Судебный выигрыш без экспертизы при повреждении плиты при замене проводки в квартире - возможно ли на основании акта из ЖКО и заключения о стоимости работ?
При замене проводки в квартире, выдолбили техническое отверстие в плите. У соседей образовалась выпуклость на стене 12 х 12 см. Могут ли они выиграть суд без экспертизы. Имея на руках только акт из ЖКО и заключение о рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба.
Меня залили соседи. У меня на руках
1.отчет об оценке рыночной стоимости материалов и работ необходимых для устранения ущерба.
2 акт деза. (в графе причины кто виновник написано очень размыто)
3.есть фотографии могу ли я начинать ремонт в квартире?
Если хотите потребовать возмещения с виновника то нужно попросить дез привести в порядок акт. Так же необходимо письменно потребовать (до суда) с виновника либо выполнения ремонта либо возмещения его стоимости.
СпроситьПри ремонте квартиры моими рабочими пробито сквозное отверстие в плите перекрытия в нижерасположенную квартиру. В этот день составлен акт УК, через 15 дней проведена экспертиза экспертной организацией. В акте и заключении экспертизы нет сведений об оторванных обоях. На фотофиксации оторванных обоев нет. Через 1 год и 2 месяца собственник пострадавшей квартиры проводит экспертизу, где указано, что в месте повреждения плиты разорваны обои. На основании этой экспертизы через суд с меня требуют возмещения замены обоев во всей комнате.
Может ли суд в данном случае принять решение о возмещении стоимости замены обоев во всей комнате?
Вам нужно подавать ходатайство о проведении повторной экспертизы. Повторная экспертиза назначается в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения или наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов (ч. 2 ст.87 ГПК РФ). К ходатайству прилагать рецензию на экспертизу. В противном случае суд удовлетворит иск и шансы на отмену решения в апелляции будут крайне минимальны.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Если в тот же день УК составлен акт, а спустя 5 дней проведена экспертиза, где нет информации об оторванных обоях, то в данном случае Вам стоит представить в качестве доказательства (ст.55-56 ГПК РФ), что ущерба в таком объеме не было причинено. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". У Вас такие доказательства есть. Эксперта суд может вызывать для дачи показаний при необходимости. Так что в данном случае если все сделать правильно, представить доказательства, подать возражения на заявленные исковые требования (ст.35, 149 ГПК РФ), то в иске с высокой долей вероятности будет отказано в части возмещения стоимости всех обоев во всей комнате. В крайнем случае сторона, чье право нарушено, может заявить о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ), но Вы настаивайте, что если ранее экспертиза была проведена, то чтобы эксперт отталкивался от фотографий, сделанных ранее. Мало ли как потом собственник разорвал обои по всей квартире и решил сделать ремонт за Ваш счет... Вы же должны возместить только реальный ущерб согласно ст.15, 1064 и 1068 ГК РФ.
Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно статье 1064 ГК РФ:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Согласно ст.1068 ГК РФ:
Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работникомСпросить1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.
Добрый день.
Татьяна вам необходимо писать возражение на иск, указать, что есть экспертиза, которая произведенная непосредственно в момент пробития сквозного отверстия в плите, которая не подтверждает доводы истца, что вы полагаете повреждении обоев наступило после и не от действий ваших сотрудников.
Спросить
Не просто может, а взыщет.
Именно стоимость замены во всей комнате.
Т.к. "кусочками" обои меняют только в колхозе.
Ст. 15, 1064 ГК РФ.
Это я Вам говорю исходя из практики рассмотрения подобных дел.
А бестолковые портянки из законов которые тут некоторые вывешивают можете даже не читать.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! По вашей ситуации:
--------------------------------
1. По правилу, установленному статьёй 1064 Гражданского кодекса РФ-
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина.. подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред
2.Также в пункте 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.07.2020 N 32-П говорится, что:
Обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом.Отсутствие причинной связи между ними может быть обусловлено, в частности, тем, что наступление вреда было связано с иными обстоятельствами, которые были его причиной.
3.Вторая экспертиза, которая была проведено более чем через год после случившегося, определила только факт разрыва обоев, но как указано выше, причинно-следственную связь между произведенными работами и повреждением обоев, данная экспертиза не установила, и не могла установить.
4. Поэтому эта экспертиза никак не устанавливает вашу вину, вину ваших рабочих в повреждении обоев, и доказательством того, что обои повреждены именно вследствие проводимых более года назад работ, не является!
5.Вам в суде следует занять именно такую позицию, что проводимые более года назад работы никак не могли быть причиной повреждения обоев, что обои повреждены вследствие каких-то совершенно других причин и при том-непонятно в какое время.
