Спорный вопрос наследства - как разделить квартиру в справедливости?

Все правильно, если сын выпишется, а квартира так и останется неприватизированной. то получит ее второй сын. Можете сейчас просить о приватизации - тогда сын участвует - будет своя доля. Также после смерти родителей при отсутствии завещания, сын полуит свою долю наследства.

Если бывший муж является собственником однокомнатной квартиры, то он никому не обязан её дарить. Выписать детей из муниципальной квартиры можно только с согласия обоих родителей.

---Здравствуйте, ни в коем случае не снимайте детей с регучёта из 3 комнатной квартиры. Вам это точно не нужно. Удачи Вам и всего хорошего.

Суд всё разделит по 1/2, вас всех это вряд ли устроит. Так что необходимо договариваться и прорабатывать условия возможного мирового соглашения.

А что вам делить. Все имущество уже будет поделено по 1/2 между наследниками. Вы можете распоряжаться только своей долей. Но при продаже сначала должны будете предложить выкупить ее сестре.

Договоритесь с ней, о передаче квартиры 1 ки, и дачи например если вас устраивает.

Перспективы в суде зависят от квалификации юриста и судьи. Арендатора уже сейчас можете смело выдворить из однушки, т.к. у него нет и не может быть никакого договора с собственником квартиры. Делать это лучше с юристом. Выселяйте арендатора, занимайте однушку и дачу, начинайте готовить иск в суд о разделе имущества. Пока не поздно, делайте оценку.

Добрый день, Инга! Для оценки перспиктивы дела, надо знать реальную рыночную стоимость объектов. На данном этапе для экономии средств можно заказать справку у оценщика с оценочной стоимостью имущества, а полноценную оценку проводить, если дело дойдет до суда. После получения свидетельств у нотариуса, где будет указана 1/2 по каждому объекту, направляйте сестре письменное предложение о реальном разделе. Может быть зачет имущества с выплатой компенсации или без как с одной так и с другой стороны. Не забудьте дать обратную связь звездами, если ответ был полезен.

Здравствуйте. По законодательству, у Вас есть родители, это Ваши усыновители. Поэтому в данном случае это размен, или путь постановки на очередь как нуждаемых в улучшении жилищных условий, если не проходите по метражу.

Марина, раз квартира куплена в браке, то Вы имеете право на 1/2 доли в ней.

А муж в суде уже должен доказывать, с каких денег он её купил.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, пока он не продал эту квартиру, он может это сделать сразу после развода.

Вам обязательно нужен представитель, раз муж будет доказывать в суде, на какие деньги куплена квартира. Дети на имущество супругов не имееют права, а только право проживания.

С Уважением,

Марина, из текста " Мы с мужем разводимся. Он завещал квартиру своим родителям. Чтобы она мне не досталась" можно предположить, что сразу после развода он отправится "на тот свет", что ли...

Вам надо подавать иск в суд о её разделе. И там уже каждая сторона будет доказывать своё.

Марина,

При отсутствии брачного договора при разделе имущества Вы имеете право на 1/2 доли в квартире, приобретённой во время брака. Мужу ещё нужно доказать, за какие именно деньги она приобреталась, что сделать непросто.

Пока муж жив, его завещание не имеет ни малейшего значения для раздела этой квартиры.

Будете делить квартиру в суде - обращайтесь.

1/2 мне мб и полагалась бы, но договор продажи его квартиры и покупки этой был заключен в один день, квартира была продана за 999 тыс рублей, а новая куплена за 300 тысяч Такие вот дела.

И ничего не докажешь.

Здравствуйте! Шансов к сожалению у Вас нет. Свои права на квартиру, Вы утратили добровольно.

Здравствуйте! В Вашей ситуации будет достачно сложно признать выписку недействительной.

Признать недействительной приватизацию при данных обстоятельствах будет невозможно. Равно как и однокомнатная квартира наследуется в равных долях наследниками первой очереди (супруга, дети)

Да, законно. Наследник Вашей сестры - ее муж и больше никто, если детей у ней не было.

Здравствуйте Кирилл.

Всё законно.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Кирилл,

Супруг - наследник первой очереди. Вы, как брат, наследник второй очереди к имуществу сестры и призываетесь к наследованию при отсутствии наследников первой очереди.

А я имею право на какую то долю сестры?

Добрый день Евгений, ваш вариант вполне обоснован, однако здесь вряд

ли кто-то даст совет, который вы ждете, поскольку исполнение того или иного варианта связано с деньгами и поэтому вам нужно договариваться самостоятельно.

Здравствуйте, Максим. Чтобы орган опеки дал согласие, Вы должны обеспечить внучку собственностью метражом не меньше чем у неё сейчас в трёхкомнатной квартире. Получается, что на внучку должно выходить 44 кв. м.

Здравствуйте. Без органов опеки никак не обойтись, внучке, в любом случае, нужно будет предоставить в долю в новом приобретаемом жилье.

Квартира перешедшая к Вашей свекрови по договору дарения входит в наследственную массу. Договор дарения вправе оспорить только стороны. ТО есть "отозвать" ни чего нельзя, так как права собственности на квартиру перешли к вашей свекрови.

Уважаемая, Марина! Если в договоре дарения содержится пункт о том, что даритель может отменить дарение если переживет одаряемого, то может.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Здравствуйте,Марина! Поезд ушел, отозвать даственную невозможно,это не доверенность. Если в договоре не было ни каких условий, то переход права собственности к матери вашего мужа окончательный.А сестра пусть требует, хоть через суд,главное вы не поддавайтесь на ее требования.С уважением,

Валукина Марина, как сказать надо поднимать и смотреть договор дарения, вполне может быть...

С Уважением.