Как застраховать себя от недобросовестного арендодателя при создании частного детского сада?

Мой ребенок ходит в Частный детский сад ОАО РЖД в среднюю группу. В настоящий момент здание детского сада планируется передача это сада в муниципальную собственность с сохранением профиля здания (то есть здание останется детским садом), представители РУО хотят наших детей принудительно перевести в другое здание (другой детский сад). Подскажите могут ли нас заставить принудительно перейти в другой сад?

Арендодатель заблокировал вход в здание, считая, что я как арендатор (единственный) не оплатила ему аренду. Мне необходимо попасть в здание и вывезти вещи - частный детский сад. каковы мои действия?

Атырау, Казахстан. У меня частный детский сад, но здание взято мной в аренду. Сумма аренды превосходно совпадает с оплатой кредита плюс ещё немного. Взять кредит, проблем нет (программа 20-20 РК). с землёй проблема.

Вопрос об аренде нежилого помещения в одном почти государственном здании.

1. Что происходит, если выяснится, что арендодатель не был собственником здания (сдаваемого помещения, как части здания), не имел его в ведении/управлении, не имел юридически значимого права сдавать его в аренду? Арендодатель долго оформляет здание себе в собственность при акционировании из федеральной собственности в АО, никакого свидетельства о собственности пока не имеет. Но договор аренды заключить предлагает. Если договор заключить, исполнять, платить, занимать помещение, - а потом выяснится, что не было у арендодателя нужных документов, - не будет ли такой договор ничтожным?

2. О гос. регистрации. Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.

В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.

Заранее благодарна.

Вопрос: возможно ли досрочное выселение арендатора новым собственником? (действующий арендодатель (ЗАО) продает здание покупателю, при этом у арендатора и арендодателя (ЗАО) на сегодня существует государственно зарегистрированный договор долгосрочной аренды, истекающий в 2015 году?. Переходят ли обязательства на покупателя здания? Насколько вероятно, что государственная регистрация аренды могла быть осуществлена с ЗАО (арендодатель), который не является собственником здания, и продажа здания это одно, а обязательства по аренде - другое? Или это невозможно? Ведь чтобы называться арендодателем нужны какие то документы и полномочия)

Могут ли закрыть детский сад, если в группе по списку 23 ребенка. Группа одна разновозрастная. 5 человек уезжает (они переселенцы) и 3 человека кратковременного содержания? Спасибо!

Я индивидуальный предприниматель, открыл частный детский садик. За здание (детский сад) плачу по договору аренды. Хочу перезаключить договор аренды на физ лицо, по определенному ряду причин. Законно ли это будет?

Здание детского сада арендуется по частный детский сад. земля закреплена за зданием только по отмостку. Необходимо на федеральном земельном участке. Прилегающем к зданию и находящемуся в безвозмездном пользовании другого юридического лица. Разместить прогулочные веранды. Как и с кем оформить отношения.

Хочу взять старое разрушеное здание. В аренду у администрации. И восстановить под кафе. Здание находится на территории бывшей части. Китайцам под лес отдают. Територию и здания. Просят космические деньги за аренду. Законо ли это? и как можно оформить это все если все таки сниму, арендую здание.