6.А поскольку доказательств вины ваших рабочих нет, то в иске суд должен отказать. Согласно статье 187 ГПК РФ-заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.
7. Заявлять о проведении повторной экспертизы более чем через год- нет никакого смысла, тем более что первая экспертиза факт повреждения обоев не отразила. И-при указанных обстоятельствах, вам следует в суде, придерживаясь позиции отсутствия вины ваших рабочих, заявить возражение, иск не признавать вообще, ходатайствовать об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
1. Вам придется доказывать фактические обстоятельства. В суде необходимо представить ранее составленные акт, результаты экспертизы (ст. 55 ГПК РФ).
2. Вы вправе в суде заявить о признании данных ранее проведенной экспертизы, или о назначении повторной независимой экспертизы (ст. 79 ГПК РФ).
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Удачи Вам!
Спросить
Суд может почти всё! И в данном случае есть основания - ст. 15. ст. 1064 ГК РФ.
Вы полаивайте возражения, можете просить проведения судебной экспертизы - ст. 79 ГПК РФ, более того, а что ещё типа потерпевший в доказательсва привёл - он ремонт реально делал или как? Что по смете и т.д. Есть за что цепляться.
Спросить
Здравствуйте! Если у вас с соседями разногласия относительно ущерба, то суд обязан будет назначить судебную экспертизу по вашему ходатайству. Такая экспертиза определит характер повреждений обоев и в результате чего были нанесены повреждения. Если повреждения образовались по вашей вине, то экспертом будет дано заключение по сумме замены обоев с учётом износа и с учётом площади замены обоев. (ч.2 ст.87 ГПК)
СпроситьМы пострадали от залива соседей. Хотим провести независимую оценку и получить отчет об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры, в простонаречии АКТ. Прошу Вас уточнить, как именно должен называться документ от Оценщика, чтобы Суд не толковал его неоднозначно. Читала, что название АКТ не всегда подходит. Будут ли ССП подключаться к взысканию ущерба по заливу, в случае неисполнения решения суда, или это зависит от суммы ущерба и важности нарушения. Спасибо. Валентина.
Обычно документ об оценке ущерба называется "Экспертное заключение", а Актом называется фиксация причиненных повреждений. Хотя формальность в названии не так существенна, главное, чтобы организация имела право заниматься подобной деятельностью (дял оценщиков обязательные условия - членство в СРО и наличия полиса страхования ответственности) . ССП буду "подключаться" если Вы отнесете им исполнительный лист из суда, это не зависит от суммы ущерба и важности нарушения.
СпроситьПри проведении ремонтных работ (а именно монтаж полов) в квартире сверху была нарушена отделка потолков в моей квартире, также имеются сквозные отверстия в плите перекрытия. Мировой суд признал ущерб только в объеме сквозных отверстий, остальное было списано на некачественную отделку (по результатам экспертизы).
Кроме этого, в своем иске я просила ответчика (фирму производившую ремонтные работы) предоставить акт о сохранении прочности плиты перекрытия, т.к. при наличии сквозных отверствий и множества почти сквозных возникает опасность, что плита просто рухнет. Однако суд мне отказал, указав на то, что я не могу требовать подобных актов от фирмы и должна подавать в суд на хозяина квартиры. ТСЖ помочь не может, т.к. укладка полов в квартире сверху завершена.
Каким образом я должна поступить дальше? От кого мне требовать акта о прочности плиты? В какие еще организации можно обратиться с этим вопросом?
Не понял, кто у вас ответчик по делу, что было предметом иска, кто проводил работы, какие ставились вопросы эксперту и кем, и зачем Вам акт о прочности плиты? Если беспокоитесь за прочность плиты - закажите экспертизу несущих конструкций. С ней - к собственнику вышестоящей квартиры и в ТСЖ. Пусть устраняют. Не устранят - в суд.
СпроситьВ нашей квартире произошел срыв смесителя, в результате был затоплен сосед снизу.
Сосед вместе с представителями ТСЖ составили акт о затоплении, при этом Нас не пригласили в момент его составления. Мы не отказываемся возмещать ущерб, но только при осмотре причиненного ущерба в квартире соседа.
Сосед на отрез отказывается пускать нас в квартиру. При этом он сделал независимую экспертизу, в которой стоимость работ 167 т.руб (без учета износа) и стоимость материалов 28 т.руб (с учетом износа).
Что является для суда возмещением ущерба, стоимость материалов, или материалы + работы?
Получается что стоимость работ в 8 раз дороже стоимости материалов, должны ли быть поправочные коэффициенты к работам, если ремонт в квартире не делался около 10 лет?
Здравствуйте! Вы вправе просить о проведении независимой экспертизы с учетом ваших поправок.
