Что делать, если хозяйка, работающая в банке, не возвращает предоплату после проживания двух недель?
Прожили две недели, заплатили вперед за месяц, хозяйка деньги не отдает, что делать? Работает она в банке. Сначало согласилась, а теперь, когда ключи отдали стала отказываться.
Руководствуйтесь вашим договором.
Если есть обязанность арендодателю вернуть излишне выплаченное, то требуйте возврата в письменное форме. Потом можете в суд обратиться
Спросить
Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
СпроситьСнимали квартиру, заплатили за месяц вперёд, и вчера произошёл потом, но не по нашей вене, это сантехник подтвердил, отдали за месяц вперед и прожили 6 дней, она нас вселяет и не хочет обратно отдавать деньги, говорит завтра приедет сменит замки, а деньги не отдаёт, что делать? Заявление мы написали, а что делать дальше? Говорит что вы читает за сантехнику, а мы тут не при чем, а должны жить до конца месяца.
Здравствуйте Татьяна.
Вы по договору снимаете? В договоре должны быть прописаны условия, когда договор найма расторгается. Предупреждать о выселении по закону должны за 3 месяца, если другие сроки договором не предусмотрены. Предъявите письменную претензию, потом можно обращаться в суд за взысканием денежных средств и моральный вред.
Спросить
Пускай проводит экспертизу, за свой счет скорее всего не будет, можете провести сами и по суду все вернуть плюс моральные. Оставьте какие нибудь вещи в квартире чтобы написать заявление о препятствовании в квартиру.
Спросить
Залили Вас сверху или прорвало внутри квартиры? Тут важен вопрос ответственности и соседей.
Вы обязаны покинуть квартиру по требованию собственника. Но соответственно нужно обратиться с письменной претензией о возврате денег. В случае отказа - суд.
Спросить
Договор найма есть? Там все должно быть прописано в том числе сумма и порядок расторжения. Если договора нет, то если сможете доказать уплату денег, есть вариант сообщить в налоговую и взыскать неосновательное обогащение.
Спросить
Залили квартиру снизу, но не по нашей вене, как оказалось, что у неё не поладки с сантехникой, деньги за жильём все полностью переведены, с задатком за следующию коммуналку, но хозяин квартиры пытается вину неполадки, перевести на нас, пытается за это вычесть с нас деньги за это, и при этом выселить без возврата каких либо средств. Какие наши действия завтра если она приедет, так как заявление написано.?
СпроситьУ нас нет договора, а перечисления есть за квартиру, и в залоге остались ещё мое водительское удостоверение, и ещё есть сантехник сделал это все как сделать экспертизу?
Спросить
Нет договора, - все сложнее... Для суда доказательства нужны, - ст. 55, 56 ГПК РФ.
Подавайте иск в суд и взыскиваете неосновательное обогащение, - ст. 1102 ГК РФ.
Экспертизу в суде просите назначить, т.к. доступ в квартиру вам уже не дадут...
СпроситьЗдравсуйте сняли комнату в Сочи, заплатили за 10 дней прожили неделю мама требовала деньги у хозяйки она не отдаёт, могут ли мвд потребовать деньги?
Доброй ночи! Нет, мвд не могут. Если у Вас был заключен договор аренды, Вы можете вернуть неотбытую часть через суд, однако, если договора не было-пишите в прокуратуру и полицию за отсутствие договора. Всего Вам наилучшего!
СпроситьСестра сняла квартиру на длительный срок. Отдала деньги за месяц аренды. Стала проживать со своим сыном. К сестре приехали гости. Хозяйка сказала ей съежать так как аренда шла якобы о проживании матери и сына, а здесь посторонние люди. Прожили две недели. Договор она не заключала. Сестра съехала с квартиры и стала спрашивать деньги за оплаченные следующие недели, хозяйка деньги не отдала. Как быть подскажите?
Если договора аренды нет, то Вашей сестре будет практически невозможно доказать, что она арендодателю передавала какие-то деньги. Через суд крайне сложно.
Спросить
Здравствуйте, Максим Юрьевич!
Искать свидетелей, которые присутствовали при передаче денег. Только в этом случае возможно в суде заявить исковое требование о взыскании неосновательного обогащения.
СпроситьЯ сняла квартиру и заплатила за 2 месяца, а прожила месяц и отключили свет так как хозяйка за него не платила. И теперь она не отдает деньги за 1 месяц. Помогите какое заявление нужно подать.
Напишите заявление в суд на рассторжение договора
Статья 620. ГК РФ
Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
СпроситьМы снимали жилье. Заплатили за месяц вперёд там прожили из этого месяца всего 4 дня. За оставшееся время хозяйка не хочет возвращать деньги. Как нам быть?
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с договором, который был заключен между вами ранее.
Спросить
Руководствуйтесь условиями Вашего договора. Если договором предусмотрена не посуточная оплата, то у наймодателя нет обязанности возвращать деньги, если иное, конечно, не установлено Вашим договором. Внимательно ознакомьтесь с его условиями.
Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещенияСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
У меня такая ситуация срочно должна съехать с квартиры по семейным обстоятельствам. Я оплатила за месяц вперед проживания прожила всего неделю а хозяйка отказывается отдавать деньги за оставшиеся дни месяца. Говорит что потратила их и отдаст когда найдет других людей. Как мне быть?
Добрый день! Имеется ли у Вас договор с этой хозяйкой. Если нет, то обратитесь к участковому и скажите хозяйке, что Вы обратитесь в налоговую
СпроситьСнимаю квартиру по договору, заплатила за два месяца вперёд, собираюсь переезжать, но хозяйка квартиры за последний месяц отдавать деньги не собирается, говорит что договор заключен на 11 месяцев, и так так я съезжаю раньше, она деньги не отдаст, как быть?
Действовать согласно условия договора. Вы не расписали на каких условиях заключен договор. Пишите подробнее тогда ответ будет полным.
Спросить
Нужно смотреть условия вашего договора. Если возврат денег не предусмотрен, то конечно, имеет право не отдавать. Если такого услвоия в договоре нет - обязана вернуть и в случае отказа нужно обращаться в суд.
СпроситьСняли комноту в квартире, прожили 3 недели, и решили съехать, но хозяйка не отдаёт деньги за последнее неделю оплатили как за месяц 17000, договор не заключали, толко перевели ей на карту, как доказать чтобы она вернула за неделю что мы не прожили.
Лушаков Сергей Николаевич, если без заключения договора, то пригрозите хозяйке, что в случае не возвращении денег, вы обратитесь в налоговую. Думаю, что она вернет деньги. Удачи.
Спросить
Предъявите иск в суд о возрате неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ).
В качестве доказательства направьте в суд выписку по вашему текущему счету в банке, дистанционный доступ к которому организован по карте.
В выписке должен быть платеж, которым вы перечислили деньги.
Пиьменных доказательств на право получения платежа у владелицы счета не будет, поэтому любая его часть может быть взыскана с нее обратно.
Спросить
Сергей Николаевич, здравствуйте.
Непорядочной даме предъявите претензию о неосновательном обогащении.
С уважением
Спросить
Добрый день. Можно взыскать все как неоснованельное обогащение. Всю сумму оплаты.
Спросить
Припугните хозяйку обращением в полицию и в налоговую, думаю, сразу все отдаст. Но без договора будет трудно вернуть, здесь неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ, а это в суд.
Спросить
Правильно не отдаёт.
Вы взяли на себя обязательство по оплате и проживанию за месяц.
Почему она должна расторгать договор найма по Вашим хотелкам?
Не обязана.
Оснований для расторжения договора найма нет. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
