Вопрос о возможности использования торговой площади 25 кв. м для исчисления ЕНВД пользователем
Индивидуальный предприниматель (далее - ИП) занимается розничной торговлей и уплачивает ЕНВД. У него находится в собственности помещение площадью 53,8 кв. м. Местом обслуживания посетителей и выкладки товаров является площадь помещения 25 кв. м. Остальная площадь отделена стекляной витриной до потолка и используется для хранения товара. Перегородка не указана в техпаспорте. Может ли ИП при исчислении ЕНВД использовать торговую площадь 25 кв. м?
площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.
Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
Для целей уплаты единого налога на вмененный доход имеет значение фактическое использование площади при осуществлении торговли, а не способ отделения торгового помещения от иных помещений.
Таким образом, представив документы инвентаризации, либо через суд можете попытаться уменьшить физический показатель налоговой базы, в соответствии с приведёнными выше определениями.
При этом, обратите внимание, отделять площадь нужно так, чтобы это хотя бы как-то походило на отдельное помещение, иначе в иске могут отказать..
Спросить
Очень прошу вас дать ответ на вопрос об определении тороговй площади при ЕНВД.
Предприниматель в 2006 году арендовал помещение в торговом центре для целей розничной торговли. Общая площадь арендуемого помещения - больше 150 кв.м. Однако часть помещения использовалась под складирование и приемку товара, что отражено в договоре, акте приема-передачи и приложениях к нему. Вспомогательная площадь отделена от торгового зала перегородкой, которая не отражена в техпаспорте. Налоговый орган считает, что предприниматель должен был учитывать данную площадь как торговую, несмотря на условия договора и фактическое неиспользование вспомогательной площади для торговли. Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой.
Прав ли налоговый орган?
Заранее спасибо за ответ!
Объясните, пожалуйста, как исчисляется ЕНДВ в следующей ситуации.
Общая Площадь нестационарного объекта розничной торговли (торговая палатка (контейнер), осуществляющего розничную торговлю продуктами питания) 15 кв.м.
7 кв.м занимает холодильная камера, отделенная глухой стеной.
От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м?
ГОСТ Р 51303--99 «Торговля. Термины и определения». В нем сказано, что под площадью торгового зала магазина понимается часть торговой площади, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К установочной площади относится часть площади торгового зала, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров и обслуживания покупателей.
Площади складских, офисных, подсобных и иных помещений объекта организации торговли, не предназначенных для ведения розничной торговли, учитываются при исчислении ЕНВД только в случае, если такие помещения налогоплательщик фактически использует для розничной торговли товарами.
Что объясняет данное положение?
Я Индивидуальный предприниматель занимаюсь розничной торговлей. Арендую часть офиса 16 кв.м. В офисе стоит стол за которым сидит кассир, стоят стеллажи с оборудованием для продажи. Какой использовать физический показатель при расчете ЕНВД (торговую площадь или торговое место).
Объясните, пожалуйста, следующую ситуацию.
Общая площадь нестационарного объекта мелкорозничной торговли (торговая палатка (контейнер), в которой производится торговля продуктами питания) 15 кв.м, в том числе
7 кв.м - площадь холодильной камеры, отделенной глухой стеной.
От какой площади рассчитывается ЕНДВ, от 15 или 8 кв.м
ГОСТ Р 51303--99 «Торговля. Термины и определения». В нем сказано, что под площадью торгового зала магазина понимается часть торговой площади, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К установочной площади относится часть площади торгового зала, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров и обслуживания покупателей. Так, например, учитывается площадь примерочных кабинок, если они располагаются на площади торгового зала.
Площади складских, офисных, подсобных и иных помещений объекта организации торговли, не предназначенных для ведения розничной торговли, учитываются при исчислении ЕНВД только в случае, если такие помещения налогоплательщик фактически использует для розничной торговли товарами.
Как следует понимать данное положение?
Индивидуальный предприниматель осуществляет розничную торговлю на городском рынке. Торговое место организовано в крытом рынке общей площадью 11 кв.м. Часть площади в контейнере (5 кв.м) занята под место складирования товара и как торговая площадь не используется. Какую величину физического показателя следует указывать в декларации по ЕНВД и имеет ли значение текст договора аренды, в котором арендатор требует указать торговую площадь арендованного торгового места 6 кв.м?
Какие льготы по налогам имеет предприниматель, у которого по найму работает инвалид 2 группы. Предприниматель занимается розничной торговлей мелких товаров в магазине, торговую площадь арендует.
Как правильно определить помещение? Как торговый зал или торговое место? ИП на ЕНВД. В договоре аренды написано для помещения офиса часть нежилого помещения площадью 10 кв.м. Помещение используется для заключения договоров розничной купли-продажи. Код вида предпринимательской деятельности должен быть 08 или 09? Заранее благодарю!
Индивидуальный предприниматель занимается розничной торговлей в г. Раменское Московской области. Арендуемая торговая площадь 59 кв.м. Платит Единый налог на вмененный доход. Хочет арендовать торговую точку в г. Москве площадью 88 кв.м.
Может ли он остаться на вмененке и применяется ли в Москве Единый налог на вмененный доход?
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, система налогообложения-ЕНВД. У меня есть свой отдельный магазин по розничной торговле одеждой и косметикой. Помещение магазина состоит из торгового зала 43 кв.м. и 2 комнаты подсобки. Несколько лет назад, я перегородила торговый зал высокой стеклянной витриной (под потолок - там стоит косметика), т.к. мне стало нехватать складских помещений по одежду. Т.е. за эту витрину может пройти только продавец, чтобы забрать товар со склада. Я считаю что не должна платить ЕНВД за эту отгороженную площадь, хоть она и находится в торговом зале под одной крышей, а налоговая служба с этим не согласна. Права ли я?
ИП, находящийся на ЕНВД, заключает договор на аренду торговой площади в ТРЦ, в проекте договора написано, не жилое помещение, площадью 32 кв.м для розничной торговли. Можем ли мы по договору аренды разграничить эту площадь на торговую, складскую, зону для подхода покупателей, для уменьшения ЕНВД. Заранее спасибо за ответ!
