Какая судьба ждет выпускника интерната - права на приватизацию квартиры и возможности обращения в случае лишения этих прав?
Выпускник интерната,23 года, зарегистрирован в квартире, которая по ордеру принадлежит его отцу, который в свою очередь был лишён родительских прав 17 лет назад. Регистрацию одобрила городская администрация. На данный момент, отец разменивает эту 2 х комнатную квартиру на 1 нокомнатную с доплатой. Принуждает сына, отказаться от приватизации дабы быстрее продать жил площадь. Будет ли сын иметь права на приобретенное жильё?Если нет, то куда обращаться?
Здравствуйте!
дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Спросить
Если откажется от участия в приватизации, то на приобретенное жилье не будет иметь никаких прав
Спросить
Спасибо за ответ на предыдущий вопрос Сын был прописан в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на мать, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына попросили отказаться от приватизации Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Отец грозится выписать его, как не собственника, из квартиры. Возможно ли это? . Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент он единственный собственник.
Выписать сына невозможно. Продать квартиру отец может, но вряд ли найдется покупатель на такую недвижимость.
СпроситьОтец мужа дал согласие на приватизация квартиры на имя мужа, сам же отказался от права приватизации. Была передача квартиры в долевую собственность: мужу и его сестре. Отец мужа в данной квартире зарегистрирован.
На данный момент в квартире прописаны: муж,его отец, и наш сын. Отец мужа находится в тюрьме и будет там долго. Хотим квартиру продать и купить большей площади. Как выписать отца мужа?
Юлия, здравствуйте! На время отбытия наказания отца супруга должны снять с рег. учета (п. 13 Приказа ФМС РФ № 208). НО, именно, только на время отбытия наказания. Отец супруга, давший согласие на приватизацию, сохраняет бессрочное право пользования указанной квартирой, при продаже Вы должны поставить покупателя в известность, что он приобретает квартиру с "обременением".
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ хочу купить квартиру. Но встает такая проблема: Во время приватизации отец отказался в пользу сына. Сейчас квартира принадлежит сыну, который в ней не зарегистрирован, не проживает; зарегистрирован только отец, который тоже в ней не проживает. Я так понимаю, отец имеет право на пожизненное проживание в данной квартире, т.к. на момент приватизации был в ней зарегистрирован, но в приватизации не участвовал. Вопрос: если отец согласен на продажу данной квартиры и согласен сняться с регистрации, не будет ли у меня проблем в будущем после покупки данной квартиры? Как себя обезопасить, ежели что? Огромное спасибо за ответ.
у вас не будет проблем, если вы откажетесь от покупки этой квартиры. Право этого отца пользоваться этой квартирой установлено законом. Поэтому снимется он с учета или не снимется-дела не меняет. Он в любое время может свои права предъявить и требовать их соблюдения
СпроситьПо такой ситуации - есть квартира в которой (общей площадью 62 кв. метра). Там зарегистрированы бабушка, отец и сын. Квартира муниципальная. Правом приватизации бабушка и отец уже воспользовались ранее с другим жильем (там долгая история, в общем права на приватизацию уже этой площади не имеют). Имеет право только несовершеннолетний сын. Отец 18 ноября зарегистрировал туда свою племянницу.
У меня вопрос - имел ли он право зарегистрировать племянницу, если не позволяют нормы из расчета 18 квадратных метром на человека? Не нарушены ли права несовершеннолетнего сына?
Сын в данной квартире только зарегистрирован, постоянно проживает с матерью, которая в разводе с отцом.
Наталья, здравствуйте! Не 18 квадратов, а 10 (тут важна учетная норма). Племянница, как я понимаю, совершеннолетняя... Это возможно с разрешения бабушки и ДЖП и ЖФ. Плюс, считаю, что нужно разрешение и мамы несовершеннолетнего сына.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира была получена по ордеру с места работы отца. В ордере два сына, один из которых умер в 2007 г., а квартира приватизирована отцом в 2009 г., второй сын в приватизации не участвовал. Кроме этих двух сыновей имеется третий, бывший военнослужащий, который никогда не жил в этой квартире и получил от государства трех комнатную квартиру для своей семьи. Отец умер. На наследство претендуют сын и внучка умершего сына. Имеет ли право на долю в этой квартире третий сын и жена отца, живущая в другой квартире.
