Как решить спор о выселении и возврате оплаты за аренду квартиры?
Сестра сняла квартиру на длительный срок. Отдала деньги за месяц аренды. Стала проживать со своим сыном. К сестре приехали гости. Хозяйка сказала ей съежать так как аренда шла якобы о проживании матери и сына, а здесь посторонние люди. Прожили две недели. Договор она не заключала. Сестра съехала с квартиры и стала спрашивать деньги за оплаченные следующие недели, хозяйка деньги не отдала. Как быть подскажите?
Если договора аренды нет, то Вашей сестре будет практически невозможно доказать, что она арендодателю передавала какие-то деньги. Через суд крайне сложно.
Спросить
Здравствуйте, Максим Юрьевич!
Искать свидетелей, которые присутствовали при передаче денег. Только в этом случае возможно в суде заявить исковое требование о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Требуйте возврата денежных средств в связи с отказом от исполнения договора. В случае отказа придется обращаться в суд, но это долгая процедура. Поэтому такие вещи надо продумывать наперед, прежде чем платить.
СпроситьВопрос такой снимали с мужем квартиру съехали 2 месяца назад, сейчас звонит хозяйка и требует деньги якобы у нас по кварплате долг остался, договор аренды не состовляли, хозяева сами не хотели так как хозяин работает в полиции и ему нельзя заниматься ип.как быть? Даже угрозы есть.
Не обращайте внимания. Вы ничего не должны и эти требования и угрозы бесперспективны.
Желаю удачи.
Спросить
1. Написать жалобу в овд по месту его работу на на некорректное поведение.
2. Пусть взыскивают через суд (в этом случае они будут доказывать что именно вы задолжали по платежам.) Если нет договора аренды с прописанными там условиями оплаты,это сделать будет трудно.
СпроситьПопала в такую ситуацию: снимаем с однокурсницей двухкомнатную кв. на двоих, платим пополам, договор заключили на длительную аренду, оформлен он на однокурсницу (она вписана как съемщик), но через 2 мес. проживания она заявила, что съезжает с квартиры, будет жить у родственников. Мы платили на месяц вперед, 31 мая соседка съехала, я оплатила свою часть суммы, хозяйка деньги взяла, а на следующий день заявила: или доплачивай вторую половину, или это только на полмесяца. Права ли она? Если я найду другую кв. раньше, должна ли хозяйка вернуть мне часть денег?
Про возврат вам -смотрите договор
про права ли хозяйка- да права, так же смотрите договор
СпроситьУ меня такая ситуация, мы с мужем сняли квартиру, первые 2 месяца жили в ней нормально. А когда я заплатила за третий месяц проживания, мне пришлось уехать на неделю по делам и я в день оплаты предупредила хозяйку что меня дома не будет. Когда я приехала домой, она мне позвонила и сказала что мы должны съехать с квартиры на следующий день, и что мы должны ей ещё 10 тысяч рублей, а те деньги за аренду она отказалась возвращать. Я бы хотела узнать правильно ли она поступает, и что мне делать в такой ситуации?
Если есть письменный договор, то можно обратиться в суд. Если нет, тогда придется съехать , а деньги платить не обязательно
СпроситьЯ с супругой живу в квартире по социальному найму. Моя сестра имеет постоянную регистрацию в этой квартире, но не проживает. За квартиру она не вносит никакие платежи, Как нам быть? Договориться по хорошему не получается.
Делите лицевой счет и в дальнейшем обращайтесь в суд для снятия ее с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день! Если нет возможности договориться в добровольном порядке, обращайтесь в суд. Могу помочь в составлении искового заявления.
Спросить
Увы, только разделение лицевых счетов и признание ее утратившей право пользования, но в судебном порядке.
Спросить
Управляющая компания вправе взыскать сумму задолженности солидарно со всех прописанных лиц.
1. В судебном порядке Вы вправе разделить лицевые счета и требовать от УК направления разных платежных документов на себя и на сестру отдельно, указав, что вы не являетесь членами одной семьи и она проживает отдельно...
2. Если сестра не проживает длительное время в квартире, то также можно признать ее утратившей право пользования жилым помещением!
Спросить
Добрый день!
Есть два варианта. Все они происходят в судебном порядке.
1. Разделение лицевых счетов.
2. Признавать ее утратившей право пользования и выписывать ее из квартиры.
Спросить
Три варианта:
Взыскать с неё долю её расходов.
Разделить счета на оплату.
Наконец, просто признать её утратившей право пользования жилым помещением со снятием с рег учета.
СпроситьСнимал квартиру по договору, после сьехал и через месяц хозяйка позвонила и сказала что я украл у нее из квартиры вещи, хотя когда хотя при передаче ей квартиры она мне ничего не сказала, договор был заключен до 26 июля 2016 года и тогда ей и сдал, 4 октября позвонила и сказала что там нет вещей. Но говорит о тех вещах которых даже нет в акте приема-передачи, а те вещи которые были в акте все на месте. Она собирается в суд на меня подать. Как мне быть. О каких вещах она мне говорит я не знаю.
Здравствуйте! Пусть подает в суд и доказывает, что вещи были переданы. Если в акте приема - передачи вещей нет, то никак не докажет.
Спросить
Это, скорее всего, обман и желание еще взять с Вас денег. В акте же все в порядке, она его сама подписала, так что правда должна быть на Вашей стороне
Спросить
"О каких вещах она мне говорит я не знаю.".. я тоже не знаю...изложите свою позицию в суде...
СпроситьМы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Добрый день, Юлия. В смысле угрожать - обращайтесь в полицию, если угрожает. Вы ему что то должны за время проживания? Должны - отдайте, угрожает - в полицию. На будущее, аренда квартиры оформляется договором.
Спросить
Без договора, действия хозяина жилья не правомерны. А если записать его угрозы на диктофон, можно написать заявление об угрозе жизни, а это уже уголовное дело. Впредь составляйте договор с арендодателем и фиксируйте акт найма жилья через местную управляющую компанию.
Спросить
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Как указано в п.2 ч.1 ст.161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10000 рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
По смыслу статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий, на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
При этом, законодательством РФ не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения влечёт его недействительность, таким образом он считается заключённым и действительным.
Исходя и указанного, требования арендодателя могут быть законными.
СпроситьСестра выписана из квартиры много лет назад но она была вписана в ордер имеет ли она право на квартиру в администрации города мне отказали в приватизации ссылаясь на ордер где вписана сестра хотя у меня выписка из жэка оее выписке 30 лет назад.
Здравствуйте, Лариса.
Администрация города вводит Вас в заблуждение.
Обратитесь с соответствующим заявлением в Администрацию, получите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
Спросить
ЕСЛИ ЕСТЬ ОТКАЗ В ПРИВАТИЗАЦИИ ПО ТОМУ, ЧТО СЕСТРА ЕЩЕ ИМЕЕТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, ТО ВЫХОД ЕДИНСТВЕННЫЙ - ПРИЗНАТЬ ЕЕ УТРАТИВШЕЙ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ТОГДА ПРЕПЯТСТВИЙ В ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ БУДЕТ. ЕСЛИ НУЖНА ПОМОЩЬ ЗВОНИТЕ 89124715604, ИЛИ ПИШИТЕ advokatoff.su, advokatprof74.ru
Спросить
