Возможные варианты заголовка:\n1. Что делает банк, если не выплачиваем ипотечный кредит за жилье? Вернет ли банк первоначальный взнос?\n2. Что произойдет, если не удается выплатить ипотечный кредит за
То предпримет банк если мы не сможем выплатить за жилье. Ипотечный валютный кредит брали на 15 лет платили 7 лет. вернет ли банк 10% первичный взнос?
взыщут задолженность в судебном порядке , если будете нарушать условия кредитного договора. Суд обратит взыскание на заложенное жилое помещение. Взнос не вернут.
Спросить
Пенсионеры оформили ипотечный кредит на 12 лет. Платили 2 года. Сейчас они могут полностью погасить его. Какую пошлину взымает банк за досрочное погашение кредита. 950 000 т.р. брали, 1700000 надо было выплатить за 12 лет.
Все условия прописаны в договоре. Ни какую пошлину платить не нужно. Выплачивается только остаточная сумма.
Спросить
Добрый день Ольга!
За осуществлением перерасчёта процентов по ипотечному кредиту им необходимо обратиться непосредственно в Банк.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Мы брали кредит в банке восточный. Платили исправно 5 лет. Была оформлена страховка. Должен ли банк выплатить нам страховку по истечении кредита? Кредит мы погасили полностью.
У Вас есть право на отказ от страховки, с условием возврата всей страховой суммы.
Для чего Вам в страховую компанию необходимо в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора письменно заявление об отказе от договора. В заявление ссылаетесь на следующие пункты указания Банка Банка России от 20.11.2015 N 3854-У«О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования»
1. При осуществлении добровольного страхования (за исключением случаев осуществления добровольного страхования, предусмотренных пунктом 4 настоящего Указания) страховщик должен предусмотреть условие о возврате страхователю уплаченной страховой премии в порядке, установленном настоящим Указанием, вслучае отказа страхователя от договора добровольного страхования втечение пяти рабочих дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая.
5. Страховщик при осуществлении добровольного страхования должен предусмотреть, что в случае если страхователь отказался от договора добровольного страхования в срок, установленный пунктом 1 настоящего Указания, и до даты возникновения обязательств страховщика по заключенному договору страхования (далее — дата начала действия страхования), уплаченная страховая премия подлежит возврату страховщиком страхователю в полном объеме.
В настоящее время часто встречаются случаи необоснованного навязывания услуг страховых организаций при получении необходимых гражданину услуг. Данное действие противоречит положениям ФЗ «О защите прав потребителей». В случае если имеет место подобная ситуация, то обычно расходы по данной страховке включаются в ежемесячные платежи.
Вам необходимо будет обратится в суд за защитой своих прав как потребителя, написать исковое заявление о расторжении договора страхования, получить обратно уплаченные денежные средства, иные понесенные Вами затраты в том числе и моральный ущерб.
Вероятность возвращения денежный средств в данном случае велика, но не «100%-тная».
Не обращайте внимание на предупреждения компании о невозможности возврата долга, обычно они привлекают юриста, который даже перед судом не признает что Вы в данном случае правы. В связи с этим также рекомендую привлечь юриста для составления искового заявления и представления интересов в суде, расходы по привлечению суд взыщет с ответчика — банка.
Вероятность возврата денежных средств самим банком по вашему туда заявлению не велика.
Спросить
Нет, законом возврат страховой суммы запрещен как при досрочном погашении, так и при прекращении договора в связи с исполнением договорных обязательств, Увы.
Спросить
Добрый день! Погашение кредита заемщиком не является основанием для возврата суммы страховой премии, уплаченной страховой компании.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно смотреть условия самого договора страхования. Страховка выплачивается в случае досрочного погашения кредита.
СпроситьБрали ипотечный кредит 1450 т. Р год платили, потом из за кризиса не платили банк подал в суд, суд присудил выплатить 1450 тр но банк продал дом за 2 млн рублей, могу ли я подать в суд на банк, чтобы он вернул разницу. Или это прибыль банка?
Здравствуйте. Что бы полно ответить на Ваш вопрос, кто сколько и кому должен отдать, желательно посмотреть документы, если есть желание можете позвонить мне 8-960-350-350-8 и мы договримся о встрече, консультация бесплатно.
Всего Вам доброго.
Спросить
Екатерина, согласно п. 6 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя , разница возвращается залогодателю (ст.61 ФЗ РФ "Об ипотеке")
Сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений
СпроситьИмею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?
Если в каком-то Вашем кредитном договоре Вы предоставили банку такое право (право списывать деньги в счет долга с любого открытого счета в банке), то банк прав (ст. 309, 310 ГК РФ)
Спросить
В Вашем случае - нет, банкротом объявить не удастся.
А действия банка являются самоуправством, если в договорах не присутствуют такие полномочия банка...
СпроситьСобираемся с мужем (в браке 8 лет) брать ипотеку. Ипотечный кредит буду брать я на себя. Скажите пожалуйста в случае развода (мало-ли какие тараканы у мужа в голове заведутся) если ипотечный кредит не будет погашен, как будет происходить делёж имущества? У нас двое детей и первичный взнос за жильё будет мат. сертификат. Спасибо.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Если ипотечный кредит не будет погашен, банк обратит взыскание на имущество, под приобретение которого выдан кредит.
СпроситьМы с мужем взяли ипотечный кредит в банке. Платили 3 года за квартиру, потом не смогли вносить взносы по кредиту в связи с увольнением мужа. По судебному решению у нас арестовали жилье, но с правом жилья. У нас это единственное жилье, имеют ли право служба приставов выставить на торги наше жилье и продать его? и почему когда мы брали дом оценили выше, чем после того как мы сделали ремонт в доме.
Приставы могут выставить квартиру на торги, это предусмотрено законом. Вы как заинтересованные лица вправе участвовать в торгах либо просто присутствовать на них.
СпроситьВ 2007 году мной был взят ипотечный кредит в евро (Банк ВТБ 24). Есть стабильная работа. Обратилась в банк, с просьбой предложить варианты дальнейших отношений (платить еще 7 лет). Банк ответил, что реструктуризацию валютных ипотечных кредитов не проводит. Предложил два варианта - рефинансирование (по курсу банка) либо продажу квартиры (однокомнатная квартира, единственное жилье, ребенок 6 лет). Есть ли какие инстанции, куда я могу обратиться за консультацией, что делать дальше? Слышала, что ЦБ разрабатывает какие-то программы для банков, с условиями для реструктуризации валютных ипотечных кредитов, но когда это будет и насколько меня будет слушать банк... Спасибо. С уважением, Оксана.
Валютный ипотечный кредит
Взят ипотечный валютный кредит в 2007, платил исправно, но - до конца 2014, в ноябре 2015 банк обратился в суд (насчитали еще 40 тыс. за просрочку и пени) - судимся, возможно мировое соглашение (реструктуризация). Если я, заключив его, через пару месяцев снова уйду в просрочку - банк опять будет подавать в суд? Пени и др. выплаты будут уже исчисляться по-новому, т.е - из расчета этих 2-3 мес.? Таким образом можно протянуть время с отдачей квартиры банку?
Все зависит от условий мирового соглашения. будьте внимательны при его заключении.
Спросить