СпроситьПри предъявлении иска по факту залива квартиры я прошу возмещения ущерба, рассчитанного независимыми экспертами, а адвокат ответчика ходатайствует о назначении судебно-технической экспертизы с ответом на вопрос: Какова реальная стоимость восстановительных работ по ремонту квартиры, какова реальная стоимость материалов, необходимых для восстановления жилого помещения?
Скажите пожалуйста, хочу обратиться в суд с иском о взыскании ущерба причиненного здоровью и компенсации морального вреда, за оказание некачественной пластической операции. (после ринопластики образовалась сквозное отверстие в носу) Для этого требуется суд мед. экспертиза. Можно ли сделать эту экспертизу бесплатно или можно ли обойтись без суд мед экспертизы? Так как имеется заключение лора о перфорации носа?
Бесплатным бывает только сыр в мышеловке но не судебная экспертиза ст 79 ГПК РФ Заключение же лора-это не экспертиза Если вы хотите добиться результата то вам придется оплачивать экспертизу если выиграете дело, то потом получите право взыскать с ответчика свои затраты на экспертизу.
Спросить
Да, вы можете предоставить заключение медицинского специалиста и ссылаться на него согласно ст. 56 ГПК.
Спросить
Здравствуйте!
Предлагаю следующий порядок действий, если не хотите тратиться на экспертизу.
Необходимо подготовить пакет документов в суд, включая заключения врача.
Ужк в судебном процессе заявить о назначении и проведении экспертизы.
По решению суда, расходы по экспертизе возложат на проигравшую спор сторону.
СпроситьПрошу посоветовать как возместить ущерб от залива моей квартиры (ванная комната) с соседей. Факт повреждения отделки стен ванной доказан, имеется Акт, составленный ЖЭУ. Предложила соседям сумму для возмещения, равную 2,5 тыс. руб,обоснованную стоимостью необходимых для ремонта материалов и стоимостью выполнения самих работ, снизила сумму на 15%, часть необходимых материалов на включила в список, т.к. имею их у себя. Несмотря на мои неоднократные предложения об обсуждении суммы затрат, соседи сами на контакт не идут, а теперь отказались платить добровольно. Я хочу сделать оценку ущерба силами независимой экспертизы, а затем подать в суд. Будут ли мои расходы на независимую экспертизу, госпошлину за судебное разбирательство причислены к сумме ущерба? Являюсь пенсионеркой по старости, все затраты для меня существенны. Спасибо.
Все затраты, на экспертизу, госпошлину, юриста будут Вам возмещены согласно решения суда.
СпроситьПри замене электро проводке если 2 собственника не согласны платить за замену новой электро проводки? Могу ли отключить их и не подключать? Всего семь соседей.
Мы затопили соседку с низу. Она провела независимую экспертизу причиненного ущерба не оповестив нас о ней. Насколько мне известно, она должна была оповестить нас о дате и времени проведения независимой экспертизы за 3 рабочих дня телеграммой - уведомлением. Она этого не сделала, на экспертизе нас естественно не было, мы получили акт независимой экспертизы вместе с вызовом в суд и ее исковым заявлением. В связи с этим можем ли мы просить суд признать такую экспертизу недействительной и назначить новую, с соблюдением всех правил?
Сумма материального ущерба по данной экспертизе, как мне кажется, слишком завышена. Например, в этом акте описано состояние кухни - стены оклеены бумажными обоями, потолок - побелка. А уже в расчете стоимости работ и материалов - обои виниловые, потолок - плитка. Получается не независимая экспертиза, а очень даже заинтересованная. Может ли суд назначить новую, исключив при этом стоимость этой проведенной экспертизы из искового заявления?
Закон не обязывает оповещать о проведении осмотра. В суде вы можете оспаривать данную оценку и просить суд назначить по делу судебную экспертизу. В данном случае расходы лягут на вас. Просите также поставить вопрос о причинноследственной связи между заливом и повреждении имущества.
Спросить
Приветствую, Евгения.
То, что вас не оповестили о проводимой экспертизе истцу только в минус, поскольку без вашего согласия с ней, вы можете указывать на любые недочеты и разногласия со сделанными в экспертизе выводами, в частности на те о которых вы написали в вопросе.
Кроме этого, вы можете ходатайствовать о назначении еще одной экспертизы судом.
Если суд не положит сделанные в представленной экспертизе выводы в основу судебного решения, то расходы на ее проведение с вас взысканы не будут.
Наконец, из вашего вопроса не ясно представлен ли истцом акт осмотра с участием специалистов жилищной эксплуатационной организации, которые бы подтвердили, что залив произошел по вашей вине, без него удовлетворение заявленных исковых требований необоснованно.
Спросить
