Правовая оценка деятельности ОАО, ООО и кадастровых инженеров при проведении технической инвентаризации жилищного фонда и изготовлении технических паспортов - их правовая основа и полномочия

Земельный участок отмежёван, поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в ЕГРП. Подготовлен технический план здания (жилой частный дом). Обратился в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учёт. Из РОСРЕЕСТРА пришёл отказ в постановке на кадастровый учёт с указанием кадастровому инженеру причины: «Выполнить технический план в соответствии с Приказом №403, а именно: устранить противоречие в сведениях». Кадастровый инженер четырежды вносил изменения, дополнения, объяснения, писал четыре диска и все четыре раза получен отказ.

Суть дела.

В межевом плане не указан учётный (инвентарный) номер дома. РОСРЕЕСТР требует, что если при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровым инженером выявлены здания, ОКС, сведения о которых отсутствуют в ГКН, но при этом они имеют ранее присвоенные государственные учётные номера, такие сведения необходимо указывать в межевом плане.

Представленный технический план подготовлен на основании сведений технического паспорта, дата проведения тех. инвентаризации – 2012 год, в межевом плане сведения о ранее проведённой технической инвентаризации отсутствовали.

Подскажите, каким путём решить эту проблему. Куда корректно направить заявление. Кадастровые инженера, допустив ошибку, с этим вопросом не справились и надежды на положительный результат по пятому заходу отсутствуют.

Как классифицируется названная ошибка: кадастровая или техническая?

Можно ли признать недействительным? Для изготовления кадастрового плана назначается инвентаризация изменений дома. Изготовлен технический паспорт здания. . Изготавливается на дату проведения (20.04.2012 г) инвентаризации, далее составлены план строения и план участка. (на эту же дату глава 2 (указана) общая стоимость (руб) в ценах 1982 г

Глава 11 (указана) исчисление стоимости строений и сооружений в ценах 1982 г.

Соответствует ли изготовленный технический паспорт соответствующим закону?

В октябре 2015 года технический план помещения подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ (изменение помещения). Для дальнейшего оформления мне распечатали и выдалиТехнический план. Должен ли был кадастровый инженер в 2015 году формировать Технический план в электронном виде?

Для оформления перепланировки по ЖК необходим технический паспорт, но как такового такого документа не существует есть техническое описание кторое могут днлать кадастровые инженеры, но почему то органы местного самоуправления МВК при оформлении перпланировки требуют именно технический паспорт от БТИ, на сколько законно данное требование и могу ли я заказать у кадастровых инжинеров техническое описание и будет ли оно законно при предъявлении в МВК?

Нотариус требует техпаспорт на дом для вступления в наследство по закону. Изготовлен технический план на жилой дом и получен кадастровый паспорт кадастровым инженером (не работником БТИ) Для подготовки технического плана кадастровый инженер может использовать технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года. Правомерны ли требования нотариуса и на какую нормативно правовую базу он опирается?

При продаже квартиры в ипотеку требуется технический паспорт для банка. Сотрудники БТИ сообщили, что его выдача возможна через 57 календарных дней и только на платной основе (2700 руб.). Так как требуется техническая инвентаризация, проведение которой возможно только через месяц (имеется старый паспорт от 2006 г.). Параллельно были предложены платные услуги по ускорению процесса за 8000 руб.. Правомерны ли действия БТИ? Обязаны ли они проводить бесплатные плановые инвентаризации и иметь действующий технический паспорт на момент запроса? Какими сроками регламентируется проведение технической инвентаризации?

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.

Дает ли право закон заниматься технической инвентаризацией объектов недвижимости (изготовление технических паспортов) существующему МУП, основным видом деятельности, которой является взимание платежей за коммунальные услуги, внесением изменения в устав МУПа.

Меня зовут Наталья. Вопрос: у меня технический паспорт на квартиру датирован июнь 2007 года. Могу ли я продавать квартиру с таким техническим паспортом (в УФРС при регистрации прав собственности)? Какой срок действия имеет технический паспорт? Спасибо.