Прописанные в муниципальной квартире - долг за аренду и возможные последствия для всех жильцов
₽ VIP
Квартира муниципальная, проживают и прописаны 3 человека: мама (80 лет), её дочь (48 лет) и её сын (44 года). Мама - ответственный квартиросъемщик. Живя у мужа в другом районе Москвы, давала маме деньги уплату квартиры, но, как я потом узнала, они не платили. В результате растущий долг. Я (дочь) уже несколько лет плачу за себя каждый третий месяц в году. Но долг растет. Платить мама и сын не собираются, договориться с ними невозможно. Меня в ДЭЗе предупредили (на словах), что в нашем районе ведется работа с неплательщиками, могут выселить.
Как распространяется это долг на каждого из прописанных в этой квартире?
Могут ли мои квитанции об оплате оправдать меня в случае официального предупреждения о выселении?
Имею ли я возможность права найма всей квартиры (в таком случае я обязуюсь погасить квартирный долг), если мама и сын не смогут выплатить долг в полной мере и будут подлежать к выселению?
Уважемая Марина, как ни печально, платить надо.
Однако Вы вправе обратиться в суд с иском об изменении порядка уплаты коммунальных платежей.
Удачи
СпроситьУвжаемая Марина Николаевна, Я Вам дал, по моему мнению максимально емкий ответ, не обременяя Вас ненужными подробностями, однако если Вы хотите их - читайте внимательно:
I. Такого понятия как ответственный квартиросъемщик действующий ЖК РФ НЕ ЗНАЕТ.
II.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ИМЕЮТ РАВНЫЕ С НАНИМАТЕЛЕМ права и ОБЯЗАННОСТИ. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут СОЛИДАРНУЮ с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Инми словами: Долг по квартплате и оплате коммунальных платежей признаетеся в равной степени как за Вами, так и за мамой и сыном (Вашим братом), еще проще - собственнику квартиры все равно, кто будет его (долг) оплачивать, Вы, мама , или Ваш брат как вместе, так и по отдельности.
III. Ваши квитанции об оплате Вас не "оправдают", как это ни печально, и как несправедливо Вам не покажется, денежные средства выплачивть все равно придется.
Собственник квартиры будет выселять не только маму с братом, но и Вас, посольку ответственность по оплате платежей у Вас солидарная (см. приведенную мной норму ЖК РФ).
IV. Именно во избежание выселения Вас - я и порекомендовал Вам обратиться в суд с иском об изменении порядка упаты коммунальных платежей.
Полагаю, что теперь Вам стало более понятны мои умозаключения,к асающиеся краткого ответа.
Удачи
P.S.
Оценки можете мне вообще не ставить (может ставить даже минусы), я не ради оценок отвечаю на вопросы.
Доброй ночи
СпроситьДобрый день Марина Николаевна, если есть необходимость - обращайтесь.
электронная почта walwit65@mail.ru
телефон +79266072034
С уважением
P.S. Я никогда и ни на кого не обижаюсь.
Спросить
Поскольку, уважаемая Марина, в квартире не разделены лицевые счета (опережая ваш вопрос скажу, что с 2005 года это невозможно), то квартиплата начисляется на отсветственного квартиросъемзика, при этом, члены семьи квартиросъещика, проживающие в этой квартире, несут с нима равные обязанности, в том числе и по оплате коммунальных услуг.
Учитывая, чт вы все-таки за квартиру платите, никто выселен не будет, а задолженность могут взыскать не только с ваих родственников-неплатиельщиков, но и с вас, а вы отом можете взыскать сних (в порядке регресса).
в случае, если вы плтить перестаненте, а родственники так и не начнут, то выселить могут всех.
Спросить
Меня интересует вопрос о выселении официального мужа моей матери из муниципальной квартиры. Он в ней не прописан, прописаны только я, моя мама, бабушка и мой 2 летний сын. Живет он в нашей квартире уже несколько лет, за квартиру плачу я, прописка в Санкт-Петербурге у него есть в квартире его матери. Он плохо обращается с моим сыном, хамит моей бабушке, выпивает, не дает спать по ночам. Могу ли я его принудительно выселить и, если да, то как это сделать?
P.S. Моя мама против его выселения.
В муниципальной квартире приписаны 3 человека, мать (80 лет) и двое её детей (сын 44 года и дочь 48 лет). Мама ответственный квартиросъемщик. Квартира доведена до состояния, при котором совместное проживание невозможно (несколько кошек, хлам, грязь, постоянные скандалы, пьющий сын). Поэтому я (дочь) проживаю в другом районе Москвы у мужа. Мирным путем договориться невозможно. Могу ли я выделить свою долю жилплощади на отдельный лицевой счет и приватизировать её? Требуется ли для этого разрешение остальных проживающих в этой квартире?
