Муж хочет забрать мою квартиру и предлагает обменять ее на свою - что делать?
Я до брака приобрела одно комнатную квартиру, взяла кредит и в течении 5 лет платила, потом вышла замуж и ушла в декрет с работы, муж мой тоже купил до брака квартиру однокомнатную и сделал как не жилое и сдал в аренду под магазин, далее в браке начал заниматься бизнесом и взял 4 комнатную кварьиру сделал из нее большой магазин и при покупке этой квартиры сразу повел меня к нотариусу (беременную) чтоб я написала отказ от нее, мотивируя тем что квартира для его работы то есть для бизнеса якобы мало ли что! у нас в семье все хорошо, родился ребенок! Он работает на еще одной работе охранником сутки через три, остальное время бизнес, с государственной работы ему дали квартиру на которой можно просто жить оплачиваю ЖКХ дом. Элитный где мы и живем, но однокомнатная! Теперь он хочет чтоб я отдала свою кварьиру его отцу (бесплатно) а тот якобы даст нам свою двушку в которой мы с мужем и ребенком жить? Что делать я не знаю? Он у меня такой умный все всегда просчитывает не знаю, тяжело купила себе эту кварьиру так не хочу ни с чем оставаться, и переплатила много кредит то!что посоветуете?
В вашей ситуации не совет нужен, а полноценная очная консультация с документами на имеющееся у вас недвижимое имущество.
Спросить
Если обе квартиры в собственности можно оформить куплю-продажу регистрацией в Росреестре. При дарении возникнет налог.
Спросить
Я купила квартиру до брака, мой муж тоже купил одну кварьиру до брака а другую квартиру в браке 4 х комнатную и заставил меня отказ на нее сразу написать, мотивируя тем что для магазина помещение он открыл магазин! А теперь он уговаривает продать мою чтоб купить нам двушку в которой жить нам вместе с ребенком, я не знаю что делать? Как думаете это.
По разделу имущества. Мы с женой купили квартиру 2 комнатную в кредит, взял обязательство по кредиту мой отец (я поручитель) причём 50 %для покупки квартиры внесла жена т.к. продала свою однокомнатную, в браке у нас родился общий ребёнок ещё в её квартире. Была взята машина в автокредит и потребительский кредит на ремонт уже купленной квартиры. Сейчас у нас развод, и супруга мне ставит условия, что я оставляю ей квартиру и ухожу, при этом все долги по кредиту тоже остаются со мной (кредит на покупку квартиры фактически тоже плочу я).
Как лучше разрешить данную проблему?
Уважаемый Евгений!
Если дело у Вас дойдет до суда, то имущество делится между супругами в равных долях, также делится обязанность по выплате кредита. Если супруга докажет, что 50% средств, уплаченных за квартиру - её личные, то Вы будете иметь право на 1/4 долю квартиры.
Договаривайтесь! Удачи Вам!
СпроситьСитуация такова. Была однокомнатная квартира, в которой я проживала и была прописана вместе с малолетним ребенком. Квартира была не приватизирована. Впоследствиии я вышла замуж. Муж забрал меня с ребенком в свою 1-комнатную квартиру. Затем родился еще один ребенок. Решили увеличить жилплощадь, купили 2-комнатную квартиру. На покупку квартиры мне деньги давала моя мама. Его доля в покупке квартиры была однокомнатная квартира. Я сидела в декретном отпуске, муж оформил квартиру на себя, не включил даже своего сына. Впоследствии он прописал меня и двоих детей в этой квартире. Сейчас мы в разводе, муж продал квартиру вместе с прописанными и проживающими в ней моими детьми и мной. Хотя у него имеется участок земли, там есть дом, постройки, у меня же это единственное жилье. Ту квартиру, где я проживала ранее до своего замужества забрали, т.к. я ушла жить к мужу. У меня есть автомобиль, который тоже забрал бывший муж и привел его в ужасное состояние. Сейчас мы судимся. Что мне предпринять, пожалуйста подскажите. Заранее спасибо.
Уважаемая Алла Михайловна ! Я попрошу Вас уточнить вопрос. Что у Вас за судилище? Это очень важно для ответа. Напишите мне по адресу igor.durnev@mail.ru. Спасибо. буду ждать.
СпроситьМною была куплена в ипотеку на 10 лет квартира до брака. Я вышла замуж, мужа прописала в квартире. Родился ребенок. Ушла в дикрет. Муж пол года платил за ипотеку (ежемесячный платеж 16000). Теперь решили развестись. Притендует ли муж на квартиру? В браке год, пока не ушла в дикрет, платила за ипотеку сама 1,5 года. Пол года платит он. За квартиру платить еще 8 лет.
До брака я приобрёл 1 комнатную квартиру, в периуд брака я продал эту квартиру, оформил доплату в виде кредита на себя и приобрёл двушку. Квартира всобствености зарегистрирована на меня. В браке есть ребёнок Проживали в квартире мение 3 лет. Какую часть квартиры получит жена.
Претендовать может на половину. Если докажете, что вложили в приобретение двушки СВОИ деньги, вырученные от продажи личной собственности, то ее доля может быть меньше.
При разделе квартиры должен быть поделен и кредит.
Интересов ребенка в совместно нажитом супружеском имуществе нет.
Срок проживания при разделе значения не имеет.
