпишите с замечаниями
СпроситьДля межевания требуется подписать акт согласования границ. Соседка умерла, сын - единственный наследник в наследство вступать не желает, есть наложение границы этого участка (ошибка измерения, межевание соседнего участка проводилось в 2006) на мой. Понимаю что через суд, кто должен быть ответчиком в этом случае?
Попробуйте подать иск к местной администрации, а не вступившего наследника укажите третьим лицом.
СпроситьМежду организациями заключен договор оказания услуг, одним из условий которого является, что исполнитель направляет заказчику акт оказанных услуг, которых тот обязан подписать, а в случае наличия у заказчика разногласий к акту, составить протокол разногласий и направить его в адрес иполнителя. Прошу Вас подсказать каким образом составляется протокол разногласий к акту оказанных услуг, каким нормами закона это регулируется и предусмотрена ли для такого акта специальная форма.
Елена!
Никакой специальной формы нет. На Вашем бы месте, я бы просто акт подписала у руководителя с пометкой ниже подписи с протоколом разногласий от такого-то числа.
примерную форму могу выслать по e-mail.
СпроситьКак должен выглядеть аки согласования границ земельного дачного участка при межевании? У меня новый сосед по даче просит подписать такой акт. Есть в этом документе"подводные камни"? очень не хочется лишится по не грамотности своей части участка. Заранее спасибо!
Здравствуйте! никаких подводных камней нет, акт составляется в произвольной форме.
Спросить
Добрый день!
Чтобы не "спотыкаться о подводные камни" - закажите межевание и вашего земельного участка одновременно с межеванием соседнего участка.
И только после после составления межевого плана на ваш участок кадастровый инженер составит акт согласования границ.
Никакие акты, составленные "от руки" НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!!
Спросить
Алексей Владимирович, спасибо за ответ. Хочу уточнить свой вопрос: "А если много лет назад установленные границы не соответствуют новой топосьемке?"У меня оформлены документы на собственность в 2008 году и новые соседи по даче говорят о несоответствии границ, причем это касается участков всего садоводческого товарищества.
Спросить