Я ответственный квартиросъемщик прописана и проживаю в двухкомнатной квартире с внуком, мой муж 4 года назад переехал жить в другой город, он не появляется. За квартиру не платит, но остается прописанным. Могу ли я его выселить из квартиры и какой порядок выселения?
Мой старший брат выписан из квартиры и не проживает в ней с 1980 г. В ордер вписан. В квартире прописаны: я, мои сын, дочь и внучка (возраст 2 года) Моя мама ответственный квартиросЪемщик-умерла. Квартира муниципальная. Какие брат имеет права на квартиру?
Прошу Вашей консультации. В 1992 году мы с мужем купили кооперативную квартиру в одном из районов Москвы, куда перехали мы с мужем и несовершеннолетней тогда дочерью. В 1997 году муж оформил приватизацию квартиры таким образом, что он является ответственным квартиросъёмщиком и только на него оформлена приватизация. В 1997 году в квартире были прописаны дочь (уже совершеннолетняя), муж и я. В 1998 году мы с мужем развелись и с той поры он в нашей квартире не проживает. Летом 1999 года в квартиру была прописана и переехала моя мама, пенсионерка. С июля 1999 года по сегодняшний день все коммунальные счета оплачивались только моей мамой с её расчетного счёта, на который поступает её пенсия. В настоящее время в квартире прописаны моя мама, дочь, я и мой бывший муж. В квартире проживает только моя мама, т.к. мы с дочерью живём за границей, а муж - в квартире своей мамы. Моя мама утверждает, что по российским законам ответственный квартиросъёмщик теряет свои права владения даже приватизированной на него квартирой при подтверждении факта отсутствия оплаты коммунальных счетов в течение длительного времени. Мама может предоставить такое подтверждение путём выписки со счета в банке. Т.к. мой бывший муж является алкоголиком и последние месяцы вообще контакт с ним утерян,, я боюсь, что кто-нибудь может воспользоваться его состоянием, чтобы заставить его подписать какие-нибудь документы, из-за которых мои права, права моей дочери и права моей мамы будут нарушены и квартира будет подлежать продаже, разделу и т.д. Скажите пожалуйста, есть ли возможность в такой ситуации ограничить права мужа на квартиру и что нужно сделать, чтобы сменить ответственного квартиросъёмщика на мою дочь, меня или мою маму? Каким образом наследуется квартира в нашей ситуации при смерти ответственного квартиросъёмщика, с которым я не нахожусь уже в браке, а он имеет другой брак? Заранее благодарю за Ваш ответ.
В квартире прописано 7 чедовек, мама, брат, я, тетя, 2 сестры и бабушка. Квартира 4 х комнатная, мама с братом живут в собственной квартире, обе сестры живут со своими мужьями, в этой квартире живу я, тетя и бабушка, квартира муниципальная. Если есть аудио записи того как, на меня конкретно наговаривают, постоянно угрозы выселения, но при этом я плачу 3/7 комунальных платежей. С ними практически невозможно ни о чем договориться, одним словом жилья не дают. Знаю что есть вариант размена квартиры и выселения человека, подскажите, как это можно совершить.
Есть муниципальная квартира, прописано в ней отец, дочь, сын,2 внука. Проживают фактически один отец. За квартиру не платит, раз в 3 месяца вносит несколько тысяч оплаты, но не полностью. Ему уже поступают угрозы за выселение за не уплату долгов. Могут ли его выселить? Дочь с 2 детьми-прописанными, в квартире не проживают. Но хотят приватизировать квартиру, но отец согласие не дает и вообще если она приезжает, с кулаками ее выгоняет из квартиры. Как можно поступить, чтобы квартиру можно было приватизировать? Могут ли за долги так же выселить дочь с несовершеннолетними детьми, хотя она там не проживает? Но от квартиры она не отказывается и готова долги погасить, чтобы приватизировать квартиру, но отец уперся и не пускает?
Каким образом приватизировать квартиру, если ответственный квартиросъемщик умер, договор соц. найма утерян? В квартире прописаны три человека, двое из них являются сыновьями умершего ответственного квартиросъемщика, но в приватизации данной квартиры участвовать не хотят. Третий прописанный в квартире человек не состоит в родстве ни с ответственным квартиросъемщиком, ни с ныне прописанными жильцами. Имеет ли он право приватизировать квартиру, если остальные прописанные отказываются от права приватизации в его пользу?