СпроситьУважаемый Алексей ! При расторжении брака супруга получит 1/2 долю квартиры. От продажи прежней квартиры вы получили семейный доход (обратили в деньги) и потратили их на нужды семьи находясь в браке. Двухкомнатная квартира является общей совместной собственностью супругов.
Удачи.
СпроситьВо время брака со мной мой муж взял кредит на покупку квартиры (т.к. у меня есть своя квартира, купленная мною до брака) и купил квартиру на свое имя. Кредит надо выплачивать 20 лет. До погашения кредита квартиру продавать нельзя. При разводе как ее делить? Это совместное имущество или его. Неужели ее можно будет поделить только через 20 лет, когда погасим кредит?
Имущество нажитое супругами в браке, так же как и долги, деляться между супругами пополам.
Кв-ру можно будет делить только после погашения кредита.
С уважением,
СпроситьЯ в браке 3 года, теперь мой муж хочет подать на развод, я нигде не работаю он взял кредит 650 т. р. (кредит потребительский), мы на эти деньги купили квартиру 1-комнатную, квартиру оформили на меня, потом он еще взял кредит 175 т. р. (кредит потребительский) на эти деньги мы сделали ремонт в его 2-х комнатной квартире (квартира ему досталась в наследства по завещанию), как все это теперь будет делится при разводе? Детей общих нет, только у меня от первого брака, ребенок мужем не усыновлен.
1-комнатная квартира будет делиться пополам. Если долг по кредиту не выплачен, дол также. Стоимость ремонта в его квартире по наследству необходимо оценить и Вы вправе взыскать 1\2 от суммы, так как это неотделимые улучшения. Интересы детей не учитываются, хотя бы даже общих.
Спросить
Долг ему, квартира пополам. Так же он может признать этот долг общим долгом супругов.
СпроситьДо второго брака у меня была однокомнатная квартира. На эту квартиру я брала ссуду. Вышла второй раз замуж. Продали одноконматную и купили двухкомнатную квартиру. При этом погасили предыдущий кредит от продажи 1-ой квартиры и взяли новый кредит. Квартиру я оформила только на себя, т.к. и ссуды были тоже на меня. У меня есть ребенок от первого брака и появился второй от второго брака. На данный момент мы разводимся и муж хочет поделить имущество, т.е. квартиру попалам. Какая доля ему полагается, а какая мне с детьми?
Если не докажете, что на покупку второй квартиры пошли деньги от продажи первой квартиры, то вторая квартира делится пополам. Если докажете, то из стоимости второй квартиры вычитается стоимость первой квартиры и оплаченная деньгами от первой квартиры доля признается Вашей личной собственностью. Оплаченная кредитными или другими деньгами доля делится в равных долях между Вами и бывшим мужем. Остаток по кредиту (если есть) делится пополам.
СпроситьКупили квартиру сыну, когда он еще был студентом до брака. Через три года, когда он уже был в браке, добавили ему денег на двушку. Договор покупки и продажи в одном документе. В данный момент его жена ушла к другому, заключив новый брак и претендует на 1/2 квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира не совместно нажитое имущество?
Да, в данном случае вам нужно доказать источник происхождения средств согласно ст.36-38 СК РФ.
СпроситьВозможность небольшая. Доказать нужно, что Вы добавляли денег (ст. 55-56 ГПК РФ). Это сделать не реально.
Спросить
То, что квартира не совместная собственность доказать будет трудно, но с учетом того. что в приобретение новой квартиры вложена вся сумма от продажи собственной квартиры вашего сына его доля будет намного больше. Соответствующие возражения необходимо предоставить в суд, вместе с расчетом. Доказать, что сумма которую вы добавили на приобретение новой квартиры, в практике очень трудно доказать. Удачи
Спросить
Татьяна, только в судебном порядке доказывать, что все средства на квартиру были переданы сыну в порядке дарения.
Собирайте доказательства (покупка первой квартиры, покупка второй).
Спросить
Пусть Ваш сын обращается в суд согласно ГПК РФ и доказывает, что квартира является его личным имуществом. Кто первый в суд обратиться, тот и выиграет.
Спросить
Если у вас есть доказательства приобретения 2 ком. на счет денежных средств от продажи 1 квартиры и добавления денег вами, можно признать квартиру личной собственностью вашего сына.
Нужно общаться очно, смотреть документы.
Обращайтесь.
СпроситьЕсли мой бывший муж при покупке своей трехкомнатной квартиры продал свою однокомнатную квартиру (принадлежавшую ему, купленною до брака с первой женой, квартиру) и вложил деньги в приобретение трёхкомнатной квартиры и взял ещё целевой заём в ПЖСК «Жильё в кредит» на покупку этой трёхкомнатной квартиры и начал его платить с первой женой, а продолжил платить уже со второй женой. При разводе первая жена не подавала на раздел квартиры и не платила целевой заём, а сейчас она хочет претендовать на долю в этой трёхкомнатной квартире. На какую долю в квартире она имеет право?
В пределах 1/2 доли выплаченного в первом браке займа, но если будет доказано использование средств от продажи личной квартиры мужа на эти цели; если это не доказать, то она будет иметь право на 1/2 долю от всех вложений в первом браке, включая стоимость квартиры мужа.
Спросить
