Налоговые вопросы по аренде недвижимости в Москве и Московской области - перечисление НДС, декларации и налог на прибыль
Бюджетное учреждение зарегистрировано в Москве по месту нахождения организации (ИНН 7725...), а также состоит на учете в ИФНС Московской области по месту нахождения недвижимого имущества (КПП 5029). Часть этого недвижимого имущества будет сдавать в аренду с разрешения собственника в аренду. Куда перечислять НДС с реализации услуг аренды (ИФНС 7725 или 5029)? Куда сдавать декларации? Куда перечислять налог на прибыль в бюджет субъекта-Москва или Московская область?
Мария, подобного рода вопросы решаются посредством направления официального запроса в ИФНС (в описанном случае - в обе) в целях получения официального обоснованного ответа надзорного органа.
Спросить
Московская фирма имеет в собственности недвижимое имущество, расположенное в Калужской области, которое сдает в аренду, другой деятельности и соответственно доходов у фирмы нет. Рабочие места по месту расположения недвижимого имущества фирмой не созданы, вся отчетность в Москве.
1. необходима ли регистрация в местном налоговом органе?
2. куда подавать декларации и производить уплату налогов: на имущество и прибыль?
1. Если недвижимость только сдается в аренду, то это не образует обособленного подразделения по смыслу ст. 11 НК РФ. Следовательно, у организации отсутствует обязанность постановки на учет по этому признаку.
2. Налог на прибыль (авансовые платежи) уплачивается по месту нахождения организации. В ИФНС по месту нахождения подается и отчетность по данному налогу.
Налог (авансовые платежи) на имущество надлежит уплачивать в бюджет по местонахождению данного объекта недвижимости (ст. 385 НК РФ). Сдавать расчеты по авансовым платежам и декларации по налогу на имущество следует в налоговые инспекции по месту нахождения организации и месту нахождения объекта недвижимости (ст. 386 НК РФ).
С уважением,
СпроситьСогласно ст. 385 НК РФ, "организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества... в отношении каждого объекта недвижимого имущества"
В налоговой декларации, представляемой по месту нахождения объекта недвижимости, в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога, должен быть указан КПП, присвоенный организации по месту нахождения соответствующего объекта недвижимости.
Наша организация имеет в собственности 8 сооружений, находящихся по одному и тому же адресу, различается только буквенное обозначение корпусов. Налоговая по месту нахождения этих объектов при постановке на учет присвоила каждому сооружению свой КПП. Получается, что нам нужно подавать 8 налоговых деклараций по налогу на имущество, отдельно по каждому сооружению? Подскажите, пожалуйста.
Нет декларация подается одна т.к. они находятся на учете в одной налоговой инспекции
СпроситьНаследуемый дачный участок расположен в Московской области. Проживаем в Москве. К какому нотариусу обращаться для принятия наследства: по месту проживания (Москва) или по месту расположения дачного участка (Московская область)?
Здравствуйте! Заявление о принятии наследства подается нотариусу по месту жительства (регистрации) умершего не позднее шести месяцев.
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).Спросить
Помогите пожалуйста. Ситуация такая: Организация зарегистрирована в Москве, на балансе недвижимое имущество - здания, хотя место нахождения зданий в Воронеже. Налоговые декларации подавались в Московскую налоговую и уплачивался тоже. Обособленного подразделения в Воронеже нет. Вопрос: Правильно ли я делаю, что перечисляю налог в бюджет г. Москвы? (хотя из комментариев НК можно сделать вывод что налог на недвижимое имущество организация должна уплачивать по месту нахождения этого имущества. Заранее благодарна. Лена.
К сожалению, вы поступаете неправильно. Если у вас есть недвижимость, которая находится вне места нахождения вашей фирмы, т.е. в Воронеже, то налог (авансовые платежи) уплачиваются в местный бюджет, по месту нахождения такого объекта. Об этом сказано даже не в комментариях, а прямо в законе - ст. 385 НК РФ. Туда же, в Воронеж, соответственно, необходимо представлять также расчеты по авансовым платежам и декларацию (ст. 386 НК РФ).
С уважением,
СпроситьЗемельный участок находится в Московской области, а собственник прописан в Смоленской области, квитанции на уплату налогов присылает ИФНС № 4 по Смоленской области. Налоги уплачиваются в ИФНС по Московской области. Кто будет является административным ответчиком из ИФНС (ИФНС по Смоленской или ИФНС по Московской обл.) и в какой суд подавать: по месту ИФНС № 4 Смоленской области или по ИФНС по Московской области (нахождения имущества)?