Здравствуйте, Юрий Иванович! Если умерший не оставил завещания, то, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются супруг наследодателя, его родители и дети. Право на наследство определяется только степенью родства, а не местом жительства или фактом участия (неучастия) в приватизации. Поэтому и супруга умершего, и его третий сын имеют равное с остальными наследниками право на наследство.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ 1993 году была оформлена приватизация на квартиру на одного собственника. Это было за несколько дней до 18-летия его сына. Сын в приватизации не участвовал, отказа не подписывал. В квартире на данный момент прописаны только они.
Теперь отец хочет, чтобы квартира была оформлена в равных долях на него и его сына.
Можно ли переоформить каким-то образом приватизацию, учитывая, что сын был лишен возможности участвовать в приватизации?
Какие возможные варианты решения проблемы и куда нужно обращаться?
Спасибо.
Лучше всего если отец подарит(продаст) половину квартиры сынуи они станут собственниками в равных долях.Преимушества этого ,что не надо заниматься раприватизацией,поскольку не были учтены интересы несовершеннолетнего,признавать договор прив-и недействительным и т.д -морокаи юридическая кзуистика,кроме того сын не использовал право на бесплатную приватизацию,которым может воспользоваться в дальнейшем.Жизнь длинная. Обращаться в Регистрационную палату,где висит список необходимых документов.
СпроситьХотим приватизировать 2-х комнатную квартиру. В квартире прописаны 3 человека (отец, мать и сын). У сына есть несовершеннолетний ребёнок который ни когда не был прописан в данной квартире и не жил в ней. На данный момент несовершеннолетний ребёнок прописан и проживает постоянно в другой квартире. Будет ли он участвовать в приватизации данной квартиры?
Что я должна сделать, чтобы перевести свою долю (1/2) квартиры на сына, не участвовавшего в свое время из-за возраста в приватизации. Вторая половина квартиры принадлежит мужу (его отцу). Сын в данной квартире зарегистирован. Я же зарегистрирована по другому адресу и оформляю в собственность квартиру, в которой прописана (по наследству).
Уважаемая Лариса Ивановна!
Перевести свою долю можно несколькими способами: договором дарения, продажи, ренты. Налоги ни в одном случае платить не придется. По договору дарения и ренты не надо будет предупреждать сособственника об отчуждении Вами Вашей доли. Для оформления указанных договоров Вам необходимо собрать пакет документов: правоустанавливающие документы на долю, экспликация и поэтажный план из проектно-инвентаризационного бюро, справка о зарегистрированных. Если будете оформлять у нотариуса, понадобится еще выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость.
Желаю удачи!
СпроситьМоему сыну 16 лет, с рождения до 12 лет года он был прописан по месту жительства своего отца, который был лишён родительских прав в отношении его. С его отцом мы развелись ещё в 2003 году. Я узнала, что эта квартира была приватизирована и мой сын учавствовал в приватизации. Но какую долю в квартире он имеет я не знаю, могу предположить, что квартира приватизирована на троих: Савелия (мой сын), его отца и бабушку. Скажите пожалуйста, какие права Савелий имеет на эту квартиру? Другого жилья у него нет.
Оксана, справку о правообладателях жилья Вы вправе запросить в регистрационной палате по месту нахождения квартиры, такие сведения законным представителям несовершеннолетних - дают. Долю сына до совершеннолетия Вы ни продать ни подарить. не сможете. Савелий имеет право при достижении совершеннолетия распорядиться долей.
СпроситьДосталась по завещанию квартира от бабушки после смерти - мне (внучке) и моему отцу (ее сыну) в равных долях. В квартире была прописана Бабушка, я,отец и его сын от другого брака. В приватизации участвовали Бабушка я и отец. Сын отца не участвовал так как уже принимал участие в приватизации другой жил площади. Я выкупила долю отца и стала единственным собственником данной квартиры, из квартиры все выписаны. Сейчас пытаюсь продать квартиру и банк запрашивает на сделку сына отца и его разрешение на продажу. Почему? Если документы банку о том сто он принимал участие в приватизации другого жилья - предоставлены.
Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