Добрый день.
Мария поясните, что за спор и какой документ или чьи действия или бездействия вы планируете обжаловать в суде.
Спросить
Усматривается, что спор административный, то есть по правилам КАС РФ.
КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
И подаётся по месту нахождения ИФНС вынесшего решение.
Но Вы посмотрите ещё НК РФ - там есть внутренний порядок обжалования.
НК РФ Статья 138. Порядок обжалования.
Спросить
Здраствуйте!
В данном случае по месту ИФНС № 4 Смоленской области.
НК РФ Статья 138. Порядок обжалования.
Спросить
Здравствуйте! Земельный налог является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Правила налогообложения земельным налогом определены гл. 31 «Земельный налог» НК РФ.Самостоятельно исчисленный налогоплательщиком земельный налог уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (ФНС России в своем Письме от 18 июня 2021 г. № БС-4-21/8534@ ). Прежде чем подавать иск, направьте в ИФНС Смоленской области отчёт о том что у вас налог был оплачен в другую налоговую. Заявление можно направить в инспекцию через Личный кабинет на сайте ФНС.
Спросить
Акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в суд в порядке, предусмотренном НК РФ и соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации (п. 1 ст. 138 НК РФ)
Кем вынесен акт (ФНС Смоленской обл или Московской) или предписание, то ФНС и будет ответчиком, чьи действия вы хотите обжаловать по месту нахождения того ФНС чьи действия обжалуете
Исключительная подсудность не действует в споре с ФНС (земля)
Спросить1. Организация зарегистрирована в г. Москве, имеет Производственный цех по адресу: Московская область, г. Клин (есть договор аренды помещения), но это не обособленное подразделение. В октябре 2014 года мы приняли на работу в Производственный цех иностранных граждан (республика Молдова), имеющих разрешение на временное проживание в Московской области (Зарегистрированы по месту жительства в г. Клин Московской области) . Имели ли мы право принимать на работу вышеуказанных граждан?
2. Какие риски несет организация в случае принятия на работу такого работника?
РВП не является основанием для осуществления трудовой деятельности на территории РФ.
4. Работодатель и заказчик работ (услуг) имеют право привлекать и использовать иностранных работников при наличии разрешения на привлечение и использование иностранных работников, а иностранный гражданин имеет право осуществлять трудовую деятельность в случае, если он достиг возраста восемнадцати лет, при наличии разрешения на работу или патента. Указанный порядок не распространяется на иностранных граждан:
Штраф получите за нарушение.
СпроситьЯ ветеран труда житель Московской области С 1 августа 2015 года лишена бесплатного проезда по Москве. Я считаю это антиконституционно! Ведь Москва это центр региона Московская область! А не только отдельный субъект Федерации!
Я ветеран труда житель Московской области С 1 августа 2015 года лишена бесплатного проезда по Москве . Я считаю это антиконституционно !!! Ведь Москва это центр региона Московская область !!! А не только отдельный субъект Федерации !
СпроситьКуда надо обратиться, чтобы временно зарегистрировать сына, прописанного в Московской области в Москве по месту жительства отца, что для этого нужно. В паспортном столе ЕИРЦ нам отказали, ответив что Москва и Московская область (г.Солнечногорск) это одно и тоже один регион.
Уважаемая, Наталья! Какова цель этой регистрации? Если Вы хотите, чтобы сыну выдали временную регистрацию по месту пребывания, то она действительно, для жителей Московской области, в Москве не требуется. Если Вам нужна, так называемая в народе, прописка, то Вы о ней и заявляйте. В оформлении регистрации по месту жительства (прописке), отказать не могут....
СпроситьПриобретена квартира по военной ипотеке в Московской области. Службу прохожу в Москве. До службы более 2 часов на общественном транспорте. Положена ли мне компенсация за поднаем жилья в Москве? Или может быть служебное жилье? Ведь Москва и Московская область разные субъекты РФ, а жильем я должен быть обеспечен по месту службы. Спасибо.
Я являюсь иностранным гражданином (Украина) и временно проживаю
в Московской области в ближайшем подмосковье (Разрешение на временное проживание)
могу ли я работать без получения разрешения на работу в г. Москве являются Москва и Московская область разными субъектами Федерации?
Уважаемый Олег! Город Москва и Московская область - это разные субъекты Российской Федерации, а поэтому для работы в Москве Вам необходимо отдельное разрешение. Для Москвы и Московской области Правительство России выделило разные квоты на использование иностранной рабочей силы.
Спросить
